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Fazenda para venda em Araruama / RJ, Ponte dos Leites, área total 246,06, área construída 300,00

- Código: 011757

  • Venda: R$ 9.000.000,00

Descrição do Imóvel

Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3• Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente.
Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica.
- Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para
saciamento do rebanho.
Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1,5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura.
Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos.
- A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400
cabeças de bovinos.
Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria.
A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados.

Bairro: Ponte dos Leites

Em Condomínio: Não

Pontos Fortes

- A Fazenda se encontra bem próxima de áreas
urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial.

Sobre o Bairro Ponte dos Leites

Bem-vindo ao Ponte dos Leites, um bairro tranquilo e encantador em Araruama, repleto de charme e beleza natural. Este é o lugar perfeito para quem busca um refúgio tranquilo, longe do agito da cidade grande. Com uma vista deslumbrante da Lagoa de Araruama, aqui você encontrará uma qualidade de vida inigualável. O bairro oferece uma infraestrutura completa com escolas, supermercados e serviços de saúde. Além disso, é ideal para os amantes do esporte ao ar livre, com diversas opções para caminhadas, corridas e passeios de bicicleta. Ponte dos Leites também é conhecido por sua comunidade acolhedora e amigável, onde todos se sentem em casa. Se você está procurando um lugar para viver que combina tranquilidade, beleza natural e conveniência, não procure mais: Ponte dos Leites é o seu destino ideal. Venha experimentar a vida em Araruama e descubra por que tantas pessoas adoram chamar este bairro de lar.

Localizado a poucos passos de renomadas instituições de ensino como o Colégio Estadual Profª Clarice Coelho Moreira Caldas, E. M. Brunno Barreto Nametala e o Centro Educacional Monteiro Correa, Ponte dos Leites é um bairro ideal para famílias que valorizam a educação de qualidade. A saúde também é uma prioridade aqui, com o PSF Posto de Saúde da Família pronto para atender todas as suas necessidades médicas.

Para as suas compras diárias, o Mercadinho JJ oferece uma variedade de produtos frescos e de qualidade. E para aqueles momentos de lazer, a Praça Ponte dos Leites é o local perfeito para relaxar e desfrutar do clima ameno da região.

Além disso, o bairro abriga profissionais qualificados como Camilo Mota - Psicanalista Terapeuta Holístico, oferecendo serviços especializados para cuidar do seu bem-estar mental e emocional. E se você está em busca de conhecimento e cultura, o Pavilhão do Saber é um centro cultural que oferece diversas atividades educativas.

Por fim, para aqueles que gostam de saborear uma boa refeição fora de casa, o restaurante Vem pra cá é uma excelente opção na região. Venha viver em Ponte dos Leites e desfrute de tudo que este bairro tem a oferecer!

O que tem próximo de Ponte dos Leites:

Escola

Colégio Estadual Profª Clarice Coelho Moreira Caldas

E. M. Brunno Barreto Nametala

CE Professora ClariCE Coelho Moreira Caldas

Centro Educacional Monteiro Correa

pavilhão do saber

Hospital

PSF Posto de Saúde da Família

Camilo Mota - Psicanalista Terapeuta Holísticoa

Mercado

MERCADINHOJJ

Vem pra cá

Mercadinho JJ

Parque

Praça Ponte dos Leites

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