Fazenda para venda em Araruama / RJ, Banqueiros, área total 52,00, área construída 52,00

Descrição do Imóvel

Fazenda Perobas – Uma propriedade única em Araruama/RJ

Uma excelente oportunidade para quem busca uma fazenda produtiva, com localização privilegiada e grande potencial de valorização.
 

Com 52 alqueires, a Fazenda Perobas está situada em uma região estratégica de Araruama, com acesso por rodovia totalmente pavimentada, ligando a sede do município ao 3º Distrito de São Vicente de Paula. A propriedade também possui ligação facilitada com os municípios de Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia, além de estar a poucos metros da Estrada da Saudade.

A fazenda conta com infraestrutura completa, incluindo abastecimento por rede de água encanada e energia elétrica.
 

Entre seus principais diferenciais estão:
 

• 9 reservatórios naturais de água, entre lagoas e lagunas, todos alimentados por nascentes próprias;
• Área de mata nativa com aproximadamente 1,5 km de extensão;
• Terreno predominantemente plano e levemente ondulado, ideal para pecuária e criação de equinos;
• Rebanho de aproximadamente 400 cabeças de gado de corte;
• Atividade voltada à produção de bezerros e bezerras de genética selecionada para recria;
• Cerca de 100 mil pés de eucalipto plantados, gerando renda com a comercialização de madeira para lenha e escoras.

Além da forte vocação agropecuária, a Fazenda Perobas apresenta um enorme potencial de desenvolvimento imobiliário. Sua proximidade com áreas urbanizadas faz com que a propriedade seja uma excelente opção para futuros empreendimentos, como condomínios residenciais, comerciais ou projetos de uso misto, acompanhando o crescimento da região.
 

Entre em contato com a Imobiliária Lagomar e agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade.
 

OBS.: O endereço informado neste anúncio é apenas uma referência aproximada e não corresponde à localização exata do imóvel. Para mais informações, consulte nossa equipe.