Fazenda para venda em Araruama / RJ, Banqueiros, área total 52,00

- Código: FA0121

Venda: R$ 9.200.000,00

Descrição do Imóvel

G4-IMOB VENDE:

Fazenda Perobas, situada em Araruama-São Vicente, localidade de
Banqueiros, Araruama-RJ.
Listamos, abaixo, alguns aspectos positivos dos quais a Fazenda desfruta e que, por
certo, a exemplo nosso, também beneficiarão um eventual adquirente.
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FAZENDA PEROBAS: CARACTERÍSTICAS FAVORÁVEIS

Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama
ao 3• Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os
municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada
vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal
da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de
Banqueiros a área mais urbana de São Vicente.
Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica.
Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com
nascentes próprias, para
saciamento do rebanho.
Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1,5 Km de comprimento, variando
de 10 a20 m de largura.
Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício
à criação de gado de corte e de cavalos.
A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400
cabeças de bovinos.
Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente
apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria.
A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras.
São cerca de 100 mil pés plantados.

A Fazenda se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro
próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto
de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio
residencial e/ou comercial.

CÓDIGO DO ANUNCIANTE: FA0121