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“Se existe um endereço onde conforto, modernidade e bom gosto se encontram, ele está aqui — no Jardim Atlântico Leste, em Itaipuaçu!”
🏡 Residência Sofisticada em Itaipuaçu – Jardim Atlântico Leste | Maricá – RJ
Viva a experiência de morar com elegância, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas e promissoras de Maricá.
Esta casa moderna, recém-construída, foi projetada com requinte e funcionalidade em cada detalhe — o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo e conforto familiar.
✨ Detalhes do imóvel:
🏠 131m² de área construída | Terreno de 480m²
🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte com closet planejado
🍽️ Cozinha em conceito aberto, equipada com ilha central, cooktop, coifa e armários planejados
💎 Acabamento 100% em porcelanato, iluminação natural e indireta, trazendo sofisticação e amplitude
🔥 Área gourmet completa com churrasqueira, chuveirão, pergolado e área de serviço integrada
🚘 Vagas amplas e quintal com espaço ideal para piscina e lazer
📍 Localização Privilegiada:
Situada no Jardim Atlântico Leste, apenas 50 metros da Avenida 2 e da Rua 66, uma das áreas mais desejadas de Itaipuaçu.
Próxima a comércios, escolas, mercados e com acesso rápido ao transporte para Niterói e Rio de Janeiro.
🚰 Abastecimento garantido com água encanada, poço e caixa d’água de 2.000 litros.
💰 Valor: R$ 795.000
📜 Documentação 100% legalizada | Aceita financiamento bancário
Itaipuaçu é o novo polo de valorização imobiliária de Maricá!
A cada ano, o bairro recebe novos empreendimentos, infraestrutura, comércio diversificado e vias em expansão, tornando-se o destino ideal para quem busca morar bem e investir com segurança.
🌴 Aqui, você tem praias paradisíacas, montanhas deslumbrantes, vida tranquila e o equilíbrio perfeito entre o urbano e o natural.
✨ Viva o que há de melhor — viva em Itaipuaçu.
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Bairro: Itaipuaçu
Zona: Leste
Região: Jardim Atlântico Leste
Ponto de Referência: Próximo a Rua 66 e Av 2
Em Condomínio: Não
Apenas alguns minutos da Praia..
Acesso rápido a RJ106 Rodovia Amaral Peixoto.
Descubra o Itaipuaçu, um bairro encantador na vibrante cidade de Maricá. Conhecido por sua tranquilidade e qualidade de vida, Itaipuaçu é um verdadeiro refúgio à beira-mar. Aprecie a belíssima paisagem natural, com praias de areia branca e montanhas majestosas que emolduram o horizonte. O bairro possui uma infraestrutura completa, com supermercados, escolas, restaurantes e centros comerciais. As opções de lazer são variadas, desde trilhas ecológicas até passeios de barco pela costa. A segurança é outro ponto forte, tornando Itaipuaçu ideal para famílias que buscam paz e sossego sem abrir mão da conveniência urbana. Além disso, a valorização imobiliária é constante, sendo uma excelente oportunidade para investidores. Venha viver no Itaipuaçu e experimente um estilo de vida onde a natureza se encontra com o conforto da cidade grande. Este é o lugar perfeito para chamar de lar!
Localizado próximo a uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como a Escola Municipal Anísio Teixeira, CEPT Leonel de Moura Brizola, Colégio Nossa Senhora Da Penha e o Colégio São Vicente Pallotti, Itaipuaçu é um bairro ideal para famílias que valorizam a educação. O Campus de Educação Pública Transformadora Leonel Brizola é uma prova do compromisso da região com a inovação educacional.
Para os amantes do esporte e da cultura, a Arena Deja Vu - Troféu Brasil de Patinação Artística é um verdadeiro tesouro local. E para as crianças, o Espaço Kids Creche e Escola oferece um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento.
O bairro também se destaca pela sua conveniência. O HORTIFRUTI DA RUA 1, QuitandinhaQ Mercearia e Mercado Atlântico são apenas alguns dos estabelecimentos que facilitam as compras diárias. Para os momentos de lazer, o Dona Florlinda oferece um ambiente acolhedor e deliciosos pratos.
A proximidade da Creche Escola Doce Infância, Creche Escola Arte do Saber e Galeria R1 adicionam ao charme do bairro. E para aqueles que buscam soluções práticas para o lar, a Delfim Artefatos de Cimento e Mercearia Do Coqueiro estão à disposição.
Viver em Itaipuaçu significa estar cercado por facilidades, conforto e oportunidades. Um lugar onde você pode criar raízes e prosperar.
Escola Municipal Anísio Teixeira
CEPT Leonel de Moura Brizola
Colegio Nossa Senhora Da Penha
Colégio São Vicente Pallotti
Espaço kids creche e escola
Creche Escola Doce Infância
Colegio Nossa Senhora Da Penha De Itipuacu
Creche Escola Arte do Saber
Arena Deja Vu - Troféu Brasil de Patinação Artística
HORTIFRUTI DA RUA 1
QuitandinhaQ Mercearia
Mercado Atlânticol
Dona Florlinda
Mercearia Do Coqueiro
Delfim Artefatos de Cimento
Campus de Educação Pública Transformadora Leonel Brizola
Galeria R1
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 019 Casa para venda em Maricá / RJ, Itaipuaçu, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, construido em 2025, área total 480,00, área construída 131,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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