Casa para venda em Maricá / RJ, Itaipuaçu, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, construido em 2025, área total 480,00, área construída 96,00

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Descrição do Imóvel

Seu novo lar começa aqui: conforto, espaço, privacidade e qualidade em cada detalhe. Respire sossego. Viva liberdade.

Você já imaginou viver em uma casa que une aconchego, espaço amplo, acabamento de primeira e um terreno perfeito para construir o futuro que você sempre sonhou?

Em um dos melhores cenários de Maricá, esta casa foi pensada para quem deseja sair do aluguel, conquistar liberdade, receber amigos, criar memórias e desfrutar da tranquilidade em grande estilo.

Aqui, cada ambiente conversa com o outro, trazendo integração, iluminação natural e uma sensação de lar que você sente desde o primeiro passo.

Acordar com o canto dos pássaros.
Tomar café na bancada integrada.
Sentir o frescor do quintal gramado e imaginar uma área gourmet com piscina exatamente do seu jeito.
Esta casa não é apenas nova —
Ela está pronta para ser o palco da sua nova história.

FICHA TÉCNICA — PREMIUM
• 96m² de área construída
• 480m² de terreno
• 3 quartos (1 suíte)
• 2 banheiros com nicho
• Cozinha integrada com cooktop
• Bancada em granito em L
• Sala ampla com integração moderna
• Fino acabamento em porcelanato
• Caixa d'água 2.000 litros
• Rua asfaltada
• Abastecimento de água do Rio
• Quintal amplo gramado — perfeito para piscina e gourmet
• Documentação 100% OK
• Aceita financiamento
VALOR R$ 600.000
LOCALIZAÇÃO
Maricá — bairro em expansão, com ruas asfaltadas e excelente qualidade de vida

Pontos Fortes

Próximo Praia, Qualidade de Vida..

Observações do Imóvel

Casa Nova primeira locação 

Sobre o Bairro Itaipuaçu

Descubra o Itaipuaçu, um bairro encantador na vibrante cidade de Maricá. Conhecido por sua tranquilidade e qualidade de vida, Itaipuaçu é um verdadeiro refúgio à beira-mar. Aprecie a belíssima paisagem natural, com praias de areia branca e montanhas majestosas que emolduram o horizonte. O bairro possui uma infraestrutura completa, com supermercados, escolas, restaurantes e centros comerciais. As opções de lazer são variadas, desde trilhas ecológicas até passeios de barco pela costa. A segurança é outro ponto forte, tornando Itaipuaçu ideal para famílias que buscam paz e sossego sem abrir mão da conveniência urbana. Além disso, a valorização imobiliária é constante, sendo uma excelente oportunidade para investidores. Venha viver no Itaipuaçu e experimente um estilo de vida onde a natureza se encontra com o conforto da cidade grande. Este é o lugar perfeito para chamar de lar!

Localizado próximo a uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como a Escola Municipal Anísio Teixeira, CEPT Leonel de Moura Brizola, Colégio Nossa Senhora Da Penha e o Colégio São Vicente Pallotti, Itaipuaçu é um bairro ideal para famílias que valorizam a educação. O Campus de Educação Pública Transformadora Leonel Brizola é uma prova do compromisso da região com a inovação educacional.

Para os amantes do esporte e da cultura, a Arena Deja Vu - Troféu Brasil de Patinação Artística é um verdadeiro tesouro local. E para as crianças, o Espaço Kids Creche e Escola oferece um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento.

O bairro também se destaca pela sua conveniência. O HORTIFRUTI DA RUA 1, QuitandinhaQ Mercearia e Mercado Atlântico são apenas alguns dos estabelecimentos que facilitam as compras diárias. Para os momentos de lazer, o Dona Florlinda oferece um ambiente acolhedor e deliciosos pratos.

A proximidade da Creche Escola Doce Infância, Creche Escola Arte do Saber e Galeria R1 adicionam ao charme do bairro. E para aqueles que buscam soluções práticas para o lar, a Delfim Artefatos de Cimento e Mercearia Do Coqueiro estão à disposição.

Viver em Itaipuaçu significa estar cercado por facilidades, conforto e oportunidades. Um lugar onde você pode criar raízes e prosperar.