Casa em Condomínio para venda em Rio de Janeiro / RJ, Barra da Tijuca, 7 dormitórios, 1 banheiro, 5 suítes, 2 garagens, área total 750,00

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Descrição do Imóvel

Casa em Condomínio com 6 Quartos à venda, 750 m² – Reserva Itanhangá

 

Apresentamos uma residência exclusiva no prestigiado Reserva Itanhangá, onde arquitetura contemporânea, integração com a natureza e alto padrão construtivo se unem para criar uma experiência única de morar.

Implantada em terreno de 811 m² e com aproximadamente 750 m² de área construída, a casa foi projetada para oferecer amplitude, privacidade e sofisticação em cada detalhe, com 5 suítes, ambientes integrados, lazer completo e infraestrutura tecnológica preparada para o futuro.

 

Pavimento térreo
 

O acesso conta com duas vagas cobertas com carregamento para carro elétrico, além de lavanderia, dependência completa de serviço e circulação funcional entre os pavimentos, incluindo ligação direta para a área de lazer.

 

Primeiro pavimento – área social e lazer
 

O coração da residência revela espaços amplos e elegantes, com hall social, varanda, sala de estar com pé-direito duplo, sala de jantar, home cinema, lavabo e cozinha gourmet totalmente integrada.

A área externa é um verdadeiro refúgio particular, composta por:
 

• Varanda e espaço gourmet voltados para o lazer

• Sauna a vapor com vista para a piscina

• Vestiários de apoio

• Deck solarium

• Complexo aquático com piscina principal, deck molhado, piscina infantil, piscina recreativa e SPA com previsão de aquecimento

• Acesso ao lazer verde com gazebo e deck mirante, criando conexão direta com a paisagem do entorno
  
   

Segundo pavimento – área íntima
 

A ala privativa oferece conforto absoluto, com mezanino com copa, duto de roupas para a lavanderia e quatro suítes adicionais, incluindo a suíte master com varanda privativa, banheiro amplo e vista privilegiada.
As suítes contam ainda com varandas integradas e acesso ao deck mirante com previsão para ofurô, proporcionando momentos únicos de contemplação.

 

Diferenciais tecnológicos e construtivos
 

• Infraestrutura para energia solar

• Preparação completa para automação residencial

• Infraestrutura para aquecimento da piscina

• Pontos de ar-condicionado tipo split em suítes e salas

• Ambientes integrados, closet, cozinha gourmet e conexão à internet
  
   

Condomínio e segurança
 

Localizada em condomínio fechado com portaria 24 horas e portão eletrônico, a residência garante tranquilidade, privacidade e alto padrão de vizinhança em uma das regiões mais valorizadas do Itanhangá.


Um novo patamar de viver no Itanhangá
 

Esta é uma oportunidade rara para quem busca casa contemporânea, lazer completo, natureza ao redor e infraestrutura tecnológica, reunindo conforto absoluto e sofisticação em um dos endereços mais exclusivos do Rio de Janeiro.



Agende já sua visita e venha viver na Barra da Tijuca, um dos poucos bairros que oferecem condomínios independentes, luxuosos e com infraestrutura completa, segurança 24h e verdadeira qualidade de vida.
Além de abrigar o maior conjunto de shoppings da cidade — como o Barra Shopping e o VillageMall — a Barra possui uma ampla oferta de ensino, com escolas renomadas como a Americana, Suíça e Britânica, que fazem parte do excelente portfólio educacional da região. É um bairro moderno, em constante crescimento e que hoje conta com conexão direta ao metrô, trazendo ainda mais mobilidade aos moradores. A área também reúne os principais supermercados, como Extra, Guanabara, Mundial, Carrefour e Zona Sul, oferecendo praticidade no dia a dia.A Barra é dona de uma das maiores e mais belas praias do estado, conhecida pela prática de esportes aquáticos, especialmente nos points do K8 e no Clássico Beach Club — um verdadeiro convite ao estilo de vida carioca.
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Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.

As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.

No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.

Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.

Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por