Casa em Condomínio para venda em Rio de Janeiro / RJ, Barra da Tijuca, 5 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 5 garagens, construido em 2005, área construída 787,00

Descrição do Imóvel

Residência Exclusiva no Condomínio Porto dos Cabritos – Barra da Tijuca

Localizada em um dos condomínios mais desejados e exclusivos da Barra da Tijuca, esta magnífica residência no Porto dos Cabritos reúne sofisticação, privacidade, segurança 24 horas e uma localização privilegiada, próxima à praia, ao metrô Jardim Oceânico, Shopping Downtown, escolas, supermercados e aos melhores restaurantes da região.

Com impressionantes 1.500m² de terreno e 787m² de área construída, o imóvel oferece espaços amplos, excelente distribuição e integração perfeita entre conforto, lazer e natureza.

A residência é composta por 5 dormitórios, sendo 3 suítes, suite master com closet e banheira de hidromassagem. Os ambientes sociais contam com 4 salas amplas e bem iluminadas, proporcionando elegância e versatilidade para receber convidados e desfrutar momentos em família.

A área interna dispõe ainda de lavabo, copa, cozinha com ilha, despensa, área de serviço, varanda e ambientes climatizados com ar-condicionado. O imóvel conta também com móveis planejados, circuito interno de TV, portão eletrônico, aquecimento solar e cisterna.

Na área de lazer, o destaque fica por conta da belíssima piscina com bar de apoio, churrasqueira, sala de jogos e sala de TV, criando uma atmosfera perfeita para entretenimento e relaxamento.

O paisagismo agrega charme e exclusividade à propriedade, com árvores frutíferas, sistema automatizado de irrigação e captação de águas pluviais, trazendo funcionalidade e sustentabilidade ao imóvel.

Outro diferencial importante é a garagem subterrânea com 5 vagas cobertas, além de infraestrutura com tomada para carregamento de carro elétrico, oferecendo mais praticidade e modernidade ao dia a dia.

A residência possui excelente incidência solar, proporcionando ambientes claros, ventilados e agradáveis ao longo do dia.

Uma oportunidade única para quem busca viver com conforto, sofisticação e segurança em um dos melhores endereços da Barra da Tijuca.

Pontos Fortes

• Localização privilegiada no exclusivo Condomínio Porto dos Cabritos, na Barra da Tijuca
• Terreno amplo com 1.500m² e 787m² de área construída
• Residência com excelente integração entre conforto, lazer e privacidade
• 5 dormitórios, sendo 3 suítes amplas
• 4 salas espaçosas e bem iluminadas
• Área de lazer completa com piscina, bar de apoio, churrasqueira 
• Sala de jogos e sala de TV para entretenimento da família e convidados
• Cozinha moderna com ilha e ambientes funcionais
• Garagem subterrânea com 5 vagas cobertas
• Infraestrutura para carregamento de carro elétrico
• Paisagismo com árvores frutíferas
• Sistema automatizado de irrigação de jardim
• Captação de águas pluviais e aquecimento solar
• Ambientes climatizados com ar-condicionado
• Móveis planejados e excelente distribuição interna
• Segurança 24 horas em condomínio de alto padrão
• Próximo à praia, metrô Jardim Oceânico, Shopping Downtown, escolas e conveniências
• Excelente incidência solar e ventilação natural
• Imóvel ideal para famílias que buscam exclusividade, conforto e sofisticação

Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.

As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.

No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.

Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.

Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por