Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Urca, 4 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 4 garagens, área total 205,00

Descrição do Imóvel

A VISTA MAIS INCRÍVEL DO RIO, PODE SER SUA!

🏰 Apartamento 4 Quartos com Exclusividade Total na Urca.

Apresentamos uma oportunidade raríssima na Avenida João Luís Alves: um apartamento de 205m² em andar alto, com o privilégio de ser UM POR ANDAR. Sua varanda frontal oferece uma vista cinematográfica de tirar o fôlego da Baía de Guanabara e da Ponte Rio-Niterói.

✨ Diferenciais que definem o Alto Padrão:

• Exclusividade: Apenas um apartamento por andar, garantindo total privacidade.
• Vista Única: Grande varanda frontal com vista livre. Iluminação e ventilação natural em todos os ambientes.
• Conforto: 4 quartos, sendo 2 suítes amplas com armários. Ar condicionado em todos os ambientes.
• Infraestrutura e Serviço: Copa cozinha, área de serviço e 2 dependências completas (ideal para quem necessita de equipe de apoio).
• Praticidade: 4 VAGAS DE AUTOMÓVEL escrituradas!

Sobre o Bairro Urca

Aninhado entre o icônico Pão de Açúcar e a Baía de Guanabara, o bairro da Urca é um verdadeiro tesouro escondido no coração do Rio de Janeiro. Este enclave exclusivo oferece uma atmosfera tranquila e segura, tornando-se um refúgio perfeito para aqueles que buscam um estilo de vida mais sereno sem abrir mão das conveniências urbanas. Com uma variedade de imóveis luxuosos, a Urca atrai quem aprecia arquitetura sofisticada e vistas panorâmicas deslumbrantes. Aqui, você estará a poucos passos de praias pitorescas, trilhas naturais e restaurantes gourmet. Além disso, o bairro possui excelentes escolas e fácil acesso ao centro da cidade. Viver na Urca é sinônimo de qualidade de vida, conforto e lazer em harmonia com a natureza. Invista em seu futuro e descubra o charme inigualável da Urca!

A Urca é um bairro que oferece uma variedade de atrações culturais e naturais. A Trilha do Morro da Urca, por exemplo, é uma excelente opção para os amantes de atividades ao ar livre, proporcionando vistas panorâmicas incríveis. Para aqueles interessados em saúde mental, o Instituto Philippe Pinel e o IPUB - Instituto de Psiquiatria da UFRJ são referências na área.

A Pista Cláudio Coutinho é outro ponto alto do bairro, perfeita para caminhadas e corridas com vista para o mar. As instituições educacionais como a Escola de Guerra Naval, Instituto Benjamin Constant, Instituto De Neurologia Deolindo Couto UFRJ e The British School of Rio de Janeiro garantem educação de qualidade para todas as idades.

O Fidelis Tênis de Praia oferece um espaço divertido para esportes e lazer. O Centro de Estudos de Pessoal e Forte Duque de Caxias e o Cassino da Urca são locais históricos que acrescentam charme ao bairro. As escolas municipais São Tomás de Aquino e Minas Gerais também estão próximas, assim como a Trilha Do Morro Da Babilônia.

A Praça General Leandro é um local tranquilo para relaxar após um dia agitado. E não podemos esquecer das belas praias da região, como a Praia do Leme RJ e a Praia da Urca. Viver na Urca é viver cercado por beleza natural, cultura e conveniência urbana.