Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Maracanã, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 82,00, área construída 82,00

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Descrição do Imóvel

Seja bem-vindo ao seu novo lar no Condomínio Premium Reserva do Conde, localizado no cobiçado eixo dos bairros Tijuca-Maracanã, na charmosa rua Ibituruna. Este apartamento é o epítome do conforto, elegância e praticidade, e estamos empolgados em apresentá-lo a você.

Características do Apartamento:

- 3 Quartos: Espaço amplo e aconchegante para você e sua família. O quarto principal é uma suíte, proporcionando privacidade e comodidade.

- Banheiro Social: Além da suíte, há um banheiro social para atender às necessidades de todos.

- Lavabo: Um toque extra de conveniência para seus convidados.

- Cozinha Conceito Aberto: Moderna e funcional, a cozinha permite que você cozinhe e socialize ao mesmo tempo.

- Ampla Sala: Um espaço perfeito para relaxar, entreter amigos e familiares, com acesso amplo a varanda que alimenta o ambiente com luz natural.

- Varanda com Vista para o Cristo Redentor: Imagine acordar todas as manhãs com uma vista deslumbrante do Cristo Redentor. É uma paisagem que nunca envelhece.

- Duas Vagas cobertas na Garagem Numeradas: Comodidade e segurança para seus veículos próximo ao elevador de seu bloco.

Características do Condomínio:

- Piscinas Adulto e Infantil: Desfrute de mergulhos refrescantes em um ambiente agradável, com um bar próximo para suas conveniências.

- Sauna: Relaxe e descontraia com uma visita à sauna.

- Academia Equipada: Mantenha-se em forma sem sair de casa.

- Espaço Kids: As crianças têm seu próprio paraíso com uma brinquedoteca, banheiro e trocador.

- Salão de Festas com Varanda: Perfeito para celebrar momentos especiais com amigos e familiares.

- Espaço Gourmet: Para os amantes da culinária, há uma churrasqueira, forno a lenha para pizza, geladeira, mesa e uma ampla pia.  Tudo ao lado do salão de jogos e quadra.

- Quadra Poliesportiva: Pratique esportes e mantenha um estilo de vida ativo.

- Salão de Jogos: Entretenimento garantido para todas as idades.

Outras Comodidades:

-**EM FRENTE AO COLÉGIO PENSI (Ensino Fundamental e Ensino Médio).  Esta unidade está entre os 10 melhores colégios do Brasil na colocação do ENEM 2022.

- **Portaria 24 Horas:** Proteção e tranquilidade para você e sua família.

- **Portão Automático na Garagem:** Facilita o acesso e garante a segurança do condomínio.

Este apartamento representa uma oportunidade única de viver com estilo e conforto no coração do eixo Tijuca-Maracanã. Seja para desfrutar da vista incrível, aproveitar as instalações do condomínio ou estar perto de todas as conveniências da região, esta é uma oferta que você não pode deixar passar.

Agende uma visita hoje mesmo e descubra o que é viver no Condomínio Premium Reserva do Conde. Seu novo lar está esperando por você!
Entre em contato com a Corretora Responsável, Viviani Dias - CRECI-RJ 086.090, pelo WhatsApp (21)97616-4042.

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Sobre o Bairro Maracanã

O Maracanã, coração pulsante do Rio de Janeiro, é um bairro que une tradição e modernidade. Seu nome é sinônimo de futebol, sendo lar do lendário estádio que atrai admiradores do esporte mundialmente. Mas o Maracanã vai além: é um bairro residencial tranquilo, com ruas arborizadas e uma atmosfera acolhedora. Aqui, você encontra uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, universidades de prestígio e um comércio diversificado. A mobilidade é outro ponto forte, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus e metrô. O bairro também se destaca pela sua rica vida cultural, com teatros e museus a poucos passos de distância. Viver no Maracanã é estar imerso na energia carioca, com a tranquilidade de um bairro residencial e todas as facilidades da vida urbana ao seu alcance. Venha descobrir o Maracanã e se encante por este bairro cheio de personalidade no coração do Rio!

Situado a poucos passos da exuberante Quinta da Boa Vista, o Maracanã oferece uma localização privilegiada, com acesso rápido a renomados hospitais como o Quinta D'Or e o Universitário Gaffrée e Guinle. Este bairro é ideal para famílias, pois conta com uma variedade de escolas de alta qualidade nas proximidades, incluindo o prestigioso Colégio Militar do Rio de Janeiro, PENSI - Tijuca I, Colégio e Curso pH, Elite Rede de Ensino - Tijuca e Escola Municipal Orsina da Fonseca.

O Maracanã também abriga excelentes opções para atendimento médico emergencial, como o Hospital Badim e o Hospital Israelita Albert Sabin. A educação é um ponto forte no bairro, com instituições como Colégio Qi Tijuca, Colégio Mopi Tijuca, Colégio e Curso Ao Cubo Tijuca, Colégio Alfa Cem Bilíngue e Colégio e Curso SEI.

A Praça Niterói proporciona um espaço verde para relaxar e desfrutar do clima carioca. O bairro também é lar de instituições educacionais inovadoras como Colégio Sarah Dawsey, Colégio 1º de Maio, CURSO A-PROV e Maple Bear Tijuca. Viver no Maracanã significa ter tudo ao seu alcance: lazer, cultura, saúde e educação de alto padrão. Descubra a vida no Maracanã!