Descrição do Imóvel

Sofisticação e exclusividade no coração de Ipanema

A poucos passos da Praia de Ipanema, este espetacular apartamento de 295 m² reúne elegância, conforto e uma localização privilegiada. Totalmente reformado, o imóvel conta com acabamentos premium, marcenaria Dell Anno, mobiliário assinado pela Casa Brisa e será vendido porteira fechada, pronto para morar.

A planta circular integra os ambientes de forma harmoniosa. A ampla sala em três ambientes, com pé-direito alto e grandes janelas, proporciona excelente iluminação natural e um espaço perfeito para receber. A cozinha integrada alia design, funcionalidade e praticidade, enquanto o lavabo completa a área social.

Na área íntima, a suíte master se destaca pelo amplo closet e pelo banheiro em mármore preto com chuveiro duplo. O apartamento conta ainda com mais três quartos — um deles atualmente utilizado como escritório —, dois banheiros sociais, climatização, iluminação planejada e janelas antirruído.

A área de serviço é ampla e arejada, com dependência completa. O condomínio oferece portaria 24 horas e a unidade possui vaga de garagem.

Além de todo o conforto, você estará cercado pelos melhores restaurantes, cafés, boutiques e pelo metrô, em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro.

Destaques:
• 295 m²;
• Totalmente reformado;
• Porteira fechada;
• Marcenaria Dell Anno e mobiliário Casa Brisa;
• Sala em três ambientes;
• 4 quartos (1 escritório);
• Suíte master com closet;
• Cozinha integrada;
• Área de serviço com dependência completa;
• Vaga de garagem;
• Portaria 24 horas.

Um imóvel raro para quem busca exclusividade, sofisticação e qualidade de vida em Ipanema.

Sobre o Bairro Ipanema

A primeira coisa que percebo aqui é a proximidade das escolas. O Colégio Andrews fica a duas quadras da praia e o Ensino Fundamental da Escola Municipal Tasso da Silveira está logo na Av. Vieira Souto. Dá pra levar as crianças a pé e chegar antes da aula começar; o trajeto leva menos de cinco minutos. Essa facilidade evita o trânsito pesado da manhã e ainda garante mais segurança para quem anda sozinho nas calçadas largas e bem iluminadas.



As ruas são tranquilas e têm pouco fluxo de carros durante o dia porque boa parte do movimento acontece na orla ou nas ciclovias próximas. Os pais costumam deixar os filhos brincando na praça ao lado da Escola Tasso sem preocupação; há monitoramento constante e vizinhos atentos.



Todo dia tem padaria na esquina da Rua Visconde de Pirajá e supermercado Pão de Açúcar a poucos passos da estação de metrô Cardeal Arcoverde. Farmácia São Paulo abre cedo e há lojas de utilidades domésticas espalhadas pela região central do bairro. Comprar leite ou pão nunca exige mais que dois minutos caminhando.



Os apartamentos geralmente têm duas ou três quartos e varanda com vista para o mar ou para as áreas verdes menores ao redor da praia. A maioria dos prédios tem elevador rápido e portaria 24 horas; isso facilita quem tem carrinho de bebê ou cadeirinha para carro pequeno nas visitas ao comércio local.



É fácil manter a rotina sem precisar pegar carro porque tudo fica ao alcance dos pés ou a poucos minutos de bicicleta. As crianças aproveitam as aulas ao ar livre nas escolas próximas e ainda podem brincar na areia depois das atividades escolares. Essa combinação prática deixa as famílias satisfeitas e faz com que Ipanema continue sendo uma escolha frequente para quem quer viver perto da praia sem abrir mão da conveniência diária."

A Praça General?Osório funciona como ponto verde para caminhadas matinais e piqueniques. O Hospital Federal de Ipanema garante atendimento emergencial rápido quando alguém precisa. A Praça Nossa Senhora da Paz serve como área aberta para exercícios ao ar livre. O Hospital Quali Ipanema traz consultas especializadas sem precisar sair do bairro. O Shopping Cassino Atlântico tem lojas, cinema e praça de alimentação a poucos passos. A AME???Jornalista Susana?Naspolini facilita atendimentos médicos de rotina sem filas. O Parque Garota de Ipanema oferece trilhas e áreas para quem curte corrida ou yoga. O Colégio Notre Dame Ipanema entrega educação de qualidade bem próximo das casas. A Galeria River reúne boutiques e cafés modernos para encontros rápidos. O Shopping Copacabana amplia as opções de consumo com marcas reconhecidas.

O Parque Municipal Peter?Pan tem playground e áreas verdes para as crianças brincarem. O ParCão da Lagoa é espaço canino onde os pets podem socializar livremente. A Ame???Ambulatório Médico de Especialidades Susana?Naspolini traz especialistas sem precisar viajar. O Hortifruti entrega frutas, legumes e carnes frescas direto ao consumidor da rua. O Colégio São Paulo atende à educação básica com turmas pequenas e atenção individual. O Centro Médico Samaritano Ipanema disponibiliza exames avançados perto da sua casa. A Creche Escola Bem Me Quer???Ipanema cuida dos pequenos enquanto os pais trabalham. A Escola Municipal Castelnuovo atende crianças da região com ensino regular próximo ao lar. O Centro Comercial Visconde de Pirajá reúne serviços essenciais como bancos e padarias. A Galeria Atlântica tem opções gastronômicas e lojas de design para quem gosta de variar.