Descrição do Imóvel

REDENTOR 23 IPANEMA

Apartamento Alto Padrão com 3 Suítes · 147m² a 308,69m² · Apenas 3 Unidades

Preço a partir de R$ 5.500.000 · Pronto para morar

📅 Publicado em: julho de 2026
🔄 Última atualização: julho de 2026
✍️ Autor: Ronaldo Ivan · Corretor CRECI RJ 30590
🏢 Especialista em: Lançamentos imobiliários na Zona Sul do Rio de Janeiro

📌 O que é o Redentor 23 Ipanema?

O Redentor 23 Ipanema é um empreendimento residencial de alto padrão localizado na Rua Redentor, 23, em Ipanema, Rio de Janeiro. Desenvolvido pela Piimo Construtora, o projeto possui apenas 3 unidades exclusivas, com apartamentos de 147 m² a 308,69 m², 3 suítes, 2 vagas de garagem e box privativo. O edifício ocupa um terreno de 890m² distribuído em 4 andares, com acabamentos premium e infraestrutura de segurança de ponta. Pronto para morar.

📐 Dados do Empreendimento

📞 Contato

Ronaldo Ivan
Corretor de Imóveis · CRECI RJ 30590
📞 (21) 98737-2359
📸 @zonasullancamentosoficial
🏢 Zona Sul Lançamentos

🏖️ O Empreendimento

O Redentor 23 Ipanema é um sofisticado empreendimento boutique na Rua Redentor, 23, uma das vias mais nobres de Ipanema, um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro.

O edifício ocupa um terreno de 890m² distribuído em 4 andares, com apenas 3 unidades exclusivas de alto padrão. Os apartamentos possuem 3 ou 4 quartos, sendo 3 suítes, e áreas que variam de 147 m² a 308,69 m² (cobertura duplex).

A ambiência praiana característica de Ipanema, eternizada na música de Vinícius de Moraes e Tom Jobim, inspirou o conceito do projeto. Seja pelo ritmo das ondas do mar, pela luz do pôr-do-sol ou pelo verde das árvores, caminhar por Ipanema é mais do que hábito — é parte indispensável do cotidiano de seus moradores.

🔗 Ver detalhes completos do imóvel

⭐ Por que o Redentor 23 Ipanema é exclusivo?

Diferentemente de grandes condomínios residenciais, o Redentor 23 Ipanema apresenta uma proposta boutique, com apenas três unidades, característica valorizada por compradores que buscam privacidade, exclusividade e baixa circulação interna.

Diferenciais:

• 🔹 Apenas 3 unidades — baixa densidade residencial

• 🔹 Rua nobre e arborizada — uma das mais valorizadas de Ipanema

• 🔹 Proximidade da praia — 500 metros da Praia de Ipanema

• 🔹 Acabamentos premium — Parcelante, Cerâmica, Granito, Gesso

• 🔹 Terreno 890m² — espaço e área generosa

• 🔹 4 andares — edifício de baixo gabarito

• 🔹 Perfil de comprador — famílias e investidores de alto padrão

• 🔹 Patrimônio — escassez natural de oferta em Ipanema

📊 Contexto de valorização imobiliária

Ipanema está entre os bairros residenciais mais valorizados do Rio de Janeiro, com forte demanda por imóveis de alto padrão próximos ao mar. Empreendimentos boutique com poucas unidades apresentam escassez natural de oferta, fator que contribui para preservação patrimonial e valorização acima da média do mercado.

Fonte: FipeZap · Secovi Rio · DataZAP

👤 Perfil ideal do comprador

O Redentor 23 Ipanema atende compradores que valorizam privacidade, localização premium e imóveis com baixa disponibilidade. É indicado para famílias que buscam residência definitiva em Ipanema ou investidores interessados em ativos imobiliários raros na Zona Sul do Rio de Janeiro.

🏗️ Arquitetura

O projeto arquitetônico foi desenvolvido por profissionais renomados:

Construtora: Piimo Construtora
Terreno: 890 m² · 4 andares

"É um prazer imenso fazer um projeto diferenciado, com apartamentos exclusivos em uma rua extremamente nobre de Ipanema, um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro."
— Inácio L. Obadia

"A responsabilidade de criar uma arquitetura para compor a paisagem edificada da Redentor nos leva a olhar com mais atenção para Ipanema. Essa leitura sensível do bairro incentiva a proposta de uma intervenção sutil, que ressignifique certos fragmentos naturais e construídos emblemáticos do bairro."
— Celso Rayol e Fernando Costa, Cité Arquitetura

📐 Tipologias e Metragens

✅ Box privativo para todas as unidades
✅ Possibilidade de personalização da planta
✅ Terreno 890m² · 4 andares

🔍 Ver todos os apartamentos em Ipanema

🛠️ Acabamentos Premium

Sala / Circulação / Hall

• Piso: Parcelante 20x120cm

• Rodapé: Madeira

• Parede: Pintura lisa cor branca

• Teto: Pintura lisa cor branca

Quartos / Suítes

• Piso: Parcelante 20x120cm

• Rodapé: Madeira

• Parede: Pintura lisa cor branca

Banheiros

• Piso: Parcelante 60x60cm

• Parede: Cerâmica 30x60cm

• Teto: Gesso com pintura lisa cor branca

• Bancada: Granito branco

Cozinha / Área de Serviço

• Piso: Cerâmica 60x60cm

• Parede: Cerâmica 30x60cm

• Teto: Gesso com pintura lisa cor branca

• Bancada: Granito branco

Varanda

• Piso: Parcelante 20x120cm

• Rodapé: Parcelante

• Parede: Pintura lisa

• Teto: Lambri de madeira

Terraço (Cobertura 301)

• Piso: Parcelante 60x60cm

• Parede: Pintura texturizada

• Piscina: Revestida com pastilha 5x5cm

• Bancada Churrasqueira: Granito

Esquadrias

• Alumínio: Pintura eletrostática em janelas, portas de correr e varandas

• Madeira/MDF: Folhas e guarnições pintadas ou ornamentadas

• Vidros: Cristal (janelas), Laminado (portas de correr e gradil), Fantasia/Opacado (basculantes)

• Ferragens: Haga, Pado, Papai, La Fonte ou similar

🏪 Comércio no Entorno de Ipanema

O Redentor 23 está localizado em uma região com infraestrutura comercial completa:

🍽️ Restaurantes

Gero Ipanema · Bazzar · Alessandro e Frederico · L'Entrecôte de Paris · Le Vin Bistro · Manekineko · Gula Gula · Boulangerie Guerin · Cavist Vinoteca & Restó · Restó Ipanema · Satyricon

🛍️ Lojas e Boutiques

Amsterdam Sauer · H. Stern Home · Antonio Bernardo · Boutique Nespresso · Hermès Paris · Arquivo Contemporâneo · LZ Studio · Novo Ambiente

🏦 Serviços e Bancos

Supermercado Zona Sul · Bodytech · Crystal Hair · Bradesco Prime · Itaú Personalité · Banco do Brasil

🏬 Centros Comerciais

Quartier 77 · Forum Ipanema

📍 Pontos de Referência

Clube dos Caicaras · Praça Nossa Senhora da Paz · Metrô L4 Estação Nossa S. da Paz · Rio de Janeiro Country Club

📍 Localização e Acessos

O residencial está situado na Rua Redentor, 23, uma via tranquila e arborizada em Ipanema, no coração da Zona Sul carioca.

📍 Ver localização no mapa

🏗️ Infraestrutura e Construção

• Estrutura: Concreto armado moldado no local

• Concreto: Usinado bombeado

• Formas: Madeira plastificada com escoramento metálico

• Alvenaria: Tijolos cerâmicos e blocos de concreto

• Portas Corta-Fogo: Conforme projeto aprovado pelo CBMERJ

• Terreno: 890 m²

• Andares: 4

🔒 Segurança

• Portaria remota 24h

• Controle de acesso digital

• Biometria

• Monitoramento por CFTV

• Fechaduras eletrônicas

• Gerador de energia

📋 Memorial Descritivo Completo

🔩 Ferragens

Haga, Pado, Papai, La Fonte ou similar

🪟 Esquadrias

• Alumínio: Pintura eletrostática em janelas, portas de correr e varandas

• Madeira/MDF: Folhas e guarnições pintadas ou ornamentadas

• Vidros: Cristal (janelas), Laminado (portas de correr e gradil), Fantasia/Opacado (basculantes)

🏗️ Estrutura e Construção

• Fundações: A ser definida após estudo do solo

• Estrutura: Concreto armado moldado no local · Concreto usinado bombeado

• Alvenaria: Tijolos cerâmicos e blocos de concreto · Argamassa industrializada

• Portas Corta-Fogo: Conforme projeto aprovado pelo CBMERJ

❓ Perguntas Frequentes

O Redentor 23 Ipanema é um lançamento?

O Redentor 23 Ipanema é um empreendimento pronto para morar, com entregas já concluídas e unidades disponíveis para venda imediata.

Quanto custa um apartamento no Redentor 23 Ipanema?

Os apartamentos no Redentor 23 Ipanema têm preço a partir de R$ 5.500.000, variando conforme a tipologia e área.

O Redentor 23 possui apartamentos disponíveis?

Sim, atualmente há unidades disponíveis no Redentor 23 Ipanema. O Apartamento Tipo (147m²) está disponível para compra. O Garden (170m²) está vendido. A Cobertura Duplex (308,69m²) está com disponibilidade limitada — consulte.

Qual o diferencial do Redentor 23 em relação a outros imóveis de luxo em Ipanema?

O Redentor 23 é um empreendimento boutique com apenas 3 unidades, oferecendo exclusividade, privacidade e baixa densidade residencial. Além disso, ocupa um terreno de 890m² em 4 andares, com acabamentos premium e localização em uma das ruas mais nobres de Ipanema.

O Redentor 23 fica perto da praia?

Sim, o Redentor 23 Ipanema está localizado a apenas 500 metros da Praia de Ipanema, proporcionando fácil acesso a pé à praia.

Vale a pena investir em um apartamento boutique em Ipanema?

Sim. Empreendimentos boutique com poucas unidades em bairros nobres como Ipanema apresentam escassez natural de oferta, o que contribui para a valorização patrimonial. Ipanema está entre os bairros com maior valorização imobiliária do Rio de Janeiro, segundo dados do FipeZap.

Quem é o corretor responsável pelo Redentor 23 Ipanema?

O corretor responsável é Ronaldo Ivan, especialista em lançamentos imobiliários na Zona Sul do Rio de Janeiro, com CRECI RJ 30590.

O Redentor 23 tem áreas de lazer?

Sim. A cobertura 301 possui terraço com piscina e churrasqueira. As demais unidades contam com varandas gourmet e áreas de convivência.

O condomínio tem segurança 24 horas?

Sim, o Redentor 23 Ipanema conta com portaria remota 24h, biometria, monitoramento por CFTV, fechaduras eletrônicas e gerador de energia.

Qual a metragem dos apartamentos do Redentor 23?

Os apartamentos variam de 147m² (Apartamento Tipo) a 308,69m² (Cobertura Duplex), com opção de Garden de 170m².

📋 Ficha Técnica

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Redentor 23 Ipanema - Página Oficial

Zona Sul Lançamentos — Rua Redentor, 23 | Ipanema, Rio de Janeiro — RJ
© 2026 · CRECI RJ 30590 · Ronaldo Ivan

Sobre o Bairro Ipanema

A primeira coisa que percebo aqui é a proximidade das escolas. O Colégio Andrews fica a duas quadras da praia e o Ensino Fundamental da Escola Municipal Tasso da Silveira está logo na Av. Vieira Souto. Dá pra levar as crianças a pé e chegar antes da aula começar; o trajeto leva menos de cinco minutos. Essa facilidade evita o trânsito pesado da manhã e ainda garante mais segurança para quem anda sozinho nas calçadas largas e bem iluminadas.



As ruas são tranquilas e têm pouco fluxo de carros durante o dia porque boa parte do movimento acontece na orla ou nas ciclovias próximas. Os pais costumam deixar os filhos brincando na praça ao lado da Escola Tasso sem preocupação; há monitoramento constante e vizinhos atentos.



Todo dia tem padaria na esquina da Rua Visconde de Pirajá e supermercado Pão de Açúcar a poucos passos da estação de metrô Cardeal Arcoverde. Farmácia São Paulo abre cedo e há lojas de utilidades domésticas espalhadas pela região central do bairro. Comprar leite ou pão nunca exige mais que dois minutos caminhando.



Os apartamentos geralmente têm duas ou três quartos e varanda com vista para o mar ou para as áreas verdes menores ao redor da praia. A maioria dos prédios tem elevador rápido e portaria 24 horas; isso facilita quem tem carrinho de bebê ou cadeirinha para carro pequeno nas visitas ao comércio local.



É fácil manter a rotina sem precisar pegar carro porque tudo fica ao alcance dos pés ou a poucos minutos de bicicleta. As crianças aproveitam as aulas ao ar livre nas escolas próximas e ainda podem brincar na areia depois das atividades escolares. Essa combinação prática deixa as famílias satisfeitas e faz com que Ipanema continue sendo uma escolha frequente para quem quer viver perto da praia sem abrir mão da conveniência diária."

A Praça General?Osório funciona como ponto verde para caminhadas matinais e piqueniques. O Hospital Federal de Ipanema garante atendimento emergencial rápido quando alguém precisa. A Praça Nossa Senhora da Paz serve como área aberta para exercícios ao ar livre. O Hospital Quali Ipanema traz consultas especializadas sem precisar sair do bairro. O Shopping Cassino Atlântico tem lojas, cinema e praça de alimentação a poucos passos. A AME???Jornalista Susana?Naspolini facilita atendimentos médicos de rotina sem filas. O Parque Garota de Ipanema oferece trilhas e áreas para quem curte corrida ou yoga. O Colégio Notre Dame Ipanema entrega educação de qualidade bem próximo das casas. A Galeria River reúne boutiques e cafés modernos para encontros rápidos. O Shopping Copacabana amplia as opções de consumo com marcas reconhecidas.

O Parque Municipal Peter?Pan tem playground e áreas verdes para as crianças brincarem. O ParCão da Lagoa é espaço canino onde os pets podem socializar livremente. A Ame???Ambulatório Médico de Especialidades Susana?Naspolini traz especialistas sem precisar viajar. O Hortifruti entrega frutas, legumes e carnes frescas direto ao consumidor da rua. O Colégio São Paulo atende à educação básica com turmas pequenas e atenção individual. O Centro Médico Samaritano Ipanema disponibiliza exames avançados perto da sua casa. A Creche Escola Bem Me Quer???Ipanema cuida dos pequenos enquanto os pais trabalham. A Escola Municipal Castelnuovo atende crianças da região com ensino regular próximo ao lar. O Centro Comercial Visconde de Pirajá reúne serviços essenciais como bancos e padarias. A Galeria Atlântica tem opções gastronômicas e lojas de design para quem gosta de variar.