Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Botafogo, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 131,00

Descrição do Imóvel

🌆 Easy Botafogo – Cyrela

A sofisticação de viver bem, com a leveza de estar em Botafogo

O Easy Botafogo – Cyrela é um convite à vida contemporânea no coração da Zona Sul carioca.
Um projeto que traduz a harmonia entre design, conforto e funcionalidade, feito para quem valoriza o melhor da vida urbana sem abrir mão da tranquilidade e da elegância.

Com assinatura da Cyrela RJZ, o empreendimento eleva o conceito de morar em Botafogo, unindo o prestígio da localização à exclusividade de um condomínio pensado nos mínimos detalhes.

🏙️ Um endereço nobre, cercado por tudo o que importa

Localizado em uma das áreas mais desejadas de Botafogo, o Easy Botafogo está próximo ao metrô, à Praia de Botafogo, a restaurantes premiados, cafés, shoppings, academias e toda a conveniência da Zona Sul.
Aqui, o cotidiano se transforma em praticidade: você está a poucos minutos do Flamengo, de Copacabana e do Centro, sem abrir mão do clima acolhedor de bairro.

Morar aqui é viver no ponto perfeito entre mobilidade, charme e qualidade de vida.

🌿 Um refúgio de lazer e bem-estar

O Easy Botafogo foi concebido como uma extensão da sua casa — um espaço onde o lazer e o descanso convivem com naturalidade.
Entre as áreas de destaque, estão:

• Piscina climatizada de 25 m, com deck molhado e solarium;

• Piscina infantil e bar da piscina, ideais para momentos em família;

• Sauna úmida, sala de massagem e espaço relax, criados para desacelerar;

• Academia completa e climatizada, com equipamentos de última geração;

• Coworking moderno, para unir trabalho e qualidade de vida;

• Salão de festas gourmet, churrasqueira e lounge externo — perfeitos para receber com estilo;

• Brinquedoteca, playground e salão de jogos, garantindo diversão para todas as idades.

Cada ambiente foi desenhado com o cuidado e o requinte que só a Cyrela sabe oferecer.

🏡 Residências amplas e inteligentes

O condomínio conta com apartamentos de 2 e 3 suítes, gardens e coberturas lineares, com metragens que variam entre 95 m² e 257 m².
As plantas privilegiam ventilação cruzada, iluminação natural e integração entre ambientes, oferecendo amplitude e funcionalidade em cada detalhe.

Nos pavimentos superiores, as coberturas com terraço gourmet e piscina privativa são um verdadeiro refúgio urbano, com vista privilegiada e exclusividade absoluta.

🛎️ Serviços e facilidades exclusivas

Mais do que um condomínio, o Easy Botafogo é um estilo de vida moderno, com conveniências que simplificam o dia a dia:

• Fast Market (minimercado interno);

• Central de encomendas e lavanderia delivery;

• Bicicletário com tomada para bikes elétricas;

• Pontos de recarga para carros elétricos;

• Ferramentas compartilhadas e áreas de serviço coletivo.

Tudo pensado para que você tenha tempo de aproveitar o que realmente importa.

🛡️ Segurança e tranquilidade

O empreendimento oferece portaria 24 h, controle de acesso inteligente e monitoramento por câmeras, garantindo conforto e privacidade sem abrir mão da elegância.

✨ Viver o Easy Botafogo é viver com propósito

Em um bairro que combina tradição e modernidade, o Easy Botafogo – Cyrela surge como a tradução perfeita do morar contemporâneo com alma carioca.
É a harmonia entre o ritmo da cidade e o prazer de um lar onde cada espaço convida a viver o momento.

Easy Botafogo – Cyrela.
Sofisticado. Conectado. E feito para quem deseja um endereço tão inspirador quanto o próprio estilo de vida.

Pontos Fortes

Descubra o privilégio de morar no Easy Botafogo – Cyrela

Viver no Easy Botafogo – Cyrela é muito mais do que escolher um endereço: é optar por qualidade de vida, conforto e exclusividade em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro. Diferente de outros condomínios, aqui cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência única aos seus moradores.

Imagine morar em um espaço que combina projeto arquitetônico moderno e funcional, com áreas comuns que priorizam lazer, segurança e bem-estar. No Easy Botafogo, você encontra academia completa, piscina, salão de festas e espaço gourmet, tudo integrado a ambientes que convidam ao convívio e à tranquilidade.

Além disso, a localização estratégica coloca você a poucos passos de transporte, escolas, comércio, bares e restaurantes renomados, permitindo uma rotina prática sem abrir mão do conforto de casa. Comparado a outros empreendimentos, o Easy Botafogo se destaca pela qualidade construtiva Cyrela, reconhecida nacionalmente, e pelo equilíbrio perfeito entre sofisticação e funcionalidade.

Morar aqui significa investir não apenas em um imóvel, mas em um estilo de vida: praticidade, segurança, lazer e sofisticação, tudo em um só lugar. O Easy Botafogo não é apenas um condomínio; é a escolha certa para quem busca viver o melhor da cidade com exclusividade.

Observações do Imóvel

🌆 O privilégio de viver cercado por conforto, conveniência e charme carioca

Morar no Easy Botafogo – Cyrela é viver no centro de tudo o que torna o Rio de Janeiro único.
Localizado em uma das ruas mais nobres e tranquilas de Botafogo, o empreendimento une o melhor da vida urbana com a atmosfera acolhedora de um bairro tradicional e vibrante.

Aqui, cada detalhe da localização foi pensado para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida — o verdadeiro luxo dos novos tempos.

🏫 Educação de excelência a poucos minutos

O Easy Botafogo está cercado por algumas das instituições de ensino mais renomadas da Zona Sul, garantindo tranquilidade e comodidade para famílias:

• Colégio Santo Inácio, tradição em excelência acadêmica;

• Escola Britânica do Rio de Janeiro, referência internacional em educação bilíngue;

• Colégio Andrews e Escola Nova, que completam um circuito educacional de altíssimo padrão;

• Além de opções de creches e escolas infantis de qualidade a curtas distâncias.

Viver aqui é oferecer às crianças o privilégio de estudar perto de casa, com segurança e conforto.

🛒 Comércio e conveniência a um passo de casa

A vida no Easy Botafogo é marcada pela facilidade de acesso a tudo o que você precisa no dia a dia:

• Supermercados Zona Sul e Pão de Açúcar, a poucos minutos;

• Botafogo Praia Shopping, com cinemas, lojas, gastronomia e serviços;

• Hortifruti Botafogo, para quem busca produtos frescos e saudáveis;

• Padarias artesanais, cafeterias e delicatessens como o Talho Capixaba, o Café Secreto e o Bazzar Café.

Em Botafogo, a rotina ganha leveza — porque o essencial está sempre por perto.

💊 Saúde e bem-estar a seu alcance

Cuidar de si e da família é mais fácil quando se está cercado de ótimas opções de saúde:

• Hospital Samaritano Botafogo, um dos mais renomados do país;

• Clínica São Vicente, Dasa, Lâmina e Fleury, para exames e atendimentos de ponta;

• Farmácias 24 horas como Drogaria Pacheco, Venancio e Drogasmil;

• Academias de alto padrão, como Bodytech e Velox Fitness, a poucos minutos de caminhada.

Saúde, praticidade e qualidade de vida convivem em perfeita harmonia neste endereço.

☕ Cultura, lazer e natureza

O Easy Botafogo está no epicentro da vida cultural e natural da Zona Sul:

• Praia de Botafogo e sua vista icônica para o Pão de Açúcar;

• Aterro do Flamengo, ideal para caminhadas e esportes ao ar livre;

• Lagoa Rodrigo de Freitas, a poucos minutos de carro;

• Cinemas, galerias e teatros que dão o tom cultural e boêmio ao bairro.

Aqui, cada final de semana pode ser um passeio, e cada esquina guarda uma nova descoberta.

🚇 Mobilidade e conectividade

O condomínio está estrategicamente próximo às estações de metrô Botafogo e Flamengo, além de vias que conectam rapidamente o morador a Copacabana, Flamengo, Centro e Zona Norte.
Essa facilidade de deslocamento transforma o Easy Botafogo em uma escolha ideal para quem deseja viver no coração do Rio sem abrir mão da mobilidade.

Sobre o Bairro Botafogo

Botafogo tem uma vista que abre para a Baía e um clima que mistura o agito da cidade com áreas mais tranquilas para quem tem filhos. Nas redondezas ficam escolas públicas e privadas bem avaliadas ? o Colégio São Bento e a Escola Municipal Carlos Gomes ficam a menos de cinco minutos a pé da maioria dos blocos residenciais. A creche da Associação dos Moradores também está na mesma rua, então dá pra levar a criança sem precisar enfrentar trânsito pesado.

A rede de escolas não é o único ponto prático. As ruas principais são bem iluminadas e têm calçadas largas, o que deixa os pais mais tranquilos ao deixarem os pequenos brincarem na rua ou caminharem até o ponto de ônibus. Há várias praças pequenas espalhadas pelo bairro; o Parque São Clemente costuma ter ciclovia e espaço para patins, ideal para quem quer gastar energia ao ar livre sem sair do bairro.

Nas avenidas de Botafogo há supermercados, farmácias e padarias que atendem ao dia a dia sem precisar pegar carro. O Mercado Popular fica a três quarteirões do meu prédio e dá pra fazer compras rápidas em menos de dez minutos andando. Para quem precisa de opções mais completas, o Shopping Botafogo está a poucos minutos de metrô ? leva cerca de quinze minutos até o centro ou até Copacabana se quiser mudar de cenário no fim de semana.

Os apartamentos aqui costumam ter duas ou três quartos, varanda com vista parcial da baía e condomínio que inclui salão de festas e área de recreação para crianças. O preço médio ainda é mais acessível que em bairros como Ipanema ou Leblon, mas não perde qualidade nas construções recentes ? tem isolamento acústico decente e elevadores modernos.

Por isso muitas famílias escolhem Botafogo para viver. A combinação de escolas próximas, ruas seguras e comércio ao alcance dos pés cria um cotidiano menos estressante e mais focado no que realmente importa: ver os filhos crescerem com conforto e liberdade dentro da cidade.

Se precisar de um lugar para fazer compras sem sair do bairro, o Shopping RioSul tem lojas de roupa, eletrônicos e praça de alimentação que resolvem a maioria das necessidades em um só passeio. A poucos quarteirões fica o Botafogo Praia Shopping, onde dá pra encontrar cinema e opções de lazer para a família depois da escola. Para quem prefere um ambiente mais boutique, a Casa?&?Gourmet Shopping traz mercado gourmet e padarias artesanais que facilitam o jantar rápido.

O Hospital Samaritano Botafogo resolve emergências e consultas especializadas sem precisar enfrentar trânsito pesado. O Hospital Municipal Rocha Maia atende casos de urgência e também tem setor de diagnóstico que agiliza exames rotineiros. Quando o foco é cardiologia, o Hospital Pró?Cardíaco tem equipe pronta para acompanhamento diário de pacientes com problemas cardíacos. A Policlínica de Botafogo oferece atendimentos ambulatoriais que dão conta de consultas de rotina e vacinas. Para crianças que precisam de atenção pediátrica, o Hospital Pediátrico Jutta Batista cuida dos pequenos com equipe dedicada. A Clínica Cirúrgica Santa Barbara realiza procedimentos menores que evitam deslocamento para outras regiões. O Instituto Benjamin Constant especializa?se em saúde mental e oferece terapia acessível aos moradores. O Amiu Hospital Infantil cobre todo tipo de atendimento infantil, desde emergências até acompanhamento neonatal. O Instituto De Neurologia Deolindo Couto?UFRJ trata doenças neurológicas com tecnologia avançada que evita longas esperas. O Placi Botafogo atende casos de urgência geral e também tem pronto socorro 24 horas.

A Hortifruti funciona como supermercado local onde dá pra comprar frutas frescas e itens do dia a dia sem precisar pegar carro. A Maple Bear Botafogo tem ensino bilíngue que ajuda