Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Barra da Tijuca, 3 dormitórios, 1 suíte, área total 123,67

Descrição do Imóvel

A “menina dos olhos” do Rio de Janeiro tem quatro décadas de conforto e deslumbre. A descoberta da Barra da Tijuca ganhou mais intensidade a partir da década de 80, transformando a região ocupada por pescadores e veranistas em um dos principais centros comerciais, gastronômicos e culturais do Rio de Janeiro. Cortada pela Avenida das Américas do início ao fim, a Barra fica localizada na Zona Oeste do Rio e seus limites são o Canal da Joatinga e as Avenidas Salvador Allende e Alfredo Baltazar da Silveira.

Características:

- 60 unidades tipo de 3 quartos.
- 36 unidades tipo de 4 quartos.
- Apenas 6 coberturas.
- Condomínio clube.
- 11 pavimentos.
- Ao lado do Ribalta e Rio Mar

Apartamentos de 3 e 4  quartos
-Unidades de  120 até 150 m²
- Coberturas de 164 até 172 m²
-Unidades com suíte, varanda gourmet, e acabamento de alto padrão.

Diferenciais:

• Estacionamento coberto no subsolo com capacidade para 376 veículos de moradores, sendo 46 vagas duplas e 330 vagas simples. descoberto no térreo com capacidade para 36 veículos de moradores e 40 para visitantes

Observações do Imóvel

Lazer:

• PISCINA INFANTIL COM AQUA PLAY CLIMATIZADA
  420m2 e 0,35m2 de profundidade.
   PISCINA RECREATIVA CLIMATIZADA
  270m2 e 1,20m de profundidade
   HIDROMASSAGEM AQUECIDA 28m2
   DECK MOLHADO
   POOL HOUSE 44m2
   SOLARIUM SOB PALMEIRAS 290m2
   SOLARIUM 350m2
   EDÍCULA DA PISCINA 122m2 - Bar da Piscina, Sauna, Repouso, Sala de Massagem com WC e
  WCs de apoio a piscina
   PERGOLADO DO BAR DA PISCINA 51m2
   QUADRA RECREATIVA DE AREIA
   PERGOLADO GOURMET COM CHURRASQUEIRA
   LOUNGE DO PERGOLADO GOURMET
   QUADRA RECREATIVA
   PLAYGROUND INFANTOJUVENIL
   PLAYGROUNG JUVENIL
   ESPAÇO PET

Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.

As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.

No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.

Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.

Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por