- Código: 326
Investidores atentos, preparem-se para uma oportunidade imperdível na vibrante Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro! Este apartamento espetacular é a definição de investimento inteligente. Com um preço atrativo de R$ 650.000,00 e um valor por metro quadrado de apenas R$ 7.142,00, você está prestes a adquirir um imóvel que combina conforto, localização privilegiada e potencial de valorização. Com 91 m² de área privativa, o espaço é ideal para famílias ou locatários exigentes, oferecendo três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte luxuosa. A sala ampla com dois ambientes se estende até uma varanda generosa, perfeita para momentos relaxantes ou encontros sociais. Totalmente mobiliado e equipado com ar condicionado e portão eletrônico, este apartamento garante praticidade e segurança. As comodidades incluem área de serviço, copa e cozinha bem planejada com despensa. Localizado próximo a bares badalados, restaurantes sofisticados, escolas renomadas, farmácias confiáveis e centros comerciais como shoppings e supermercados, este imóvel oferece tudo o que seus futuros inquilinos precisam ao alcance das mãos. O IPTU é acessível em R$ 2.350,00 ao ano e o condomínio oferece excelente custo-benefício por R$ 1.000,00 mensais. Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo para saber mais sobre essa joia imobiliária que promete retorno financeiro garantido!
Bairro: Barra da Tijuca
Apartamento para Venda no bairro Barra da Tijuca, localizado / RJ.
Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, encontra-se mobiliado.
Área Privativa de 91,00 m².
Valor do Imóvel R$ 650.000,00, IPTU R$ 2.350,00, Valor do Condomínio R$ 1.000,00.
Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.
As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.
No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.
Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.
Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por
New York City Center
Comercial Park palace
Shopping Midtown Nova Ipanema
Shopping La Playa
Centro Comercial Ocean Mall
Club Med
Bosque da Barra
Centro Médico Richet Barra
Centro Médico Solution
Colégio AZ - Barra 1
Escola Municipal Professora Didia Machado Fortes
Rio International School
Escola Municipal Professora Zuleika Nunes de Alencar
Colégio Anglo-Americano Barra da Tijuca
Colégio Alfa CEM Bilíngue - Unidade Américas
Placi Barra
Day Hospital
peixaria e bebidas
Empório Alfa Mercado e Horti-Fruti
Horto Carlos Toledo Rizzini
R$ 1.000,00
R$ 2.350,00
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