Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Barra da Tijuca, 3 dormitórios, 3 banheiros, área total 92,00

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Descrição do Imóvel

O Apartamento: Luxo em Cada Detalhe

Com uma planta inteligente e integrada, cada metro quadrado foi planejado para exalar elegância:

• 3 Quartos (Suítes): Ambientes amplos, com ventilação natural e acabamentos nobres que proporcionam o máximo de conforto térmico e acústico.

• Living Gourmet: Sala em dois ambientes com transição fluida para a varanda, ideal para receber com estilo.

• Assinatura Cyrela by EDSA: Revestimentos diferenciados, metais de alto padrão e uma estética contemporânea que redefine o conceito de "fino acabamento".

• Vista Privilegiada: Desfrute do silêncio e do verde exuberante da Península diretamente da sua janela.

## Lazer Estilo Resort: O Seu Refúgio Particular

Esqueça a necessidade de viajar para relaxar. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer digna dos hotéis 5 estrelas mais exclusivos do mundo:

• Parque Aquático: Piscinas com design orgânico, raias semiolímpicas e áreas de deck molhado integradas ao paisagismo.

• Wellness Center: Spa completo com sauna, salas de massagem e uma academia de última geração com equipamentos de ponta.

• Espaços de Convivência: Lounges externos com fire pit, salões de festas sofisticados e áreas gourmet assinadas.

• Paisagismo EDSA: Jardins que são verdadeiras obras de arte a céu aberto, criando um microclima de frescor e paz.

## Por que escolher este Cyrela by EDSA?

Viver aqui é ter a segurança de um ecossistema planejado (a Península) aliado ao prestígio de um selo imobiliário internacional. É o endereço perfeito para quem não abre mão de status, privacidade e qualidade de vida.

Destaque: A exclusividade de um projeto EDSA garante valorização constante e uma experiência sensorial única, onde a arquitetura abraça a natureza.

Pontos Fortes

Ao lado do Barra Shopping

Observações do Imóvel

Ônibus exclusivo do condomínio

Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.

As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.

No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.

Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.

Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por