- Código: QI1474
Descubra o seu novo lar no coração de Icaraí, na rua Mariz e Barros, segunda quadra da Praia em Niterói! Este espaçoso apartamento de 161 m² é a escolha perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Situado na segunda quadra da Praia de Icaraí, você estará a poucos passos de uma das mais belas paisagens da cidade. Com três dormitórios, incluindo uma suíte, e três banheiros, este imóvel oferece espaço de sobra para toda a família. A sala ampla é ideal para momentos de convivência e lazer, enquanto a cozinha e a copa proporcionam um ambiente perfeito para preparar e desfrutar de deliciosas refeições. Além disso, a área de serviço e a dependência completa de empregada garantem toda a funcionalidade que você precisa no dia a dia.
O condomínio oferece portaria 24 horas e elevador, você terá a tranquilidade e a conveniência que merece. A vaga de garagem é um diferencial importante, especialmente em uma área tão valorizada como Icaraí. O valor do imóvel é de R$ 1.060.000,00, com IPTU de R$ 471,00 e condomínio de R$ 2.100,00, refletindo a exclusividade e o conforto que este apartamento proporciona. A proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados faz deste imóvel uma escolha estratégica para quem valoriza a praticidade e a qualidade de vida.
Imagine viver em um lugar onde tudo está ao seu alcance. A localização privilegiada deste apartamento em Icaraí permite que você aproveite ao máximo o que a cidade tem a oferecer. Seja para um passeio na praia, um jantar em um dos excelentes restaurantes da região ou uma tarde de compras no shopping, você estará sempre perto de tudo. Este é o imóvel ideal para quem busca um estilo de vida sofisticado e dinâmico, sem abrir mão do conforto e da segurança. Não perca a oportunidade de transformar este apartamento no seu novo lar. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este incrível imóvel tem a oferecer!
Bairro: Icaraí
Em Condomínio: Sim
Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!
No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.
Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.
A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.
O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!
Hospital Niterói D'Or
Hospital Municipal Carlos Tortelly (antigo CPN)
Centro Hospitalar São Lucas
Hospital Niterói D'or - Expansão
Campo de São Bento
Shopping Icaraí
Trade Center Icaraí
Center IV
Largo Do Marrão DPO PM
Center Icaraí
Central Prime
Associação da Irmandade São Vicente de Paulo
PENSI - Icaraí I
PENSI - Icaraí II
Colégio Miraflores Niterói
La Salle Abel Ensino Médio
PENSI - Lobo Torres
CE Manuel De Abreu
peixaria e bebidas
Supermercado Hortifruti
R$ 2.100,00
R$ 471,00
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