- Código: AP0224
G4IMOB VENDE:
APARTAMENTO COM DOIS QUARTOS NO CENTRO DE NITEROI /RJ
O Green Life é um novo empreendimento residencial localizado na Avenida Feliciano Sodré,
no centro de Niterói, RJ. Desenvolvido pela Novolar, parte do Grupo Patrimar, o projeto visa
oferecer conforto e praticidade aos moradores, com fácil acesso à Ponte Rio-Niterói, à estação
das barcas e a apenas 10 minutos da praia de Icaraí.
Características do Empreendimento:
Terreno: 10.546 m² com paisagismo exuberante.
Torres: 4 torres, cada uma equipada com 3 elevadores.
Unidades: Apartamentos de 2 quartos, com ou sem suíte, todos com varanda.
Vagas de Garagem: Disponíveis conforme a unidade.
Lazer e Comodidades:
O Green Life oferece uma ampla variedade de opções de lazer e conveniência:
Piscinas: Adulto, infantil e com raia de 22 metros.
Bem-Estar: Sauna, área de descanso e academia equipada.
Diversão: Playground, espaço kids e sala de jogos.
Confraternização: Churrasqueiras, salão de festas e espaços gourmet nos rooftops das torres.
Esportes: Quadra recreativa, quadra de areia e área de crossfit.
Áreas Verdes: Praças de convivência, pista de caminhada e espaços ao ar livre.
Comodidades Adicionais:
Bicicletário e bicicletas compartilhadas.
Ferramentas compartilhadas.
Ponto para aplicativos de transporte.
Espaço de coworking.
Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns.
Guarda-entregas para recebimento de encomendas
Sustentabilidade e Segurança:
O empreendimento incorpora práticas sustentáveis, como placas fotovoltaicas
para geração de energia nas áreas comuns, iluminação LED com sensores de presença,
estações de recarga para carros elétricos e sistemas de reutilização de águas pluviais e cinzas.
A segurança é reforçada com guarita 24 horas, controle de acesso para veículos e pedestres,
circuito fechado de TV e infraestrutura para monitoramento nas torres.
Plantas e Preços:
As unidades variam de 45 m² a 80 m², com opções de 2 quartos, com ou sem suíte.
Os preços iniciais estão a partir de R$ 330.000,00, dependendo da tipologia e metragem escolhida.
OBS: Podendo ter alterações de valores
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Bairro: Centro
Em Condomínio: Sim
Pavimento: sim
Aqui no Centro o dia já começa com o barulho dos ônibus que chegam na estação de trem e o som das lojas que abrem as portas bem cedo. O ritmo é rápido, tem gente correndo para o trabalho, para a faculdade ou para fazer compras no Mercado São Pedro. Se você gosta de movimento, sente o pulso da cidade logo na primeira esquina.
As ruas são estreitas e cheias de carro e moto. A Rua Marechal Deodoro tem um fluxo constante de gente e alguns cafés que dão um alívio ao caminhar. Entre as avenidas mais largas ? como a Presidente Vargas ? ainda sobram alguns canteiros com árvores que dão sombra nos dias de sol. Não faltam pequenos parques; a Praça da Bandeira tem bancos e um gramado onde moradores costumam sentar para ler ou conversar enquanto esperam o ônibus. É fácil achar um ponto verde para respirar um pouco sem precisar sair do bairro.
Quanto aos imóveis, a maioria são prédios antigos de três ou quatro andares. Os apartamentos costumam ter dois quartos, cozinha compacta e varanda que dá para a rua movimentada. Alguns foram reformados e agora têm acabamento moderno, mas ainda mantêm a estrutura original de alvenaria. Os aluguéis ficam na faixa média da cidade; quem compra costuma buscar unidades mais antigas para reformar ou opções já prontas com valor mais acessível que bairros mais afastados.
No tempo livre a galera costuma se reunir nos bares da Rua General Polidoro ou nas padarias da região central. Há também cinemas independentes que passam filmes alternativos e espaços culturais que organizam exposições de arte local. Para quem quer fugir do barulho sem ir muito longe, dá pra pegar um ônibus e chegar ao Parque da Cidade em menos de quinze minutos ? lá tem trilhas e áreas abertas para correr ou fazer piquenique. Se a ideia é trocar o corre?corre do centro por um ambiente mais tranquilo, ainda dá pra manter tudo à mão e chegar ao trabalho a pé ou em poucos minutos de transporte público.
Plaza Shopping
Niterói Shopping
Shopping Bay Market
Barcas Shopping
Hospital Universitário Antônio Pedro
CHN - Complexo Hospitalar de Niterói
Policlinica Militar de Niteroi estacionamento
CHN - Unidade IV e V - Emergência Pediátrica
CHN Unidade III - Internação e Materno Infantil
Hospital Oftalmológico Santa Beatriz - Centro
Mercado de Peixe São Pedro - Peixarias e Restaurantes de Frutos do Mar
Hospital Icaraí
Liceu Nilo Pecanha
Colégio Estadual Raul Vidal
Praça Do Rink
Parque das Águas de Niterói
peixaria e bebidas
Centro Médico Pastore - Consultas e exames médicos - Niterói
CHN Mulher
Colégio e Curso Pio XII
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP0224 Apartamento para venda em Niterói / RJ, Centro, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2025, área total 45,00, área construída 45,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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