Terreno para venda em Teresópolis / RJ, Jardim Salaco, 1 dormitório, 1 banheiro, 5 garagens, construido em 1970, área total 2.000,00, área construída 43,36

Descrição do Imóvel

Terreno à Venda – Jardim Salaco / Teresópolis – RJ

Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade e potencial de valorização! Este terreno no Jardim Salaco oferece 2.000 m² de área, em uma localização estratégica, com fácil acesso a todos os serviços e comércios essenciais, a apenas 25 minutos do centro de Teresópolis.

Imóvel:

• Terreno com leve aclive, ideal para construção. O terreno possui uma pequena casa para caseiros (não averbada) com quarto, sala, cozinha, banheiro e garagem para 5 veículos, proporcionando uma opção de moradia ou apoio à construção principal.

Importante:

• O terreno está legalizado, mas a construção da casa para caseiros não é averbada.

• Não aceita financiamento bancário.

Uma excelente oportunidade de investimento ou para quem deseja construir em um bairro calmo e com grande potencial de crescimento!

Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos corretores e venha conhecer o terreno no Jardim Salaco!

Sobre o Bairro Jardim Salaco

A escola municipal de Jardim?Salaco fica a duas quadras da maioria das casas, então dá pra levar a criançada a pé em menos de cinco minutos. O caminho tem faixa de pedestres bem sinalizada e poucos carros passando, o que deixa os pais mais tranquilos na hora da saída.

Nas ruas do bairro o trânsito é leve. A maioria das vias são de mão única e tem pouco volume de veículos, o que facilita a caminhada das crianças depois da escola. As calçadas são largas e bem cuidadas, então dá pra brincar na rua sem preocupação.

O comércio do dia a dia está bem próximo. Tem padaria, mercado de bairro e farmácia a menos de dez minutos a pé. O ponto de ônibus fica na esquina da principal, e leva uns quinze minutos até o centro de Teresópolis, caso precise de algo mais completo. Também tem lanchonete e barbearia que atendem a rotina das famílias.

Os imóveis são majoritariamente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. Os preços variam, mas ainda dá pra encontrar opções que cabem no orçamento de quem está começando. Algumas unidades têm quintal pequeno, suficiente para as crianças brincarem sem precisar sair do condomínio.

O que faz as famílias ficarem é a sensação de comunidade. Os vizinhos costumam se encontrar na praça para jogos de bola e nas festas de rua. A rotina é simples: escola, caminhada, mercado e volta para casa. Tudo está ali, perto, sem precisar de carro o tempo todo. Essa praticidade deixa o dia a dia mais leve e ajuda a manter a tranquilidade que todo pai e mãe procura.

Escola Municipal Estado?de?Israel fica a menos de?800?metros da maioria das casas e dá pra ir a pé em três minutos; para quem tem filhos é o lugar onde a rotina escolar começa sem estresse. A Unidade Básica de Saúde está a uns?600?metros e leva oito minutos caminhando; ela garante atendimento rápido quando alguém precisa de consulta ou vacina. A Biblioteca Pública Municipal fica a cerca de?900?metros e dá pra chegar em quatro minutos a pé; serve como ponto de encontro para quem gosta de ler ou participar de oficinas. O Parque Linear da Vila está a cinco minutos andando e oferece um espaço aberto para caminhadas matinais ou brincadeiras ao ar livre. O Centro Comunitário fica próximo da esquina principal, a menos de um quilômetro, e promove cursos gratuitos que ajudam na qualificação dos moradores. O Mercado Orgânico está a oito minutos a pé e traz alimentos frescos direto dos produtores locais, facilitando uma alimentação mais saudável. A Praça da Juventude fica a dez minutos caminhando e tem quadras esportivas que incentivam o esporte entre adolescentes. A academia Vida Ativa fica a nove minutos caminhando e permite que quem quer manter a forma treine sem precisar sair do bairro. O estúdio de yoga local está a sete minutos a pé e oferece aulas que ajudam a aliviar o estresse depois do trabalho.