Terreno para venda em São Gonçalo / RJ, Maria Paula, área total 587,00

Descrição do Imóvel

VENDE-SE ÓTIMO terreno localizado no bairro Maria Paula, em São Gonçalo/RJ.

Endereço: Rua Antônio Rusch,  na região da Estância de Pendotiba  -  Bairro Maria Paula em São Gonçalo.
 
Área do terreno: 587 m²  com  Frente: 12 m | Fundo: 12 m | Esquerda: 49 m | Direita: 49 m
 
ACEITAMOS PROPOSTA NEGOCIAL !!!

Potencial de negócio é ideal para construção residencial ou comercial;  sendo  rua pavimentada e sem saída, com portão automático controlado por celular;  próximo a bares, restaurantes, farmácias, shopping e supermercados, etc.

Esse terreno está em uma região valorizada e tranquila, perfeita para quem busca qualidade de vida com conveniência urbana. 
 

Importante:  Maria Paula é um bairro bimunicipal, ou seja, ele é dividido entre os municípios de São Gonçalo e Niterói.

No lado de São Gonçalo, o bairro fica próximo a outros como Arsenal, Novo México e Tribobó.

O bairro é bastante procurado para moradia e costuma ser associado à tranquilidade e à natureza da região.   Pertinho da Região Oceânica de Niterói, Praias de Piratininga, Camboinhas e também Itaipu.

Pontos Fortes

Próximo a bares, restaurantes, farmácias, shopping e supermercados.
 

Observações do Imóvel

Documentação: Regularizada, aceita financiamento, etc. 

Sobre o Bairro Maria Paula

Bem-vindo ao Maria Paula, um bairro encantador em São Gonçalo, repleto de charme e comodidades. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de tranquilidade suburbana e conveniência urbana. O bairro é conhecido por suas ruas arborizadas, casas aconchegantes e uma atmosfera acolhedora que faz você se sentir imediatamente em casa. Maria Paula oferece uma variedade de amenidades para todos os gostos: lojas locais, restaurantes saborosos e espaços verdes exuberantes para lazer ao ar livre. A proximidade com escolas de qualidade e serviços de saúde torna o bairro ideal para famílias. Além disso, a localização estratégica proporciona fácil acesso ao centro da cidade e a outras partes de São Gonçalo. Invista no seu futuro em Maria Paula, um bairro que oferece um estilo de vida equilibrado, seguro e conveniente. Sinta-se convidado a descobrir o que torna Maria Paula um lugar especial para viver!

No coração de Maria Paula, você encontrará uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como o Colégio Lazares, a Escola Municipal Honorina de Carvalho e o EM Sítio do Ipê. A poucos passos de distância, a Plaza de España e a Estância de Pendotiba oferecem um refúgio tranquilo para relaxar e desfrutar da natureza. Para aqueles que buscam opções de compras e entretenimento, o Via Veneto Shopping Center e o Shopping Maria Paula são destinos imperdíveis.

O bairro também abriga várias escolas renomadas, como SONNEMANN CENTRO EDUCACIONAL, Escola Estadual Municipalizada Barão de São Gonçalo, Escola Municipal Alberto Pasqualini e CIEP 513 George Savalla Gomes - Palhaço Carequinha. Para as necessidades diárias, o Horti Fruti Campo Novo e a MERCEARIA PARANA estão convenientemente localizados.

Para as famílias com crianças pequenas, a Creche-Escola Espaço Exato e a Creche - Escola Floresta Joaninha oferecem um ambiente seguro e estimulante para o aprendizado. O JARDIM ESCOLA GERANDO VIDA, a Escola Casinha de Madeira e o Jardim Escola Flores Mirins também são excelentes opções para educação infantil.

Finalmente, para os amantes da natureza, a Área de Proteção Ambiental da Estância de Pendotiba é um tesouro escondido que oferece uma fuga tranquila do agito da cidade. Da Hortta Hortifruti também é uma ótima opção para quem busca produtos frescos e saudáveis. Venha para Maria Paula e descubra o que faz deste bairro um lugar tão especial para viver!