- Código: TER02
Pisar hoje nesse terreno em Vila Isabel é entender imediatamente o potencial de ocupação de um dos últimos espaços generosos do bairro.
São 764 m² de área plana e limpa, funcionando atualmente como estacionamento, o que garante faturamento imediato enquanto o projeto arquitetônico sai do papel.
A localização é o ponto alto aqui: estar colado na Avenida 28 de Setembro coloca qualquer empreendimento no eixo central da Zona Norte, com fluxo garantido e uma vizinhança que consome e valoriza o comércio local.
Para quem busca segurança patrimonial, é o tipo de ativo que resolve o problema de falta de oferta em uma região consolidada onde quase não se encontra mais metragens desse porte.
A decisão por um lote desse tamanho envolve olhar para a valorização real da região, que mantém uma demanda constante tanto para o setor residencial quanto para serviços.
O espaço é versátil e permite uma construção eficiente, sem os entraves comuns de terrenos irregulares ou com construções antigas complexas para demolir. É uma oportunidade para construtores e investidores que já mapearam o Rio e sabem que o custo de oportunidade de deixar um terreno desses passar é alto, especialmente pela escassez de áreas prontas para construir no coração de Vila Isabel.
Caso queira analisar a documentação ou visitar o espaço para entender as dimensões, basta agendar um horário.
Bairro: Vila Isabel
Em Condomínio: Não
Ótimo ponto comercial
Excelente oportunidade para investidores. Hoje já como estacionamento
Descubra a encantadora Vila Isabel, um bairro emblemático do Rio de Janeiro, onde a cultura e a tranquilidade coexistem. Reconhecido como o berço do samba, Vila Isabel oferece uma atmosfera vibrante, repleta de música e história. Este bairro tranquilo é adornado com arquitetura clássica, ruas arborizadas e uma rica herança cultural. Além disso, possui uma excelente infraestrutura, com escolas de qualidade, hospitais renomados e uma variedade de opções gastronômicas. A proximidade ao Maracanã torna Vila Isabel um destino desejável para os amantes do futebol. O bairro também é bem servido por transportes públicos, facilitando o acesso ao centro da cidade e outras áreas importantes. Com um ambiente seguro e acolhedor, Vila Isabel é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida na Cidade Maravilhosa. Venha viver em Vila Isabel e experimente o melhor que o Rio de Janeiro tem a oferecer!
Bem-vindo à Vila Isabel, um bairro encantador que oferece tudo ao seu alcance. Localizado próximo ao Shopping Boulevard, um centro de compras completo e moderno, o bairro proporciona uma experiência de vida única. A proximidade com instituições de saúde renomadas como o INCA - Hospital do Câncer IV, Hospital Municipal Jesus e o Hospital NotreCare Rio | Hapvida NotreDame Intermédica, garante a tranquilidade e segurança para sua família.
Vila Isabel também é lar de diversas instituições educacionais de alta qualidade como PENSI - Vila Isabel, Escola Municipal Presidente João Goulart, Colégio Monte Alto - Unidade Tijuca e muitas outras. Aqui, você tem a certeza de que seus filhos estão recebendo a melhor educação possível.
A oferta local inclui ainda o Hortifruti para suas necessidades diárias de frutas frescas, legumes e carnes. Para os momentos de lazer, a Praça Professor Darcy Pereira é um refúgio verde no coração do bairro.
A excelente localização da Vila Isabel proporciona fácil acesso ao Shopping Boulevard Acesso B e a diversas escolas como Colégio & Curso Equação e Escola Municipal Panamá. A vida em Vila Isabel é sinônimo de conveniência e qualidade de vida. Descubra o prazer de viver neste bairro cheio de charme e história no Rio de Janeiro!
Shopping Boulevard
Shopping Boulevard Acesso B
INCA - Vila Isabel - Hospital do Câncer IV
Hospital Municipal Jesus
Hospital NotreCare Rio
PENSI - Vila Isabel
Escola Municipal Presidente João Goulart
CE Francisco Campos
Oga Mitá - Maxwell
Escola Municipal Equador
Legacy School Tijuca
Colégio & Curso Equação
Escola Municipal Panamá
Colégio e Curso EducAção
Escola Municipal Jornalista Assis Chateaubriand
Escola Municipal Francisco Manuel
peixaria e bebidas
Colégio Monte Alto - Unidade Tijuca - Escola Particular
Colégio Martinsinho Vila Isabel
Praça Professor Darcy Pereira
R$ 10.270,00
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