Descubra a oportunidade de construir o seu futuro em um terreno de 630 m², localizado em uma região estratégica da cidade, pronto para receber o seu projeto dos sonhos. Com documentação cristalina e livre de qualquer ônus, o lote está totalmente regularizado, permitindo financiamento imediato e oferecendo tranquilidade total ao comprador.
A área, sem entulho e limpa, proporciona um ponto de partida ideal para obras residenciais ou comerciais de alto padrão, com a flexibilidade de adaptar o layout às suas necessidades. O valor de venda de R$ 760.000,00, aliado ao IPTU anual de R$ 2.066,23, representa um investimento competitivo e transparente, sem surpresas posteriores.
A localização, encontra se em um bairro em pleno desenvolvimento, próximo a vias de acesso principais, escolas reconhecidas, centros comerciais e opções de transporte público, garantindo comodidade e valorização constante. Essa proximidade com infraestrutura urbana assegura qualidade de vida e praticidade para quem busca conveniência no dia a dia.
Imagine-se projetando a casa dos seus sonhos ou um empreendimento de referência, rodeado por um entorno que combina tranquilidade e dinamismo. Cada metro quadrado desse terreno oferece a liberdade de criar ambientes que reflitam seu estilo, conforto e sofisticação.
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Bairro: São Cristovão
Zona: Norte
Região: Vasco da Gama
Ponto de Referência: Próximo ao Estádio de São januário
Descubra o encanto de viver em São Cristóvão, um bairro histórico e vibrante no coração do Rio de Janeiro. Conhecido como o berço da monarquia brasileira, São Cristóvão é uma fusão fascinante de tradição e modernidade. Aprecie a arquitetura colonial bem preservada, passeie pelo majestoso Parque Quinta da Boa Vista, ou explore o famoso Museu Nacional. O bairro oferece uma variedade de comodidades, incluindo escolas de alta qualidade, restaurantes requintados e excelentes opções de transporte público. Sua localização estratégica permite fácil acesso ao centro da cidade e a outras áreas populares. São Cristóvão é também lar do tradicional samba carioca, oferecendo uma vida noturna animada e diversificada. Com uma atmosfera acolhedora e um forte senso de comunidade, São Cristóvão é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida tranquilo sem abrir mão das conveniências urbanas. Venha experimentar a beleza única deste bairro - você vai se apaixonar por São Cristóvão!
Descubra a proximidade de São Cristóvão com marcos notáveis como a Quinta da Boa Vista, um oásis verdejante que abriga o Museu Nacional e o Jardim Zoológico do Rio. A poucos passos de distância, você encontrará o Hospital Quinta D'Or, um centro médico de ponta conhecido por sua excelência em cuidados de saúde. O bairro também abriga instituições educacionais renomadas como o Colégio Pedro II - Campus São Cristóvão I e II, oferecendo educação de alta qualidade para jovens mentes brilhantes.
Sua conveniência é ainda mais aprimorada pela presença do Hospital Maternidade Fernando Magalhães e do Assim Medical Hospital Memorial São Cristóvão, garantindo acesso rápido a cuidados médicos quando necessário. Comodidades locais como a Duro Auto Peças e escolas respeitáveis como o Colégio Brasileiro de São Christovão, CE Olavo Bilac, e uma variedade de escolas municipais estão à sua disposição.
O vibrante Campo de São Cristóvão é um centro cultural animado, enquanto o Centro Médico Aloan oferece serviços médicos especializados. Com uma variedade tão rica de comodidades ao seu alcance, Sãƒo Cristóvãƒo se destaca como um bairro ideal para viver. Venha experimentar a vida em São Cristóvão - um bairro que combina perfeitamente a tradição histórica com a conveniência moderna.
Quinta da Boa Vista
Campo de São Cristóvão
Hospital Quinta D'Or
Hospital Maternidade Fernando Magalhães
Assim Medical Hospital Memorial São Cristóvão
Centro Médico Aloan
Centro Médico Quinta D?Or
Colégio Pedro II - Campus São Cristóvão I e II
Colégio Brasileiro de São Christovão
CE Olavo Bilac
Escola Municipal Nilo Peçanha
E.M Gonçalves Dias
Escola Municipal Portugal
Escola Madre Nazarena Majone
Escola Municipal Floriano Peixoto
Escola Municipal Mestre Waldemiro
Colégio New Garden
CEJA Jose Carlos Brandao Monteiro
Duro Auto Peças
Educandário Gonçalves de Araújo
R$ 2.066,23
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