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Imagine plasmar seu projeto dos sonhos em um terreno de 1.000 m², com 12 metros de frente livre de edificações vizinhas por 84 de comprimento e pronto para ser o palco de empreendimentos residenciais exclusivos ou de uma grande instalação comercial. Localizado na Rua Bento Gonçalves, a poucos passos da estação Engenho de Dentro, próximo ao Engenhão. Este lote impecável une amplitude e versatilidade: acomoda duas casas já existentes — garantindo renda imediata — e oferece solo firme, sem prédios no entorno, ideal para construtores que buscam espaço e liberdade criativa.
A região se destaca pela mobilidade incomparável: farta condução à porta, estação de trem ao alcance de uma curta caminhada e acesso fácil às principais vias da Zona Norte do Rio de Janeiro. Nas proximidades, encontram-se supermercados, farmácias, academias e escolas de referência, assegurando conforto e praticidade no cotidiano. Além disso, o bairro traz uma atmosfera calma, com ruas arborizadas e vizinhança consolidada, perfeita para quem valoriza equilíbrio entre vida urbana e qualidade de vida.
Para construtores visionários e investidores exigentes, este terreno em Engenho de Dentro representa a combinação perfeita entre localização estratégica e porte generoso. Aproveite a oportunidade de erguer condomínios modernos, lofts charmosos ou um complexo de casas geminadas que atenderá a uma demanda crescente por moradia de alto padrão na região. Agende sua visita e descubra o potencial infinito deste espaço — venha transformar este terreno em seu próximo grande sucesso imobiliário! No local existem duas amplas casas, sendo as duas com matrícula de IPTU, onde sempre foram alugadas para auferir renda.
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Bairro: Engenho de Dentro
Zona: Norte
Em Condomínio: Não
Descubra o Engenho de Dentro, um bairro encantador no coração do Rio de Janeiro. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade maravilhosa. Este bairro é um verdadeiro tesouro escondido, com uma atmosfera tranquila e familiar, repleto de parques verdes e ruas arborizadas, proporcionando uma qualidade de vida incomparável. O Engenho de Dentro é conhecido por abrigar o Estádio Olímpico João Havelange, uma verdadeira joia para os amantes do esporte. Além disso, possui uma variedade de restaurantes deliciosos, lojas locais e mercados frescos. O bairro também se orgulha de ter excelentes escolas e instalações de saúde nas proximidades. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que combina o melhor da vida urbana com um toque de tranquilidade suburbana, o Engenho de Dentro é a escolha perfeita. Venha experimentar a vida neste bairro vibrante e acolhedor!
No Engenho de Dentro, você estará a poucos passos de renomados centros de saúde como o Hospital Memorial Fuad Chidid e o AmericanCor Hospital, garantindo acesso rápido e fácil a cuidados médicos de alta qualidade. A Clínica da Família Luiz Celio Pereira e o Centro Municipal de Saúde Milton Fontes Magarão também estão nas proximidades, proporcionando uma gama completa de serviços de saúde para toda a família.
Para os amantes do esporte, o Galpão do Engenhão é um verdadeiro paraíso. Além disso, a Feira de Engenho de Dentro oferece uma incrível variedade de produtos frescos e locais, enquanto o Engenhão Laticínios e Descartáveis é o lugar perfeito para suas necessidades diárias.
O bairro se orgulha das suas excelentes instituições educacionais. A Escola Municipal Rio Grande do Sul, Colégio e Faculdade São Judas Tadeu, Escola Municipal Bolívar, Escola Municipal Goiás e Colégio e Curso CEM são apenas algumas das escolas respeitadas na área. Além disso, a Clínica da Família Engenho de Dentro e diversas outras escolas municipais garantem uma educação sólida para as crianças do bairro.
Seja você um jovem profissional em busca de conveniência urbana ou uma família em busca de um ambiente seguro e acolhedor, o Engenho de Dentro tem tudo para se tornar seu próximo lar. Venha descobrir este bairro encantador no coração do Rio!
Hospital Memorial Fuad Chidid
AmericanCor Hospital
Centro Municipal de Saúde Milton Fontes Magarão
Clínica da Família Luiz Celio Pereira
Hospital Memorial
Clínica da família engenho de dentro
Galpão do Engenhão
Escola Municipal Rio Grande do Sul
Colégio e Faculdade São Judas Tadeu
Escola Municipal Bolívar
Escola Municipal Goiás
Colégio e Curso CEM
Escola Municipal Londres
Escola Municipal Tobias Barreto
Escola Municipal Hélio Smidt
Escola Municipal Edgard Sussekind de Mendonça
Escola Municipal Honório Gurgel
Colégio Ary Quintella
Engenhão laticínio e descartáveis
Feira de Engenho de Dentro
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