Terreno para venda em Rio das Ostras / RJ, Mar do Norte, área total 512,00, área construída 0,00

Descrição do Imóvel

🏡 Excelente oportunidade de investimento em Mar do Norte – Rio das Ostras!

📍 Lote 09 – Quadra D
Localizado na Estrada da Bela Vista, em uma região com fácil acesso e ótima valorização.

💰 Valor: R$ 90 mil

✅ Terreno em declive
✅ Duas entradas/frentes
✅ Rua asfaltada
✅ Próximo à Praia de Mar do Norte
✅ Em frente ao loteamento da Caixa Econômica Federal
✅ Possui RGI
✅ Aceita financiamento bancário
✅ Documentação OK

📐 Área total: 512,63 m²

Medidas do lote:
▪️ 14,85 m de frente para a Estrada Velha
▪️ 14,15 m de frente para a Estrada da Bela Vista
▪️ 33,18 m lado direito
▪️ 40,16 m lado esquerdo

💰 Valor: R$ 100.000,00
✅ Aceita financiamento

Pontos Fortes

📍 Localização estratégica
O condomínio está em uma região com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a comércios, serviços e polos importantes de Rio das Ostras, garantindo praticidade no dia a dia.

🌊 Invista em uma das cidades que mais crescem na Região dos Lagos!

Rio das Ostras vem se destacando pelo constante desenvolvimento urbano, valorização imobiliária e qualidade de vida, tornando-se um dos melhores lugares para investir no estado do Rio de Janeiro.

Localizado em Mar do Norte, este lote une excelente localização, fácil acesso, proximidade com a praia e grande potencial de valorização. Uma oportunidade ideal para construir, morar ou investir com segurança em uma região em plena expansão.

📈 Comprar um terreno hoje em Rio das Ostras é investir no futuro!

📞 Entre em contato e agende uma visita. Aproveite esta oportunidade!
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Alexsandro Melo – Corretor de Imóveis
CRECI-RJ 058278 l CNAI 056889
📧 [email protected]
📱 (22) 98834-3525 – Alexsandro Melo Corretor
📱 (22) 98869-2135 – Raísa Dias Consultora Imobiliária

Observações do Imóvel

🔹 Condições para aquisição:
•    Aceita financiamento bancário (Santander, Itaú, Bradesco, Caixa, Banco do Brasil etc.)
•    Possibilidade de utilização de FGTS e/ou recursos próprios, conforme análise de crédito
•    Custos estimados com impostos e taxas cartoriais aproximadamente 7% do valor do imóvel
•    Para primeira aquisição com financiamento habitacional, há redução desses custos de documentação, conforme legislação vigente

Para realizar a simulação conosco, precisa-se de:
Solteiro (a):
- Nome completo;
- CPF;
-Data de nascimento, e,
- Renda bruta.

Casado (a):
- Documentação acima de ambos.

Sobre o Bairro Mar do Norte

Aninhado na deslumbrante cidade de Rio das Ostras, o bairro Mar do Norte é um verdadeiro paraíso tropical. Este refúgio tranquilo oferece uma qualidade de vida incomparável, com praias de areia branca e águas cristalinas à sua porta. Imagine acordar todas as manhãs com a brisa do mar e o som suave das ondas. Aqui, cada dia é uma oportunidade para explorar a beleza natural e desfrutar do estilo de vida relaxado que só o Mar do Norte pode oferecer.

Este bairro seguro e familiar é conhecido por suas ruas limpas, vizinhança amigável e infraestrutura completa. Com uma variedade de restaurantes gourmet, lojas encantadoras e excelentes escolas nas proximidades, você terá tudo o que precisa ao seu alcance.

Além disso, o Mar do Norte tem um mercado imobiliário em ascensão, tornando-o uma escolha inteligente para investidores e compradores de casa pela primeira vez. Seja você um amante da natureza procurando um retiro tranquilo ou um profissional em busca de um lugar inspirador para chamar de lar, o Mar do Norte é o lugar perfeito para você. Venha experimentar a vida como ela deveria ser!

O Mar do Norte, em Rio das Ostras, está estrategicamente localizado próximo a diversas conveniências. A Escola Estadual Municipalizada Fazenda da Praia, por exemplo, é uma instituição de ensino respeitada que oferece educação de qualidade para seus filhos. Para suas necessidades diárias, o Mercadinho Estrela Do Mar é uma opção prática e completa.

Além disso, a Escola Municipal Enedina Fidelis Moreira também está próxima, proporcionando mais uma excelente opção para a educação dos seus filhos. E para quem busca um estilo de vida sofisticado e sustentável, o Condomínio Ecomar oferece residências de alto padrão em harmonia com a natureza.

O Espaço Mirante é outro ponto de destaque na região. Um local perfeito para apreciar a vista panorâmica do mar e desfrutar de momentos tranquilos. A Rua Martins Torre, uma das principais vias do bairro, oferece fácil acesso a todas essas facilidades.

Viver no Mar do Norte significa estar cercado por beleza natural, comodidade e infraestrutura completa. Este é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida e investimento seguro no mercado imobiliário. Descubra o Mar do Norte e apaixone-se por este pedaço do paraíso em Rio das Ostras!