- Código: TE035
PARA INVESTIDORES, CONSTRUTORES E/OU INCORPORADORES
Terreno medindo 1.196m², plano, a 400 metros da praia e a 250 metros da Lagoa.
Com construção antiga para ser demolida.
Se você está em busca de um investimento promissor ou do lugar perfeito para construir o lar dos seus sonhos, este terreno em Itaipu, Niterói, é a oportunidade que você esperava. Localizado na encantadora Região Oceânica, este espaço de 1.196 m² oferece um vasto leque de possibilidades. Imagine acordar todos os dias com a tranquilidade e beleza da Lagoa de Itaipu ao seu redor, um ponto de referência que transforma a paisagem em um cenário digno de cartão postal. Este terreno não é apenas um pedaço de terra; é uma tela em branco onde você pode pintar o futuro que sempre sonhou.
O valor do imóvel é de R$ 2.000.000,00, mas o que ele oferece vai muito além do preço: é uma chance única de fazer parte de uma comunidade vibrante e crescente. A proximidade com bares e restaurantes torna as noites mais animadas e variadas, enquanto as escolas nas redondezas garantem educação de qualidade para quem tem filhos ou pretende formar uma família no futuro. Para completar a comodidade, supermercados próximos facilitam o dia a dia, permitindo que você tenha tudo ao alcance das mãos sem abrir mão da tranquilidade característica do bairro.
Itaipu é mais do que uma localização privilegiada; é um estilo de vida. Ao escolher este terreno como seu próximo endereço ou investimento, você estará se integrando a uma região conhecida por sua qualidade de vida superior e por suas belezas naturais inigualáveis. Seja para construir uma residência moderna ou para desenvolver um projeto comercial inovador, aqui você encontrará o ambiente perfeito para prosperar e viver bem. Não perca essa chance rara de adquirir um pedaço desse paraíso na Região Oceânica de Niterói!
Bairro: Itaipu
Em Condomínio: Não
PROXIMIDADE DA PRAIA E DA LAGOA
Situado na encantadora cidade de Niterói, o bairro Itaipu é um verdadeiro paraíso para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e proximidade com a natureza. Conhecido por suas praias deslumbrantes, Itaipu oferece um estilo de vida inigualável, combinando perfeitamente a beleza natural com modernas conveniências urbanas. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis residenciais que atendem a todos os gostos e orçamentos, desde casas luxuosas à beira-mar até charmosos apartamentos com vista para o mar. Além disso, Itaipu possui uma excelente infraestrutura com escolas de alto padrão, restaurantes requintados e uma ampla gama de opções de lazer. Para os amantes do ar livre, as trilhas ecológicas e os esportes aquáticos são atividades imperdíveis. Venha viver em Itaipu e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer: um ambiente seguro, acolhedor e repleto de oportunidades. Descubra por que tantos escolhem chamar este bairro de lar - Itaipu está esperando por você!
Localizado a poucos passos de renomadas instituições educacionais como o Colégio Paulo Freire, Legacy School Região Oceânica e a Escola Canadense de Niterói Expansão Itacoatiara, Itaipu é o bairro ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade. A Policlínica Regional de Itaipu e o Posto De Saude Da Familia garantem um atendimento médico de excelência, proporcionando tranquilidade para todos os moradores.
Para os pequenos, a proximidade com escolas como CE Professora Alcina Rodrigues De Lima, Escola Professor Dario De Souza Castello e creches como UMEI Dr. Paulo César Pimentel e Creche Escola Quintal Girassol é um grande diferencial. Além disso, a região conta com espaços dedicados ao lazer e à recreação infantil, como a Descobrir Creche e Recreação.
A Praça Boanerges Evangelista é um convite para caminhadas ao ar livre e momentos de descontração em família. Já o Parque Estadual da Serra da Tiririca e a Trilha Corrego dos Colibris são opções perfeitas para os amantes do ecoturismo e das atividades ao ar livre.
E para quem busca manter a forma, a Swim Point Academia oferece uma estrutura completa para atividades físicas. Venha viver em Itaipu, um bairro completo, repleto de facilidades e cercado pela natureza exuberante de Niterói!
Colégio Paulo Freire
Legacy School Região Oceânica
Escola Canadense de Niteroi Expansão Itacoatiara
CE Professora Alcina Rodrigues De Lima
UMEI Dr. Paulo César Pimentel
Creche Escola Quintal Girassol
E.M. Marcos Waldemar de Freitas Reis
Umei Odete Rosa Da Mota
Acanto Espaço Escola
Swim Point Academia
Descobrir Creche e Recreação
Itaipu
UMEI PROF.AUREA TRIND.PIM.DE MENEZES
Policlínica Regional de Itaipu
Posto De Saude Da Familia
Escola Professor Dario De Souza Castello
Praça Boanerges Evangelista
Córrego dos Colibris
Parque Estadual da Serra da Tiririca
Trilha Corrego dos Colibris
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