Terreno Residencial para venda em Araruama / RJ, Parque Hotel, 4 dormitórios, 1 banheiro, 2 suítes, construido em 1987, área construída 210,00

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM ARARUAMA – CASA / TERRENO DE 1.500m² COM GRANDE POTENCIAL IMOBILIÁRIO – NO PARQUE HOTEL

Se você é empreendedor, investidor ou busca um espaço privilegiado para morar, esta é a oportunidade que estava esperando!
Localizado em Araruama, uma cidade em pleno crescimento e reconhecida por sua excelente qualidade de vida, este terreno amplo de 1.500,00m² oferece tudo o que você precisa para um empreendimento de sucesso. Com topografia elevada, totalmente gramado e repleto de árvores frutíferas, o espaço tem vocação natural para a construção de um empreendimento imobiliário multifamiliar, como condomínios, edifícios residenciais ou vilas.
Além do grande potencial comercial, a área também se destaca para quem deseja uma residência ampla, com muito verde e tranquilidade, sem abrir mão da comodidade de estar próximo a uma infraestrutura completa.
Além do espaço generoso do terreno, o imóvel conta com uma casa antiga, estruturada com 4 quartos, sendo 2 suítes, além de sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. A construção pode ser aproveitada para reforma ou utilizada provisoriamente enquanto um novo projeto é desenvolvido.

Pontos Fortes

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

O imóvel está estrategicamente posicionado próximo a importantes pontos de referência da cidade, facilitando o dia a dia dos futuros moradores e investidores:
Localizado a 180 metros do Hipermercado Assaí – ideal para compras e abastecimento; a 300 metros da Faculdade Unilagos – grande fluxo de estudantes e professores, excelente para aluguéis e moradia estudantil; a 1.200 metros do Hipermercado Dom Atacadista – uma das maiores redes de atacado da região; a 360 metros da UPA (Unidade de Pronto Atendimento) – garantindo segurança e atendimento médico próximo, rede de farmácias; restaurantes, além de toda infraestrutura urbana que dispõe o município de Araruama. Fácil acesso a todos os municípios do entorno, tais como Cabo Frio, Saquarema, Arraial do Cabo e Búzios.

Observações do Imóvel

POR QUE INVESTIR EM ARARUAMA

Araruama está vivendo um momento de forte valorização imobiliária, impulsionada pelos investimentos públicos decorrentes dos royalties do petróleo. A cidade se destaca pela infraestrutura em expansão, qualidade de vida superior e localização estratégica na Região dos Lagos, atraindo cada vez mais novos moradores e empreendedores.
Seja para construir, investir ou morar, este terreno único oferece potencial de valorização garantido.
O imóvel encontra-se devidamente registrado e com a residência averbada, garantindo segurança, tranquilidade e rapidez para a negociação.

Sobre o Bairro Parque Hotel

Situado no coração de Araruama, o bairro Parque Hotel é um verdadeiro tesouro escondido. Este bairro vibrante e encantador oferece uma combinação única de tranquilidade e conveniência urbana. Com suas ruas arborizadas, casas charmosas e ambiente acolhedor, Parque Hotel é o lugar perfeito para chamar de lar.

O bairro se orgulha de sua comunidade unida e ativa, com vizinhos amigáveis ??e uma variedade de eventos comunitários ao longo do ano. A proximidade com o centro da cidade torna as compras, restaurantes e entretenimento facilmente acessíveis, enquanto a abundância de espaços verdes proporciona um refúgio tranquilo da agitação da vida na cidade.

Além disso, Parque Hotel possui uma excelente infraestrutura, com escolas bem avaliadas, serviços médicos de qualidade e opções de transporte público eficientes. Este bairro tem tudo que você precisa para viver confortavelmente e desfrutar do melhor que Araruama tem a oferecer.

Venha descobrir o Parque Hotel - um bairro onde a vida é simplesmente melhor. Você vai adorar chamar este lugar de lar!

O bairro Parque Hotel, em Araruama, é um hub de saúde e educação. Localizado a uma curta distância do HERC - Hospital Estadual Roberto Chabo, este bairro oferece acesso fácil e rápido a cuidados médicos de alta qualidade. Além disso, o PAM Araruama e a Clínica Righi - Saúde em Foco estão convenientemente próximos, garantindo que suas necessidades de saúde sejam sempre atendidas.

Para as famílias com crianças, a proximidade com escolas renomadas como o Centro Educacional Margarida, Centro Educ Terra Nova de Araruama Escola e E.M. Vereador Moysés Ramalho é um grande atrativo. A Escola Bilíngue Municipal Sueli Amaral também está próxima, oferecendo uma excelente opção para uma educação bilíngue de qualidade.

O Parque Hotel também está perto do Centro Comercial Pinho, proporcionando aos residentes uma variedade de opções de compras. E para aqueles que valorizam o bem-estar físico e mental, o CMP Saúde & Bem estar e o Corel Centro Ortopédico Região Dos Lagos estão a poucos passos de distância.

A Praça João Hélio e a Praça Antônio Raposo são espaços verdes tranquilos onde você pode relaxar e desfrutar do ar livre. No Parque Hotel, você tem tudo ao seu alcance para uma vida conveniente e confortável.