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Sobrado para venda em Tramandaí / RS, Zona Nova, 2 dormitórios, 3 banheiros, 1 garagem, mobilia inclusa, área total 86,00, área construída 86,00

- Código: SO002

  • Venda: R$ 349.000,00
  • IPTU: R$ 1.200,00

86,00 m2
1 Vaga
2 Quartos
3 Banheiros

Descrição do Imóvel

Bairro: Zona Nova - Tramandaí/RS
Triplex na praia de Tramandaí com 86m2 a 100m da Plataforma de pesca. Foi reformado a menos de 1 ano, rede elétrica nova e todo mobiliado. Contem 2 dormitorios, 2 banheiros e 1 lavabo, garagem para 1 carro, terraço com vista para o mar e churrasqueira com pátio fechado.  

No primeiro piso conta com lavanderia, lavabo, cozinha integrada com sala de jantar e de estar. Possui pátio em frente e garagem não coberta para 1 carro. A lavanderia possui máquina de lavar com espaço para estender roupas. A cozinha tem armários embutidos com linha de utensílios domésticos completos.  

No segundo piso são 2 quartos amplos, sendo o da frente com sacada e vista para a rua e o dos fundos com sacada coberta e vista para o mar. O quarto da frente é mobiliado com cama box, roupeiros, bidês e arcondicionado. A saída para a sacada aberta possui porta janela externa, portas de vidros internas e grades de proteção estilo sanfonada. O quarto dos fundos também é mobiliado com cama de casal box e roupeiros. A sacada coberta conta com janela ampla em alumínio com persiana e uma bela vista para o mar. O banheiro possui box de vidro com chuveiro eletrico. 

No terceiro piso temos uma sala aberta de TV (antigo terceiro quarto), também mobiliado com um sofa e rack. O banheiro deste andar possui box em alumínio. Um amplo terraço com uma excelente vista para o mar, onde pode ser visualizada a plataforma. Nos finais de ano a vista é privilegiada, pois é possível assistir de camarote aos shows de fogos e aos musicais de fim de ano. 

Outros itens que acompanham o triplex:
 - Geladeira
 - Maquina de Lavar
 - Armários embutidos 
 - Utensílios domésticos
 - Mesa
 - Camas
 - Roupeiros
Valor: R$ 349.000,00
Entre em contato: (51) 999008777

Bairro: Zona Nova

Pavimento: paralelepipedo

Pronto para Morar

Pontos Fortes

Atualizado em 11/09/2024

Sobre o Bairro Zona Nova

Bem-vindo à Zona Nova, o bairro mais cobiçado de Tramandaí! Aqui, a vida flui com uma mistura harmoniosa de tranquilidade e vivacidade. Situado na cidade litorânea mais visitada do Rio Grande do Sul, a Zona Nova é um bairro residencial com uma atmosfera acolhedora e familiar. A poucos passos da praia, oferece uma vista deslumbrante do mar e a chance de desfrutar de momentos relaxantes na areia sempre que desejar. Com uma variedade de imóveis modernos e espaçosos, este bairro tem tudo para se tornar seu próximo lar dos sonhos. Além disso, conta com infraestrutura completa: supermercados, escolas, centros médicos e uma gama de opções gastronômicas. Se você valoriza segurança, conforto e qualidade de vida, a Zona Nova é o lugar perfeito para você. Venha experimentar a vida em um bairro que oferece o melhor da cidade e da praia em um só lugar. Invista em um estilo de vida privilegiado na Zona Nova!

A Zona Nova de Tramandaí é cercada por uma variedade de comodidades essenciais e instituições educacionais renomadas. A poucos minutos de casa, você encontrará a E.M.E.F. São Francisco de Assis e a Escola Municipal de Ensino Fundamental Erineo Scopel Rapaki, conhecidas por seu compromisso com a excelência acadêmica. Para as necessidades do dia-a-dia, o Mini Mercado Dudu, Mercado Rael e Mercado da Praia oferecem uma ampla seleção de produtos frescos e itens básicos.

Os amantes da natureza irão apreciar a proximidade do Horto Florestal do Litoral Norte, um refúgio verde perfeito para caminhadas tranquilas ou piqueniques em família. A Escola Municipal de Ensino Infantil Estrela do Mar e a Escola de Educação Infantil Pingo de Gente garantem um começo de vida educacional sólido para os mais pequenos.

Para conveniência adicional, o bairro abriga o Posto São Francisco I e vários mercados como o Mercado 3 Irmãos e Mercado Gringo's - Alcir Feranti. As famílias também encontrarão apoio na APAE Tramandaí e na Creche Somentes do Amanhã. Viva em um bairro que valoriza a educação, a conveniência e a beleza natural - escolha a Zona Nova para chamar de lar!

O que tem próximo de Zona Nova:

Escola

E.M.E.F. São Francisco de Assis

Escola Municipal de Ensino Infantil Estrela do Mar

Escola Municipal de Ensino Fundamental Erineo Scopel Rapaki

Apae Tramandaí

Emei Sonho De Criança

Escola de Eduação Infantil Pingo de Gente

Creche - somentes do Amanhã

Sede ACM

Estrela do mar

Ugape

Mercado

Mini Mercado Dudu

Mercado Rael

Mercado Conveniência ( SILVEIRA )

Mercado Da Praia

Mercado 3 Irmãos

M.MERCADO RAEL

Mercado Vergueiros

Mercado Gringo's - Alcir Feranti

Hospital

Posto São Francisco I

Parque

Horto Florestal do Litoral Norte

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