Sítio para venda em Rio de Janeiro / RJ, Guaratiba, 10 dormitórios, 8 banheiros, 7 suítes, 15 garagens, mobilia inclusa, área total 12.300,00

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Descrição do Imóvel

Fazenda / Sítio / Chácara com 10 Quartos à venda, 12.300 m² – Guaratiba (Região de Grumari).

 

Apresentamos o Sítio Tangerina, um refúgio exclusivo que une natureza exuberante, estrutura completa e versatilidade em uma das regiões mais preservadas e encantadoras da Zona Oeste do Rio de Janeiro. Um verdadeiro oásis particular, ideal para moradia, lazer, hospedagem ou investimento em turismo e eventos.
 

Com aproximadamente 12.300 m² de terreno, o imóvel oferece privacidade absoluta e uma atmosfera única de tranquilidade, cercado pela Mata Atlântica e por amplas áreas verdes que proporcionam uma experiência de conexão genuína com a natureza.
 

A propriedade conta com um total de 10 quartos, sendo 7 suítes, além de 13 banheiros distribuídos entre as construções, atendendo com conforto e funcionalidade diferentes perfis de uso. A casa principal impressiona pelos espaços amplos e bem distribuídos, com uma generosa sala de estar de aproximadamente 150 m², sala de jantar e cozinha espaçosa, criando ambientes ideais para convivência, recepção e experiências memoráveis.
 

A área externa é um dos grandes destaques do sítio, com duas piscinas — uma principal com cerca de 120 m², moderna e imponente, e outra de apoio na casa do caseiro, ampliando as possibilidades de uso simultâneo do espaço. O terreno conta ainda com três abrigos, amplo estacionamento com capacidade para até 15 veículos e diversas árvores frutíferas, como abacate, acerola, banana, caju, mamão, cacau e limão, reforçando o caráter sustentável e acolhedor da propriedade.
 

Totalmente mobiliado, com ambientes climatizados e estrutura pronta para uso imediato, o Sítio Tangerina se destaca como uma oportunidade rara para quem busca um imóvel completo, com potencial tanto para uso residencial quanto para exploração comercial no segmento de turismo, retiros e eventos.
 

A localização é estratégica, com fácil acesso e proximidade aos principais pontos da região: a apenas 1,5 km da estrada principal, 15 minutos do BRT de Guaratiba, 20 minutos do Recreio dos Bandeirantes e cerca de 25 minutos das praias mais preservadas do Rio, como a região de Grumari.
 

Documentação regular (RGI).

 

O Sítio Tangerina é mais do que um imóvel — é um estilo de vida pronto para ser vivido.




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Sobre o Bairro Barra de Guaratiba

Aninhado entre as belezas naturais da cidade maravilhosa, Barra de Guaratiba é um verdadeiro paraíso escondido no Rio de Janeiro. Este bairro pitoresco e tranquilo é um convite à vida serena, oferecendo uma atmosfera pacífica e uma qualidade de vida inigualável. Rodeado por praias deslumbrantes, trilhas ecológicas e uma paisagem verdejante, Barra de Guaratiba é o local perfeito para quem busca harmonia com a natureza sem abrir mão do conforto urbano. A gastronomia local é um capítulo à parte, com restaurantes especializados em frutos do mar que proporcionam experiências culinárias inesquecíveis. Além disso, a proximidade com o centro da cidade torna este bairro um refúgio estratégico para quem deseja escapar do ritmo acelerado sem se distanciar das facilidades da metrópole. Venha viver em Barra de Guaratiba, onde a brisa do mar encontra a tranquilidade da vida suburbana, criando o cenário perfeito para seu novo lar.

Barra de Guaratiba é o ponto de partida para a famosa Trilha Pedra do Telégrafo, um dos principais atrativos da região. Este percurso desafiador leva você a vistas panorâmicas espetaculares que são verdadeiros cartões postais do Rio de Janeiro. Para os amantes da natureza e do camping, o Camping Barra de Guaratiba oferece uma experiência única de imersão na natureza sem abrir mão das comodidades.

A educação também é um forte no bairro, com instituições renomadas como a Escola Municipal Ana Neri e a Escola Municipal Professor Vieira Fazenda, ambas conhecidas pela qualidade do ensino e pelo compromisso com a formação integral dos alunos.

A região conta ainda com uma variedade de estabelecimentos comerciais como o Mini Mercado da Barra de Guaratiba e a Mercearia E de Jesus de Oliveira, garantindo conveniência para as compras do dia a dia.

Para os momentos de lazer, o Largo da Preguiça do Tio Edu é um espaço acolhedor onde se pode apreciar a cultura local. Além disso, as Aulas De Reforço Malemalica E Fisica são uma ótima opção para quem busca aprimorar seus conhecimentos.

E claro, não podemos esquecer das maravilhas naturais como a Nossa Praia - Alizzie e a Pedra do Soldado, locais perfeitos para relaxar e aproveitar o belo cenário costeiro.

Viver em Barra de Guaratiba é estar em sintonia com um estilo de vida tranquilo, mas cheio de possibilidades.