- Código: SIT023
São 3 alqueires de terreno (145.958 m²) se unem a 800 m² de área construída para oferecer um cenário único de investimento rural, fica apenas 80 metros da Estrada de Morro Grande, pertinho do Horto Verde Vida.
São 3 matrículas que compõem toda essa magnífica propriedade.
Com frente de 383 m e fundos de 311,93 m, essa propriedade de alto potencial integra lago nascentes, plantação de eucaliptos e pomar de árvores frutíferas, tudo cercado por arame farpado e alimentado por poço próprio. A vista privilegiada do sol da manhã.
Internamente, o sítio dispõe do seguinte:
✓ Casa principal de 2 quartos e demais cômodos que a compõem;
✓ Casa de caseiro de 1 quarto e demais cômodos que a compõem;
✓ Capela para manter viva a chama do Criador;
✓ Área gourmet rústica com bancadas;
Também há instalações e demais acomodações que poderão ser muito bem utilizados;
No lago há uma bomba que distribui água para a propriedade, facilitando sua irrigação;
A diversidade de instalações – curral com baias, aviário, capineira, poste de amarração, piquetes, galpão amplo, churrasqueira e ducha externa – amplia as possibilidades de uso, do agronegócio ao agroturismo. A terra é fértil e propícia para plantação, além da sua geografia plana, facilitando a acessibilidade por toda sua extensão.
SÍTIO SÃO JOÃO COM 2 ALQUEIRES (96.800M2);
SÍTIO SÃO JOSÉ COM (19.876M2)
SÍTIO SANTA EDWIGES COM (30.282M2)
Todos os documentos, do CAR ao RGI, estão regularizados e o inventário segue em fase conclusiva; escritura definitiva com RGI, pronta para registro.
Localizado a minutos do centro de Araruama, com fácil acesso até a RJ-124 e Rodovia Amaral Peixoto.
O sítio está próximo a bares, farmácias e unidade básica de saúde. Para o investidor que busca diversificação em um mercado em expansão, esta é a oportunidade perfeita de unir rentabilidade e qualidade de vida. Agende sua visita e garanta já essa joia rural!
Bairro: Morro Grande
Zona: Rural
Região: dos lagos
Ponto de Referência: pertinho do Horto Verde Vida
Em Condomínio: Não
Pavimento: 1
UM SITIO E TANTO!!
Situado no coração de Araruama, o bairro Morro Grande é um verdadeiro tesouro à espera de ser descoberto. Este encantador bairro residencial é conhecido por sua atmosfera tranquila e aconchegante, tornando-se o lugar perfeito para aqueles que buscam uma vida serena, mas ainda assim conectada ao dinamismo da cidade. Morro Grande é uma combinação harmoniosa de natureza exuberante e comodidades modernas. A proximidade com o centro da cidade proporciona fácil acesso a uma variedade de serviços essenciais, como supermercados, escolas e centros médicos. No entanto, o que realmente distingue Morro Grande é a sua comunidade acolhedora e amigável. Aqui, os vizinhos se tornam amigos e as ruas tranquilas convidam para passeios relaxantes ao final do dia. Com suas belas paisagens e localização privilegiada, Morro Grande é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida. Venha descobrir o que faz de Morro Grande o lugar ideal para chamar de lar!
Complementando, Morro Grande é cercado por uma vasta gama de instituições de saúde, incluindo o HERC - Hospital Estadual Roberto Chabo e o Hospital Unimed Araruama, ambos conhecidos por sua excelência em cuidados médicos. A proximidade com o Shopping Araruama e o Open Mall Araruama torna as compras uma atividade conveniente e agradável.
O Mercado Municipal de Araruama, um marco local, oferece uma variedade de produtos frescos e regionais. A Praça João Hélio, com sua atmosfera vibrante e eventos culturais regulares, é um lugar perfeito para socializar e desfrutar do clima ameno.
A Clínica Righi - Saúde em Foco - Araruama está convenientemente localizada para atender às suas necessidades de saúde preventiva. Além disso, o bairro possui uma variedade de escolas respeitadas como EE Edmundo Silva, Colégio Municipal Profª Nair Valladares, Colégio Araruama Ceda, Colégio Sant'Anna entre outras.
O Hospital Geral Municipal Drª Jaqueline Prates e os CIEPs 253 e 148 garantem acesso a cuidados médicos e educação de qualidade. Com a presença da Aratrans Clínica Medica e Psicologia de Transito, Centro Educacional Pré-Universitário, E. M. Prof. Carlos Leal, Colégio e Curso ZeroHum- Unidade Araruama, E. M. Dr. João Vasconcellos no bairro, Morro Grande se destaca como um local ideal para famílias que valorizam a educação e o bem-estar.
Morro Grande, com sua localização estratégica e comunidade acolhedora, é sem dúvida um bairro que promete uma vida equilibrada e gratificante.
HERC - Hospital Estadual Roberto Chabo
Hospital Unimed Araruama
Clínica Righi - Saúde em Foco - Araruama
Hospital Geral Municipal Drª Jaqueline Prates
Aratrans Clínica Medica e Psicologia de Transito
Shopping Araruama
Open Mall Araruama
Mercado Municipal de Araruama
Praça João Hélio
EE Edmundo Silva
Colégio Municipal Profª Nair Valladares
Colégio Araruama Ceda
Colégio Sant'Anna
CIEP 148
Escola Municipal de Educação Mario Revelles Castanho
Centro Educacional Pré-Universitário
E. M. Prof. Carlos Leal
Colégio e Curso ZeroHum- Unidade Araruama
E. M. Dr. João Vasconcellos
CIEP 253 - Guimarães Rosa
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