Sítio para venda em Araruama / RJ, Boa vista, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, área total 29.040,00, área construída 132,00

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Descrição do Imóvel

Imagine um refúgio de paz e tranquilidade em meio à natureza exuberante, onde o canto dos pássaros é a trilha sonora do seu dia. Esse sítio encantador está localizado no bairro Boa Vista, na charmosa cidade de Araruama, RJ, e promete ser o cenário perfeito para quem busca qualidade de vida e momentos inesquecíveis. Situado logo após o Sítio Ilha do Lazer Miguel Jeovani, este imóvel oferece uma experiência única para aqueles que desejam se conectar com a natureza sem abrir mão da conveniência urbana.

Com uma área total impressionante de 29.040 m², este espaço é um verdadeiro convite ao lazer e à contemplação.
A casa principal, ainda em fase de acabamento, possui uma construção sólida de 132 m², aproximadamente, que inclui três dormitórios aconchegantes, ideais para relaxar após um dia repleto de atividades ao ar livre. O piso queimado dá um toque bem rural e aconchegante. São 2 banheiros, sendo 1 externo e outro interno para atender a toda a família. A sala espaçosa é perfeita para receber amigos e familiares ou simplesmente desfrutar de momentos tranquilos. O fogão à lenha estilizado coloca você no controle da refeição. Além disso, a cozinha prática está pronta para inspirar deliciosas criações culinárias.
O quintal em terra aproxima a casa do ambiente rural, onde você encontra várias árvores frutíferas em fase de crescimento.

A propriedade não apenas encanta pela sua arquitetura acolhedora mas também pelas suas vastas áreas externas. Com varandas que oferecem vistas panorâmicas do nascer do sol e do mar azul ao longe, cada amanhecer será uma nova oportunidade de renovação. Se você sonha em criar seus próprios animais ou cultivar um pedaço do campo, o curral e o desembarcador disponíveis tornam isso possível. Este é um lugar onde suas paixões podem florescer.

Localizada estrategicamente próxima às lindas praias da região, a propriedade garante acesso rápido aos melhores pontos turísticos locais. Seja para passar um dia na praia ou explorar as belezas naturais próximas, tudo está ao seu alcance. Além disso, você estará a poucos minutos do centro da cidade com supermercados, igrejas e unidades básicas de saúde nas proximidades, garantindo que todas as suas necessidades diárias sejam facilmente atendidas.
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✓ A casa fica no ponto mais alto da propriedade;
✓ O capim para os gados são específicos para uma ótima alimentação;
✓ Os mourões são tratados e estão em excelente estado;
✓ Os piquetes estão prontos para o manuseio dos animais, sendo servidos por um corredor extenso, facilitando o manuseio com pouca mão de obra.
✓ A cerca está novinha e com manutenção em dia;
✓ O poço está pronto para todo o abastecimento com mangueiras;
✓ Também há rede hidráulica da Juturnaíba, basta solicitar o hidrômetro;
✓ A energia elétrica trifásica dá uma liberdade empreendedora ao sítio, podendo várias as atividades;
✓ Esse sítio também está numa ótima posição para a instalação de placas solares, tendo em vista ter um dos pontos mais alto e com muita incidência solar.

​​​Este sítio não é apenas um lugar para morar; é uma chance única de viver a vida que você sempre sonhou.
Com Contrato Particular de Compra e Venda já disponível, você pode transformar esse sonho em realidade rapidamente. Não perca a oportunidade de fazer parte deste pedaço especial do paraíso onde cada dia reserva novas aventuras e descobertas maravilhosas neste cantinho especial do Rio de Janeiro!

Sobre o Bairro Alto da Boa Vista

Bem-vindo ao Alto da Boa Vista, um dos bairros mais encantadores de Araruama. Com uma atmosfera tranquila e acolhedora, este bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida e conforto. Sua localização privilegiada oferece fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e centros médicos. A segurança é um dos pontos fortes do Alto da Boa Vista, proporcionando paz de espírito para seus moradores. O bairro também se destaca por sua bela paisagem natural, repleta de áreas verdes e vistas panorâmicas deslumbrantes. Para os amantes do ar livre, o Alto da Boa Vista oferece diversas opções de lazer, incluindo parques e trilhas para caminhadas. Com uma comunidade acolhedora e vizinhança amigável, este bairro é o lugar ideal para criar raízes e construir memórias duradouras. Venha descobrir o que o Alto da Boa Vista tem a oferecer - você vai se apaixonar!

O Alto da Boa Vista é cercado por uma variedade de facilidades que enriquecem ainda mais a vida dos seus moradores. A poucos minutos de distância, você encontrará o Hospital Unimed Araruama e o Hospital Geral Municipal Drª Jaqueline Prates, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de qualidade. Para suas necessidades de compras, o Shopping Araruama e o Open Mall Araruama oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Mercado Municipal de Araruama é perfeito para quem aprecia produtos frescos e locais.

Para as famílias com crianças, a proximidade com escolas renomadas como EE Edmundo Silva, Colégio Araruama Ceda, Colégio Sant'Anna, Colégio Municipal Profª Nair Valladares e E. M. Prof. Carlos Leal proporciona uma educação de alta qualidade. Instituições como IJOP - Instituto Joana Pinto e Centro Educacional Pré-Universitário também estão nas proximidades, oferecendo opções educacionais para todas as idades.

A Praça João Hélio e a Praça Antônio Raposo são espaços verdes ideais para relaxar ou se exercitar ao ar livre. E para completar, o Center Shopping Araruama oferece ainda mais opções de lazer e compras. No Alto da Boa Vista, você está no coração de tudo isso - venha viver onde a vida acontece!