Salão Comercial para venda em Rio de Janeiro / RJ, Centro, área total 30,00

Descrição do Imóvel

Salas Comerciais de 30 m² à Venda no Edifício Masson – Rua Sete de Setembro, Centro / RJ

A venda

• Sala 2003 - 30 m² - R$ 120.000,00
• Sala 2004 - 30 m² - R$ 120.000,00
• Sala 2005 - 30 m² - R$ 120.000,00

Garanta a sede do seu escritório ou maximize o retorno do seu capital de investimento no endereço comercial mais tradicional e movimentado do Centro do Rio de Janeiro. Apresentamos para venda uma excelente sala comercial com 30 m² de área útil privativa no renomado Edifício Masson, localizado na Rua Sete de Setembro, nº 92.

Situado em um ponto nobre do quadrilátero de ouro do Centro — colado à Rua Gonçalves Dias e ao Largo da Carioca —, o Edifício Masson destaca-se pela sua fachada marcante, portaria imponente com recepção identificada, controle rigoroso de acesso e modernos elevadores, chancelando o prestígio institucional de sua marca frente a clientes e parceiros em 2026.

Inteligência de Espaço Dinâmica: A planta compacta de 30 m² oferece a volumetria ideal para um layout de alta performance, permitindo a divisão perfeita em 03 ambientes distintos: um hall de recepção/sala de espera climatizado, 01 banheiro privativo estruturado e um amplo gabinete principal para atendimento ou estações de trabalho integradas.

Hub de Mobilidade Suprema: Seus clientes e colaboradores terão facilidade logística absoluta. O edifício está localizado a poucos passos da Estação de Metrô Carioca, de estações do VLT, e cercado pela maior rede de cartórios, agências bancárias centrais, tribunais e conveniências do Rio de Janeiro.

Atributos Técnicos e Infraestrutura Interna:

• Área Privativa: 30 m².

• Configuração: Espaço versátil, pronto para receber atualizações de layout (Fit-out), piso laminado ou porcelanato e divisórias acústicas.

• Iluminação e Climatização: Janelas amplas que garantem excelente entrada de luz natural, ventilação e infraestrutura para instalação de ar-condicionado (modelo Split ou de janela).

• Conectividade: Sistema de interfonia interligado à portaria e suporte estruturado para cabeamento de internet de alta velocidade e telefonia digital.

Perfis de Alta Performance Recomendados para a Unidade:

1. Profissionais Liberais: Consultórios de psicologia, nutrição, fonoaudiologia ou escritórios de advocacia, contabilidade e arquitetura.

2. Sede Administrativa / Representação: Escritórios de representação comercial, agências de turismo boutique, despachantes ou hubs de startups.

3. Investidores Imobiliários: Ativo com baixíssimo índice de vacância histórica, ideal para investidores focados em Buy-to-Let (comprar para gerar renda passiva linear de aluguel).

A oportunidade definitiva de possuir um patrimônio corporativo de prestígio no coração do Edifício Masson.

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Mac Dowell – Agente Imobiliário - Avaliação, venda e locação de imóveis comerciais, industriais e residenciais.

Imóvel atualizado em 17/06/2026.

Sobre o Bairro Centro

Aninhado no coração vibrante do Rio de Janeiro, o bairro Centro é uma combinação cativante de tradição e modernidade. Este bairro é um tesouro de arquitetura histórica, com edifícios coloniais e igrejas que datam dos séculos XVII e XVIII, misturados com arranha-céus contemporâneos. Com fácil acesso a uma infinidade de amenidades urbanas, como restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e uma vida noturna pulsante, o Centro oferece um estilo de vida cosmopolita sem igual. Além disso, a proximidade com o transporte público torna a vida aqui incrivelmente conveniente. O Centro também é lar de vários marcos culturais e artísticos, incluindo o Teatro Municipal e o Museu Nacional de Belas Artes. A segurança é uma prioridade neste bairro, com policiamento constante para garantir a tranquilidade dos moradores. O Centro do Rio de Janeiro é um bairro onde o passado encontra o presente, oferecendo um estilo de vida urbano requintado em meio a uma rica tapeçaria histórica. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça cultura, conveniência e charme em abundância, não procure além do Centro!

O Centro do Rio de Janeiro é um bairro repleto de pontos de interesse e comodidades, tornando-o um local perfeito para se viver. A poucos passos de distância, você encontrará o Mercado Popular Uruguaiana, um paraíso para os amantes de compras, e a Praça Barão de Ladário, um espaço verde sereno no meio da agitação da cidade. O Boulevard Olímpico, uma atração turística popular, oferece entretenimento e cultura inigualáveis.

A educação é uma prioridade neste bairro, com instituições renomadas como o Colégio Pedro II - Campus Centro e o Colégio de São Bento do Rio de Janeiro. O Shopping Center Paço do Ouvidor e o Polo Saara oferecem opções de compras sofisticadas, enquanto o Hospital Central da Marinha e o Centro Médico Pastore garantem assistência médica de qualidade.

Para os amantes da arte e cultura, o Buraco do Lume é um must-see. A Escola de Formação Paulo Freire e a Degrau Cultural - Unidade Centro oferecem oportunidades educacionais excepcionais. O Núcleo de Dança Renata Peçanha traz a vibrante cena artística do Rio à sua porta.

No final do dia, relaxe no Mercado das Flores ou faça suas compras no Mercado Fiel. Com tantas amenidades ao seu alcance, o Centro do Rio de Janeiro realmente tem algo para todos.