Sala Comercial para venda em Rio de Janeiro / RJ, Recreio dos Bandeirantes, 1 banheiro, 1 garagem, área total 41,00

Descrição do Imóvel

Sala Comercial na Avenida Guignard no Recreio dos Bandeirantes

Excelente sala comercial para investir ou expandir o seu negócio. Com uma área total de 41m², podendo construir na parte de cima e dobrar de tamanho, este imóvel é perfeito para quem quer montar uma clínica.

O sol da manhã é um ponto positivo, pois a sala não fica tão quente, diminuindo assim, o alto consumo de energia com ar-condicionado.

A entrada é composta por uma sala de espera e um banheiro, este conjunto oferece o ambiente perfeito para receber seus clientes com conforto e praticidade.

A sala principal é bem ampla e possui uma copa-cozinha equipada para atender às necessidades do dia a dia.

O imóvel conta com uma infraestrutura com garagem coberta, câmeras de segurança e porteiro eletrônico.

Durante o dia, em horário comercial, a portaria conta com a presença de um profissional (zelador), proporcionando comodidade e segurança para os condôminos e visitantes.

Está localizado em uma região privilegiada próximo de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados.

Distância para o Recreio Shopping: 5,6 km via Av. Genaro de Carvalho
Distância para o Barra Shopping: 10 km via Av. das Américas
Distância para o Américas Shopping: 2,9 km via Av. Genaro de Carvalho e Av. das Américas
Distância para praia do Recreio Posto 9: 1,9 km via Av. Alfredo Balthazar da Silveira

Pontos Fortes

• Pode construindo na parte de cima do imóvel;
• Facilidade de estacionamento na região;
• Shopping Center próximo;
• Facilidade de estacionamento ao redor para os visitantes.

Observações do Imóvel

A sala está no último andar, podendo assim, construir um segundo andar e consequentemente dobrá-la de tamanho. 

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Sobre o Bairro Recreio dos Bandeirantes

Encante-se com o Recreio dos Bandeirantes, um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Este bairro planejado oferece uma vida tranquila e de qualidade, perfeita para quem busca equilíbrio entre a agitação da cidade e a serenidade da natureza. Com suas praias paradisíacas, como a Prainha e a Reserva, o Recreio é um verdadeiro refúgio para os amantes do mar. Além disso, possui infraestrutura completa com shoppings, escolas de alto padrão e restaurantes renomados. O bairro ainda se destaca pela sua mobilidade, sendo cortado por importantes vias de acesso e contando com transporte público eficiente. A segurança é outro ponto forte do Recreio, proporcionando aos seus moradores a tranquilidade de viver em um local seguro. Venha para o Recreio dos Bandeirantes e experimente o privilégio de morar em um bairro que une beleza natural, conveniência e qualidade de vida em um só lugar!

Mergulhe na conveniência de ter tudo ao seu alcance no Recreio dos Bandeirantes. Com o Américas Shopping e o Condomínio do Centro Comercial Time Center Recreio nas proximidades, suas opções de compras e entretenimento são infinitas. Desfrute da beleza e tranquilidade do Parque Natural Municipal Chico Mendes, um verdadeiro oásis verde no coração do bairro.

O Recreio é um centro educacional, abrigando instituições de ensino renomadas como o IMF - Instituto Marcos Freitas, Colégio Recanto, PENSI - Recreio I e II, Colégio St. Georges, Santa Mônica Rede de Ensino, Colégio Ícaro, Maple Bear Recreio, Colégio Palas e Colegio futuro vip - Recreio. Para os mais pequenos, a Escola Jardim Semente Hebrom e a Vine International Christian School oferecem educação de qualidade desde a infância.

Sua vida diária é facilitada com estabelecimentos como Altese Auto Peças Recreio e Hortifruti l Frutas para todas as suas necessidades automotivas e alimentares. Relaxe na Praça da Zefa após um dia agitado ou leve seus filhos para uma tarde divertida no Daltrinho Recreio. E para finalizar o dia, nada melhor que um jantar em família no Colégio CCM.

Viver no Recreio dos Bandeirantes significa desfrutar de uma vida equilibrada entre a natureza e a comodidade urbana. Venha experimentar!