Sala Comercial para venda em Rio de Janeiro / RJ, Madureira, 2 banheiros, 1 garagem, área total 72,00, área construída 72,00

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Descrição do Imóvel

SAO DUAS SALAS COMERCIAIS INTEGRADAS NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DE MADUREIRA
EM FRENTE A ESTAÇÃO DE TREM E DO BRT DE MADUREIRA

Se você está em busca de uma oportunidade única para investir ou expandir seu negócio, esta sala comercial em Madureira, Rio de Janeiro, é simplesmente imperdível. Localizada estrategicamente em frente à estação de Madureira e próxima ao famoso ponto de referência Ki-Lojão Brinquedos, esta propriedade oferece não apenas conveniência, mas também um fluxo constante de potenciais clientes e visitantes. Com uma área generosa de 72 metros quadrados, a sala é perfeita para diversos tipos de negócios que buscam visibilidade e acessibilidade.

O espaço é composto por duas salas amplas que podem ser facilmente adaptadas às necessidades do seu empreendimento. Seja para criar um escritório funcional ou um ambiente mais descontraído com uma cozinha integrada, as possibilidades são inúmeras. Além disso, conta com dois banheiros que trazem conforto tanto para seus colaboradores quanto para os clientes. A segurança é garantida com portaria 24 horas e portão eletrônico, oferecendo tranquilidade e proteção ao seu negócio. E mais: há uma vaga de garagem exclusiva, o que é um diferencial importante na movimentada zona Norte do Rio.

A localização privilegiada ainda coloca você no coração de Madureira, cercado por bares e restaurantes que oferecem ótimas opções para almoço ou happy hour após o expediente. A proximidade com escolas, farmácias, shopping center e supermercados faz desse local uma escolha prática e conveniente tanto para empreendedores quanto para suas equipes. Não perca essa chance de estabelecer seu negócio em uma das regiões mais vibrantes da cidade! Esta sala comercial tem tudo o que você precisa para prosperar no mercado competitivo atual.

Área Total de 72,00 m², Área Privativa de 72,00 m², Área Construída com 72,00 m², Área do Terreno com 72,00 m².

Valor do Imóvel R$ 110.000,00
CADA SALA - IPTU R$ 180,00, Valor do Condomínio R$ 1.304,00.

Acabamentos: Cozinha .

Características: Portão Eletrônico.

Cômodos: ESCRITÓRIO, sala ampla.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Segurança: PORTARIA 24HRS.

FAÇA CONTATO COM NOSSA EQUIPE DE CORRETORES DE IMÓVEIS E AGENDE SUA VISITA !!!
CONTATO (21) 3359-5952 / 97969-3686 (WHATSAPP & CELULAR)
CRECI 67.447

 

Pontos Fortes

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - FÁCIL ACESSO AO BRT E TREM

Observações do Imóvel

2 VAGAS DE GARAGEM

Sobre o Bairro Madureira

Descubra Madureira, o coração pulsante do Rio de Janeiro, onde a cultura carioca ganha vida em cada esquina. Este bairro vibrante e acolhedor é conhecido como o berço do samba, abrigando escolas tradicionais como Portela e Império Serrano. Com uma localização estratégica, Madureira oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade, tornando-se um ponto de partida ideal para explorar a Cidade Maravilhosa. O bairro é repleto de comodidades urbanas, incluindo o Parque Madureira - um dos maiores parques urbanos do Rio - além de uma variedade de lojas, restaurantes e mercados. A infraestrutura completa inclui escolas, hospitais e transporte público eficiente. Invista em um estilo de vida dinâmico e autêntico em Madureira, onde a tradição e a modernidade se encontram para criar um ambiente único e irresistível. Seja parte da energia contagiante do Rio - escolha Madureira para chamar de lar.

Descubra a conveniência de viver em Madureira, um bairro repleto de amenidades à sua porta. A uma curta distância, você encontrará o Madureira Shopping e o Shopping São Luiz, ambos com uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades de compras e gastronomia. O Mercadão de Madureira é um marco local, oferecendo uma seleção incomparável de produtos frescos e regionais.

Para os amantes da natureza, o Parque Madureira Mestre Monarco oferece um refúgio verde no coração da cidade. Se a saúde é uma prioridade para você, ficará satisfeito com a proximidade do Hospital Maternidade Herculano Pinheiro e várias clínicas médicas como o Centro Médico Norte D'Or e o Centro Clínico Madureira.

A educação também é bem servida em Madureira, com várias escolas e instituições educacionais de alta qualidade nas proximidades, incluindo PENSI - Madureira, Elite Rede de Ensino e Escola ZION. Para aqueles que buscam desenvolvimento profissional, o CENTURION Madureira oferece cursos de formação e aperfeiçoamento.

Em resumo, Madureira é um bairro que oferece uma vida vibrante e conveniente. Com sua rica cultura carioca, infraestrutura completa e localização estratégica, não há lugar melhor para chamar de lar. Venha fazer parte desta comunidade dinâmica!