Sala Comercial para venda em Rio de Janeiro / RJ, Ipanema, 1 banheiro, área total 31,00

Descrição do Imóvel

Sala Comercial em Ipanema – 31 m² | Vista Rua | R$ 635.000

Sala comercial à venda em localização privilegiada de Ipanema, em edifício tradicional com portaria com controle de acesso e segurança.

 Destaques do imóvel:

• 31 m² bem distribuídos;
• Sala com boa iluminação natural e vista para a rua;
• Banheiro interno;
• Armários embutidos;
• Ar-condicionado central do prédio.

Ideal para escritórios, consultórios e atividades profissionais que buscam localização estratégica com acesso fácil ao metrô e ampla rede de serviços no entorno.

 Valores

• Valor de venda: R$ 635.000
• IPTU - R$ 5.589,30
• Condomínio - R$ 1.149,59

Uma ótima opção para quem busca montar seu espaço de trabalho em um dos endereços mais valorizados da cidade.

Pontos Fortes

Localização privilegiada em Ipanema
Situada em uma das ruas mais valorizadas do bairro, esta unidade está a poucos passos da Praia de Ipanema e da Estação Nossa Senhora da Paz.

Comércio e conveniência ao redor
Com fácil acesso ao Shopping Leblon, Rio Design, bancos, farmácias, academias e restaurantes renomados, a região oferece tudo que você precisa no dia a dia.

Mobilidade facilitada
A poucos minutos do metrô e com ampla oferta de transporte público e privado, a mobilidade é um grande diferencial.

Ambiente agradável e seguro
Rua arborizada, com excelente fluxo de pessoas e segurança, ideal tanto para escritórios quanto para consultórios e outros serviços.

Sobre o Bairro Ipanema

Bem-vindo a Ipanema, um dos bairros mais charmosos e desejados do Rio de Janeiro. Conhecido por sua praia icônica, Ipanema é o sonho de qualquer amante da natureza e da vida ao ar livre. Com uma vibrante cena cultural, repleta de galerias de arte, teatros e livrarias, este bairro oferece uma experiência urbana única. Desfrute de uma caminhada tranquila pela Lagoa Rodrigo de Freitas ou passeie pelas ruas arborizadas, repletas de boutiques elegantes e restaurantes gourmet. A segurança é uma prioridade em Ipanema, tornando-o um lugar ideal para famílias e jovens profissionais. A infraestrutura é impecável com escolas renomadas, hospitais de primeira linha e fácil acesso ao transporte público. Ipanema representa o melhor do estilo de vida carioca - descontraído, sofisticado e sempre convidativo. Invista em um imóvel aqui e descubra a verdadeira essência do Rio de Janeiro. Viva a experiência Ipanema!

Viva a experiência de estar próximo a tudo que precisa em Ipanema. A Praça General Osório e a Praça Nossa Senhora da Paz são espaços de lazer e cultura, onde você pode aproveitar feiras de arte e gastronomia. Para cuidar da saúde, conte com o Hospital Quali Ipanema e o Hospital Federal de Ipanema, ambos renomados por sua excelência em atendimento.

O bairro ainda abriga o Forum Ipanema e o Shopping Cassino Atlântico, locais perfeitos para um passeio de compras ou uma sessão de cinema. Para as famílias com crianças, as opções educacionais são diversas, com destaque para o Colégio Notre Dame Ipanema, Colégio São Paulo e Colégio Pinheiro Guimarães - Ipanema.

Desfrute do Parque Garota de Ipanema e do Parque Municipal Peter Pan, verdadeiros oásis verdes no coração da cidade. E para quem busca uma vida saudável, o Hortifruti oferece frutas, legumes e verduras frescas diariamente.

A Galeria River é um ponto cultural imperdível, enquanto o ParCão da Lagoa é ideal para quem tem pets. E não podemos esquecer das escolas como a Creche Escola Bem Me Quer - Ipanema e a Escola Municipal Castelnuovo. Além disso, os serviços médicos do Centro Médico Samaritano Ipanema e do Hospital Clinica Ipanema estão sempre à disposição.

Viver em Ipanema é ter acesso ao melhor que o Rio de Janeiro tem a oferecer. Invista nessa experiência única!