Sala Comercial para venda em Rio de Janeiro / RJ, Centro, 1 banheiro, área total 35,00

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Descrição do imóvel

A LR disponibiliza sala comercial para venda ou locação, localizado na Rua Buenos Aires (Centro).

Localização à cerca de 2 minutos da estação Uruguaiana do Metrô. Região com farto comércio diferenciado (mercado, farmácia, academia, banco, etc).

Composta por sala principal com banheiro.

Metragem 35m²

Edifício com elevador.

Posição de fundos.

Ótima oportunidade para escritório de advocacia, contabilidade, dentista, depósito, entre outras atividades.

Documentação toda em dia, apta a financiamento. Aceita automóvel como pagamento.


Condomínio: R$ 590,00 (Valor médio, pois o condomínio é variável)
IPTU: 10 cotas de R$ 195,60, total de R$1.956,00
Valor de venda: R$ 95.000,00
Valor de aluguel: R$ 200,00
Total de aluguel: R$ 985,60 (Valor médio, pois o condomínio é variável)


Contato
Leonardo Real
Corretor de Imóveis
CRECI-RJ - 088.180
Telefone / WhatsApp: 21967497690

https://linktr.ee/leonardorealcorretor




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Sobre o bairro

Descubra o Centro do Rio de Janeiro, um bairro vibrante e cheio de vida, onde a tradição e a modernidade coexistem harmoniosamente. Este bairro emblemático é o coração pulsante da cidade, com uma variedade incrível de lojas, restaurantes e centros culturais. Apreciadores de arquitetura ficarão encantados com os belos edifícios históricos que adornam as ruas. A mobilidade é um ponto forte aqui, com diversas opções de transporte público disponíveis. O Centro é um bairro seguro e acolhedor, perfeito para quem busca uma vida urbana dinâmica e rica em experiências culturais. Com uma atmosfera animada durante o dia e uma tranquilidade agradável à noite, este bairro oferece o equilíbrio perfeito para morar. Não perca a oportunidade de viver no coração da Cidade Maravilhosa, onde tudo acontece! O Centro do Rio de Janeiro espera por você com toda sua efervescência cultural e conveniência urbana. Venha fazer parte desta comunidade vibrante!

No Centro do Rio de Janeiro, você estará a poucos passos do Mercado Popular Uruguaiana, um verdadeiro paraíso para quem adora compras e barganhas. A Praça Barão de Ladário, com sua atmosfera tranquila, é o local perfeito para relaxar após um dia agitado. O Boulevard Olímpico, com suas atrações culturais e eventos esportivos, oferece entretenimento para toda a família.

Para os pais que valorizam a educação de qualidade, o bairro abriga renomadas instituições como o Colégio Pedro II - Campus Centro e o Colégio de São Bento do Rio de Janeiro. Além disso, o Centro Médico Pastore oferece uma ampla gama de consultas e exames médicos.

A vida no Centro também é sinônimo de conveniência. Com o Shopping Center Paço do Ouvidor e o Polo Saara nas proximidades, todas as suas necessidades de compras serão atendidas. Para os amantes da natureza, o Buraco do Lume é um refúgio verde em meio à agitação da cidade.

Seja para morar ou investir, o Centro do Rio de Janeiro é uma escolha inteligente com seu mix vibrante de cultura, conveniência e comunidade. Venha descobrir por que tantos escolheram chamar este bairro de lar!