Sala Comercial para venda em Rio de Janeiro / RJ, Barra da Tijuca, 1 banheiro, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 2008, área total 36,00

Descrição do Imóvel

Sala Comercial Mobiliada à Venda – Barra da Tijuca, ao Lado do BarraShopping

🚀 Oportunidade única para quem busca localização estratégica e praticidade no coração da Barra!

Se você está procurando um espaço pronto para trabalhar, com estrutura profissional e em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro, essa é a sua chance!

📍 Localização Imbatível: Situada ao lado do BarraShopping, com fácil acesso à Av. das Américas, transporte público farto e total conveniência para você, sua equipe e seus clientes.

Características do Imóvel

📐 36 m² muito bem distribuídos
🪑 Totalmente mobiliada – com mesas, cadeiras e mesa de reunião
🧼 Banheiro privativo
☕ Copa funcional para maior comodidade
💡 Ambientes claros, arejados e com excelente iluminação natural
🧱 Acabamento de alto padrão com piso em porcelanato
🚗 1 vaga de garagem coberta

Infraestrutura do Prédio Corporativo

🔒 Segurança 24 horas com controle de acesso e portaria
🅿️ Estacionamento rotativo para clientes e visitantes
🍽️ Centro gastronômico com diversas opções
🏢 Prédio moderno e de alto padrão, ideal para empresas, escritórios e consultórios que buscam um ambiente profissional e bem localizado

💰 Valor de venda: R$ 350.000,00
📑 Documentação em dia – aceita financiamento bancário

👉 Agende sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio prosperar!

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Você disse:

O ChatGPT disse:

Perfeito! Vamos elevar ainda mais o nível da descrição, focando em um tom mais sofisticado, comercial e emocionalmente envolvente — ideal tanto para atrair investidores quanto profissionais em busca de um espaço pronto e de prestígio.

🏢 Sala Comercial Mobiliada à Venda – Localização Premium na Barra da Tijuca

🌟 Um espaço à altura do seu negócio, no coração corporativo da Barra.
Invista em uma sala comercial que alia sofisticação, praticidade e localização estratégica – ao lado do BarraShopping, em um dos endereços mais valorizados do Rio de Janeiro.

📍 Destaques da Localização

• Ao lado do BarraShopping, um dos maiores centros comerciais da América Latina

• Fácil acesso à Av. das Américas e principais vias da Barra

• Região com ampla oferta de transporte, serviços, restaurantes e conveniências

🛋️ Detalhes do Imóvel – Pronto para Usar

• Área privativa de 36 m² com layout inteligente

• Mobiliada com bom gosto: mesas de trabalho, cadeiras ergonômicas e mesa de reunião

• Banheiro privativo e copa funcional

• Piso em porcelanato de alto padrão

• Ambientes claros, bem ventilados e com excelente iluminação natural

• 1 vaga de garagem coberta

🏢 Infraestrutura do Prédio Corporativo

• Prédio moderno e de alto padrão

• Portaria com controle de acesso e segurança 24h

• Estacionamento rotativo para clientes e visitantes

• Praça de alimentação com diversas opções gastronômicas

• Ambiente corporativo ideal para consultórios, escritórios ou sedes empresariais

Pontos Fortes

ENTRAR E TRABALHAR.

Observações do Imóvel

SALA TODA MONTADA.

Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.

As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.

No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.

Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.

Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por