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Apresentamos uma oportunidade de investimento excepcional no coração pulsante do Rio de Janeiro: um prédio comercial no bairro Centro, ideal para investidores visionários que buscam solidez e rentabilidade. Com uma impressionante área construída de 2.580 m² distribuídos em 12 pavimentos, cada andar oferece um espaço amplo de 280 m², perfeito para acomodar diversas atividades comerciais. O imóvel conta com 11 andares tipo, equipados com salões livres e dois banheiros por andar, além de máquinas de ar condicionado eficientes que garantem conforto térmico durante todo o ano.
Este prédio se destaca não apenas pela sua estrutura robusta e moderna, mas também pela localização estratégica. Está situado próximo a uma variedade de conveniências urbanas, como bares, restaurantes, escolas e shopping centers. O acesso ao transporte público é facilitado pela proximidade das estações de metrô e paradas de ônibus nas avenidas Rio Branco e Presidente Vargas, além da estação de VLT bem à porta.
Uma vantagem adicional é o contrato de 15 anos para locação com a Claro no terraço do prédio, garantindo uma receita contínua e segura. Com dois elevadores novos da Otis e entradas independentes para loja e sobreloja, este imóvel oferece visibilidade incomparável em três frentes distintas: Marechal Floriano, Uruguaiana e do Acre. Invista em um futuro promissor neste espaço comercial privilegiado! Valor do Imóvel R$ 6.000.000,00.
Bairro: Centro
Pavimento: 12
Prédio para Venda no bairro Centro / RJ.
Possui 22 banheiros, 11 salas, encontra-se mobiliado.
Área Privativa de 208,00 m², Área Construída com 2.580,00 m².
Valor do Imóvel R$ 6.000.000,00.
Características: Ar Condicionado.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Descubra o Centro do Rio de Janeiro, um bairro vibrante e cheio de vida, onde a tradição e a modernidade coexistem harmoniosamente. Este bairro emblemático é o coração pulsante da cidade, com uma variedade incrível de lojas, restaurantes e centros culturais. Apreciadores de arquitetura ficarão encantados com os belos edifícios históricos que adornam as ruas. A mobilidade é um ponto forte aqui, com diversas opções de transporte público disponíveis. O Centro é um bairro seguro e acolhedor, perfeito para quem busca uma vida urbana dinâmica e rica em experiências culturais. Com uma atmosfera animada durante o dia e uma tranquilidade agradável à noite, este bairro oferece o equilíbrio perfeito para morar. Não perca a oportunidade de viver no coração da Cidade Maravilhosa, onde tudo acontece! O Centro do Rio de Janeiro espera por você com toda sua efervescência cultural e conveniência urbana. Venha fazer parte desta comunidade vibrante!
No Centro do Rio de Janeiro, você estará a poucos passos do Mercado Popular Uruguaiana, um verdadeiro paraíso para quem adora compras e barganhas. A Praça Barão de Ladário, com sua atmosfera tranquila, é o local perfeito para relaxar após um dia agitado. O Boulevard Olímpico, com suas atrações culturais e eventos esportivos, oferece entretenimento para toda a família.
Para os pais que valorizam a educação de qualidade, o bairro abriga renomadas instituições como o Colégio Pedro II - Campus Centro e o Colégio de São Bento do Rio de Janeiro. Além disso, o Centro Médico Pastore oferece uma ampla gama de consultas e exames médicos.
A vida no Centro também é sinônimo de conveniência. Com o Shopping Center Paço do Ouvidor e o Polo Saara nas proximidades, todas as suas necessidades de compras serão atendidas. Para os amantes da natureza, o Buraco do Lume é um refúgio verde em meio à agitação da cidade.
Seja para morar ou investir, o Centro do Rio de Janeiro é uma escolha inteligente com seu mix vibrante de cultura, conveniência e comunidade. Venha descobrir por que tantos escolheram chamar este bairro de lar!
Mercado Popular Uruguaiana
Shopping Center Paço do Ouvidor
Polo Saara
Praça Barão de Ladário
Boulevard Olímpico
Buraco do Lume
Colégio Pedro II - Campus Centro
Colégio de São Bento do Rio de Janeiro
Escola de Formação Paulo Freire
West Group
Degrau Cultural - Unidade Centro
Curso Prius
Escola Municipal Rivadavia Corrêa
Escola Municipal Vicente Licínio Cardoso
Núcleo de Dança Renata Peçanha
Hospital Central da Marinha
Centro Médico Pastore - Consultas e exames médicos - Centro
Superintendência Central de Perícia Médica e Saúde Ocupacional
Mercado Fiel
Mercado das Flores
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