Prédio Comercial para aluguel em Rio de Janeiro / RJ, Humaitá, 6 banheiros, área total 369,00

Descrição do Imóvel

Sede Corporativa de Alto Padrão em Botafogo / RJ

Rua Capitão Salomão, 40 – Prédio Monousuário Totalmente Reformado

Excelente oportunidade para grandes empresas, consulados, clínicas de alto padrão ou escritórios que buscam uma sede independente, exclusiva e com imagem institucional forte em uma das áreas mais nobres e dinâmicas do Rio de Janeiro. Este edifício uni-empresarial passou por uma reforma completa, unindo um design moderno, acabamentos sofisticados e uma infraestrutura tecnológica de ponta.

Distribuição Espacial e Layout Dinâmico:

• Área Total: 369 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para otimizar a operação da sua empresa.

• 4 Níveis Funcionais: Estrutura composta por pavimento térreo, 02 andares corporativos "tipo" e uma cobertura funcional ideal para reuniões estratégicas, área de descompressão ou eventos corporativos.

• Vão Livre (Open Space): Pavimentos com áreas de trabalho em vão livre, oferecendo total flexibilidade para a personalização de layouts e divisórias de acordo com a necessidade dos seus departamentos.

• Conforto e Praticidade: Cada andar corporativo conta com a conveniência de 02 banheiros exclusivos e 01 copa de apoio independente.

Segurança, Acessibilidade e Tecnologia:

• Acessibilidade: Elevador moderno de alta performance que atende com conforto a todos os níveis do edifício.

• Controle e Segurança: Recepção moderna e imponente com sistema de porteiro eletrônico, infraestrutura para CFTV (Circuito Fechado de TV) e total privacidade por ser um prédio monousuário.

• Climatização e Infraestrutura: Instalações preparadas para alta demanda de dados, elétrica e climatização.

Localização Estratégica:

Situado em uma rua tranquila e valorizada no coração de Botafogo, o imóvel oferece uma logística impecável. Está posicionado junto ao vibrante polo gastronômico e comercial do bairro, com fácil acesso às principais vias da região, como as ruas Humaitá, São Clemente e Voluntários da Pátria, garantindo proximidade a estações de metrô, linhas de ônibus e farta rede de serviços.

Diferencial: Ter um prédio inteiro para a sua marca na Zona Sul garante não apenas privacidade e segurança, mas também uma identidade corporativa inigualável.

Traga a sua empresa para o endereço do seu sucesso.

Imóveis desse porte e totalmente atualizados são raros na região.

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Sobre o Bairro Humaitá

Encravado no coração do Rio de Janeiro, o bairro Humaitá é um refúgio urbano que combina perfeitamente a energia vibrante da cidade com uma atmosfera tranquila e residencial. O Humaitá é conhecido por sua rica tapeçaria cultural, ostentando uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques exclusivas e galerias de arte contemporânea. A localização privilegiada do bairro proporciona fácil acesso a áreas verdes como o Parque Lage e a Lagoa Rodrigo de Freitas, tornando-o ideal para aqueles que apreciam atividades ao ar livre. Com uma variedade de imóveis elegantes disponíveis, desde apartamentos modernos até casas charmosas em ruas arborizadas, o Humaitá oferece opções para todos os estilos de vida. Além disso, o bairro possui excelentes escolas e infraestrutura completa, incluindo supermercados e centros médicos. Morar no Humaitá significa desfrutar do melhor que o Rio tem a oferecer: um estilo de vida dinâmico em um ambiente seguro e acolhedor. Descubra o Humaitá e encontre seu novo lar neste bairro encantador.

Situado a uma curta distância de renomados estabelecimentos de saúde como a Casa de Saúde São José e o Instituto Estadual de Cardiologia Aloysio de Castro - IECAC, o bairro Humaitá oferece acesso rápido e fácil a cuidados médicos de primeira linha. O CREB - Unidade Botafogo e o Hospital do Olho também estão nas proximidades, proporcionando ainda mais tranquilidade para os residentes.

As famílias que escolhem viver no Humaitá desfrutam da proximidade com algumas das melhores instituições educacionais do Rio, incluindo o Colégio Pedro II (Campus Humaitá), a Escola Alemã Corcovado, o Colégio Andrews e a Escola Sá Pereira - Ensino Fundamental e Médio. As opções internacionais também são abundantes, com a Our Lady of Mercy School e The British School of Rio de Janeiro (Botafogo) oferecendo educação de qualidade em um ambiente multicultural.

Para os amantes do fitness, o BOXX Botafogo está ao alcance, enquanto aqueles que apreciam uma dieta saudável encontrarão uma variedade incrível de produtos frescos no Hortifruti. O Largo dos Leões é um local perfeito para relaxar ao ar livre e o Centro Médico Botafogo garante que todas as suas necessidades de saúde sejam atendidas. Viva no Humaitá e desfrute do melhor da vida urbana com todas as conveniências ao seu alcance.