Prédio Comercial para aluguel em Rio de Janeiro / RJ, Centro, 10 banheiros, área total 1.020,00

Descrição do Imóvel

Edifício Corporativo Monousuário com 1.020 m² na Rua da Quitanda – Centro / RJ.

Eleve a presença institucional, a segurança e a eficiência operacional da sua corporação para o nível máximo de exclusividade. Apresentamos o Empresarial Quitanda, um edifício corporativo inteiro disponível para pronta ocupação, localizado estrategicamente na Rua da Quitanda, no coração financeiro e histórico do Centro do Rio de Janeiro.

Com 1.020 m² de área total distribuídos perfeitamente em 5 pavimentos (204 m² por andar), o prédio destaca-se pela sua imponente fachada em vidros laminados verdes refletivos (com propriedade termo-reguladora de temperatura) e panos laterais em granito nobre Vermelho Capão Bonito. Uma estrutura ideal para sedes corporativas, consulados, órgãos governamentais ou grandes bancas jurídicas.

Exclusividade e Prontidão: Edifício monousuário com controle de acesso centralizado, portaria com monitoramento digital (CFTV) e 02 elevadores OTIS em aço escovado e piso em mármore. 🚇 Logística Premium: Localização ultraestratégica a poucos passos da estação de Metrô Carioca e dos eixos de transporte do VLT.

Recepção e Áreas Comuns (A Opulência das Boas-Vindas):

• Hall de Entrada: Piso inteiramente em mármore Crema Marfil, paredes adornadas com sofisticados painéis Boiserie de Mogno legítimo e espelhos bisotados.

• Teto rebaixado em gesso liso com projeto de iluminação decorativa, sistema de som ambiente integrado e recepção com controle tecnológico de acesso.

Distribuição dos Pavimentos Tipo (5 Andares de 204 m²):

Cada um dos cinco andares foi projetado para entregar alta performance de layout e conforto:

• Salão em Vão Livre (160 m² úteis por andar): Flexibilidade total para estações de trabalho em conceito aberto ou divisórias executivas. Piso cimentado liso com elegante forração em carpete em placas, portas internas em madeira nobre Sucupira com acabamento em verniz e maçanetas de alta segurança La Fonte.

• Conforto Térmico e Acústico: Equipados com sistema de ar-condicionado central da marca Hitachi em perfeito funcionamento, com casa de máquinas isolada por portas de alumínio anodizado e vedação acústica rigorosa.

• Iluminação de Performance: Teto rebaixado em gesso com luminárias embutidas de lâmpadas fluorescentes com aletas espelhadas da renomada marca Itaim.

Sanitários e Copa de Grife por Pavimento:

Cada andar conta com uma estrutura de apoio independente de altíssimo padrão:

• 03 Banheiros por andar: Sendo 02 banheiros coletivos (masculino e feminino com vãos de ventilação natural) e 01 banheiro individual privativo. Todos revestidos com a valiosa e sofisticada Cerâmica Brennand, bancadas em granito Verde Pavão, cubas de semi-encaixe Deca e torneiras de design da linha Deca Link.

• Copa Corporativa Completa: Revestimentos em cerâmica Brennand, bancada em granito Verde Pavão e armários planejados (inferiores e superiores) de alto padrão da marca Favo.

Escadas de Emergência e Circulação:

• Degraus e patamares revestidos em granito Verde Pavão, com guarda-corpo em alumínio anodizado natural, paredes revestidas em cerâmicas Portobello e iluminação natural projetada através de tijolos de vidro e vidros jateados.

O ápice da representatividade corporativa no Centro do Rio de Janeiro. Um prédio moderno, seguro, com acabamentos imperiais e pronto para receber sua operação em 2026. Entre em contato e agende uma visita.

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Imóvel atualizado em 04/06/2026.

Sobre o Bairro Centro

Aninhado no coração vibrante do Rio de Janeiro, o bairro Centro é uma combinação cativante de tradição e modernidade. Este bairro é um tesouro de arquitetura histórica, com edifícios coloniais e igrejas que datam dos séculos XVII e XVIII, misturados com arranha-céus contemporâneos. Com fácil acesso a uma infinidade de amenidades urbanas, como restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e uma vida noturna pulsante, o Centro oferece um estilo de vida cosmopolita sem igual. Além disso, a proximidade com o transporte público torna a vida aqui incrivelmente conveniente. O Centro também é lar de vários marcos culturais e artísticos, incluindo o Teatro Municipal e o Museu Nacional de Belas Artes. A segurança é uma prioridade neste bairro, com policiamento constante para garantir a tranquilidade dos moradores. O Centro do Rio de Janeiro é um bairro onde o passado encontra o presente, oferecendo um estilo de vida urbano requintado em meio a uma rica tapeçaria histórica. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça cultura, conveniência e charme em abundância, não procure além do Centro!

O Centro do Rio de Janeiro é um bairro repleto de pontos de interesse e comodidades, tornando-o um local perfeito para se viver. A poucos passos de distância, você encontrará o Mercado Popular Uruguaiana, um paraíso para os amantes de compras, e a Praça Barão de Ladário, um espaço verde sereno no meio da agitação da cidade. O Boulevard Olímpico, uma atração turística popular, oferece entretenimento e cultura inigualáveis.

A educação é uma prioridade neste bairro, com instituições renomadas como o Colégio Pedro II - Campus Centro e o Colégio de São Bento do Rio de Janeiro. O Shopping Center Paço do Ouvidor e o Polo Saara oferecem opções de compras sofisticadas, enquanto o Hospital Central da Marinha e o Centro Médico Pastore garantem assistência médica de qualidade.

Para os amantes da arte e cultura, o Buraco do Lume é um must-see. A Escola de Formação Paulo Freire e a Degrau Cultural - Unidade Centro oferecem oportunidades educacionais excepcionais. O Núcleo de Dança Renata Peçanha traz a vibrante cena artística do Rio à sua porta.

No final do dia, relaxe no Mercado das Flores ou faça suas compras no Mercado Fiel. Com tantas amenidades ao seu alcance, o Centro do Rio de Janeiro realmente tem algo para todos.