Ponto Comercial para venda em Araruama / RJ, Parque Hotel, área construída 150,00

Descrição do Imóvel

✨ Excelente Oportunidade de Investimento em Araruama/RJ ✨

Apresentamos este imponente ponto comercial e residencial, localizado em uma das regiões mais estratégicas do bairro Parque Hotel, na cidade de Araruama/RJ. Com 150 m² de área construída em um amplo terreno de 450 m², este imóvel se destaca pelo seu enorme potencial comercial aliado ao conforto residencial, sendo uma escolha ideal para investidores e empreendedores visionários.

Situado em ponto privilegiado, próximo à Faculdade Unilagos, tendo como referência o Posto de Gasolina Ponto.com, o imóvel está inserido em uma área de grande circulação, visibilidade e fácil acesso, cercado por uma infraestrutura completa de comércios e serviços.

🔹 Térreo – Área Comercial
O pavimento térreo dispõe de 3 lojas independentes, cada uma com excelente espaço e versatilidade, perfeitas para diversos segmentos comerciais como lojas, escritórios, consultórios ou serviços em geral. Nos fundos, o imóvel conta com uma ampla área de serviço, que pode ser facilmente adaptada para garagem coberta para até 2 veículos. O quintal arborizado, com árvores frutíferas, traz um diferencial especial, oferecendo um ambiente agradável e acolhedor.

🔹 Segundo Pavimento – Área Residencial
No andar superior, encontra-se um confortável apartamento, composto por:

• 2 dormitórios bem ventilados

• Sala espaçosa e iluminada

• Cozinha funcional

• Copa

• 2 banheiros sociais

O imóvel possui janela voltada para a rua, garantindo excelente iluminação natural e ventilação, além de proporcionar privacidade e conforto aos moradores.

📍 Localização Privilegiada
Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e diversos outros serviços essenciais, este sobrado reúne praticidade, visibilidade comercial e qualidade de vida em um só lugar.

💼 Investimento Seguro e Versátil
Seja para gerar renda com locação comercial, abrir seu próprio negócio ou unir moradia e empreendimento no mesmo local, este imóvel representa uma oportunidade única em uma das regiões mais promissoras de Araruama.

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Venha conhecer de perto todos os diferenciais e se encantar com o potencial desse imóvel incrível!

Pontos Fortes

LOCALIZADO EM RUA ASFALTADA, PRÓXIMO A UPA, PRÓXIMO A RODOVIÁRIA ,LAGOA DE ARARUAMA,FACULDADE UNILAGOS.  

Sobre o Bairro Parque Hotel

Situado no coração de Araruama, o bairro Parque Hotel é um verdadeiro tesouro escondido. Este bairro vibrante e encantador oferece uma combinação única de tranquilidade e conveniência urbana. Com suas ruas arborizadas, casas charmosas e ambiente acolhedor, Parque Hotel é o lugar perfeito para chamar de lar.

O bairro se orgulha de sua comunidade unida e ativa, com vizinhos amigáveis ??e uma variedade de eventos comunitários ao longo do ano. A proximidade com o centro da cidade torna as compras, restaurantes e entretenimento facilmente acessíveis, enquanto a abundância de espaços verdes proporciona um refúgio tranquilo da agitação da vida na cidade.

Além disso, Parque Hotel possui uma excelente infraestrutura, com escolas bem avaliadas, serviços médicos de qualidade e opções de transporte público eficientes. Este bairro tem tudo que você precisa para viver confortavelmente e desfrutar do melhor que Araruama tem a oferecer.

Venha descobrir o Parque Hotel - um bairro onde a vida é simplesmente melhor. Você vai adorar chamar este lugar de lar!

O bairro Parque Hotel, em Araruama, é um hub de saúde e educação. Localizado a uma curta distância do HERC - Hospital Estadual Roberto Chabo, este bairro oferece acesso fácil e rápido a cuidados médicos de alta qualidade. Além disso, o PAM Araruama e a Clínica Righi - Saúde em Foco estão convenientemente próximos, garantindo que suas necessidades de saúde sejam sempre atendidas.

Para as famílias com crianças, a proximidade com escolas renomadas como o Centro Educacional Margarida, Centro Educ Terra Nova de Araruama Escola e E.M. Vereador Moysés Ramalho é um grande atrativo. A Escola Bilíngue Municipal Sueli Amaral também está próxima, oferecendo uma excelente opção para uma educação bilíngue de qualidade.

O Parque Hotel também está perto do Centro Comercial Pinho, proporcionando aos residentes uma variedade de opções de compras. E para aqueles que valorizam o bem-estar físico e mental, o CMP Saúde & Bem estar e o Corel Centro Ortopédico Região Dos Lagos estão a poucos passos de distância.

A Praça João Hélio e a Praça Antônio Raposo são espaços verdes tranquilos onde você pode relaxar e desfrutar do ar livre. No Parque Hotel, você tem tudo ao seu alcance para uma vida conveniente e confortável.