- Código: ALNIEMYER360
Vendo ou alugo
Vendo ou alugoLoft Mobiliado para Locação | Niemeyer 360 | Barra da Tijuca | Design, Exclusividade e Sofisticação
Há imóveis que atendem às necessidades do dia a dia. Outros proporcionam uma experiência de viver. Este elegante loft totalmente mobiliado, localizado no renomado Niemeyer 360, foi concebido para quem valoriza arquitetura contemporânea, conforto, praticidade e um estilo de vida sofisticado.
Com um projeto inteligente, ambientes integrados e decoração de excelente padrão, o imóvel oferece uma atmosfera moderna e acolhedora, ideal para executivos, expatriados, profissionais liberais ou casais que desejam morar em um dos endereços mais exclusivos da Barra da Tijuca.
O Niemeyer 360, assinado por um conceito arquitetônico inspirado na obra de Oscar Niemeyer, destaca-se pelo design contemporâneo, paisagismo cuidadosamente planejado e uma infraestrutura de lazer e serviços que proporciona conforto, segurança e qualidade de vida em todos os momentos.
Infraestrutura completa de alto padrão
• Piscinas adulto e infantil
• Piscina com raia para natação
• Academia moderna e totalmente equipada
• Spa com sauna e espaço de descanso
• Espaço gourmet
• Salão de festas elegante
• Churrasqueira
• Salão de jogos
• Coworking e espaços para home office
• Lavanderia compartilhada
• Quadra poliesportiva
• Playground
• Espaço pet
• Bicicletário
• Áreas de convivência integradas ao paisagismo
• Portaria 24 horas
• Controle eletrônico de acesso
• Segurança patrimonial e monitoramento por câmeras
• Vagas para visitantes
A localização é um dos grandes diferenciais, oferecendo fácil acesso à Avenida das Américas, praias da Barra da Tijuca, shoppings, supermercados, centros gastronômicos, hospitais, escolas e importantes centros empresariais da região.
Valores da locação
Aluguel: R$ 6.700,00
Valor venda: R$1.300.000
Condomínio: R$ 850,90
IPTU: R$ 450,00
Garantia locatícia: 3 meses de depósito.
Se você procura um imóvel que combine sofisticação, funcionalidade e uma infraestrutura diferenciada, esta é uma oportunidade rara no mercado.
Entre em contato com a AN Gestão de Propriedades e agende uma visita exclusiva. Será um prazer apresentar pessoalmente este excelente imóvel.
Bairro: Barra da Tijuca
Condomínio: Condomínio Niemeyer 360
Zona: Sudeste
Região: Barra da Tijuca
Ponto de Referência: Próximo ao shopping citta América
Em Condomínio: Sim
AN GESTÃO DE PROPRIEDADES
Condomínio recém entregue(Este imóvel também está à venda)
A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.
As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.
No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.
Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.
Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por
New York City Center
Comercial Park palace
Shopping Midtown Nova Ipanema
Shopping La Playa
Centro Comercial Ocean Mall
Club Med
Bosque da Barra
Centro Médico Richet Barra
Centro Médico Solution
Colégio AZ - Barra 1
Escola Municipal Professora Didia Machado Fortes
Rio International School
Escola Municipal Professora Zuleika Nunes de Alencar
Colégio Anglo-Americano Barra da Tijuca
Colégio Alfa CEM Bilíngue - Unidade Américas
Placi Barra
Day Hospital
peixaria e bebidas
Empório Alfa Mercado e Horti-Fruti
Horto Carlos Toledo Rizzini
R$ 850,00
R$ 450,00
Mensagem enviada
para o anunciante :)
Conversar agora
Sucesso!
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: ALNIEMYER360 Loft para aluguel em Rio de Janeiro / RJ, Barra da Tijuca, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, área total 40,00, área construída 40,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!