Leilão Judicial para venda em Rio de Janeiro / RJ, Pechincha, 1 banheiro, área total 30,00, área construída 30,00

Descrição do Imóvel

Descubra uma oportunidade singular no coração da Pechincha: uma sala comercial de 30 m² estrategicamente posicionada no Centro Comercial Target, ao lado do entroncamento com a Estrada do Pau da Fome e da Praça Professora Camisão. Com pé-direito alto e acabamento em piso frio, este espaço versátil conta com um lavabo privativo e iluminação natural abundante, ideal para empresas que buscam visibilidade e funcionalidade. O fluxo constante de público, gerado por bancos, restaurantes e comércio local, assegura elevada demanda e potencial de rentabilidade desde o primeiro dia de operação.

Além da unidade privativa, o empreendimento oferece infraestrutura completa: academia climatizada, bar interno, jardins paisagísticos e lounge de convivência, perfeitos para networking e bem-estar dos usuários. A segurança é reforçada por portaria 24 horas, cerca elétrica, circuito de câmeras e ronda contínua, garantindo tranquilidade e preservação do investimento. Serviços essenciais como gás encanado, interfone e coleta seletiva de resíduos complementam a conveniência, enquanto o estacionamento rotativo otimiza o uso e a rotatividade de clientes.

Para o investidor exigente, esta sala representa equilíbrio entre custo acessível e alto potencial de valorização em Jacarepaguá, zona Oeste do Rio de Janeiro. Aproveite a localização privilegiada, próxima a escolas, farmácias, supermercados e opções de transporte público, e posicione seu portfólio no eixo de expansão urbana. Garanta já seu espaço neste moderno complexo corporativo e eleve seu retorno! Solicite uma visita e venha concretizar seu próximo grande negócio.

Pontos Fortes

A Freguesia, em Jacarepaguá, tem um alto potencial de valorização e é uma região que conta com um centro econômico em ascensão. Sua localização privilegiada traz opções de acesso a outras áreas da cidade através da Linha Amarela do metrô que liga o bairro às regiões da Barra da Tijuca, Ilha do Governador e Subúrbio. A Autoestrada do Grajaú-Jacarepaguá é também uma opção para quem deseja chegar à Zona Central da cidade.

Estrada do Pau Ferro 480 - Freguesia - Rio de Janeiro | RJ

Sobre o Bairro Pechincha

Aninhado no coração da vibrante cidade do Rio de Janeiro, o bairro Pechincha é um tesouro escondido repleto de charme e conveniência. Este bairro encantador oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade residencial e agitação urbana. Aproveite a proximidade com centros comerciais como o Center Shopping Rio, restaurantes deliciosos e uma variedade de escolas renomadas. Pechincha também é conhecido por seus belos parques, perfeitos para atividades ao ar livre e lazer familiar. O transporte público é facilmente acessível, tornando as viagens diárias pela cidade uma brisa. Aqui, você encontrará casas modernas e apartamentos aconchegantes que se encaixam em qualquer estilo de vida ou orçamento. O Pechincha é um bairro seguro, com uma comunidade acolhedora que faz com que todos se sintam em casa. Descubra o melhor do Rio de Janeiro no Pechincha - um bairro onde a vida é vivida ao máximo. Venha para o Pechincha e experimente a verdadeira essência do Rio!

Viver no Pechincha é estar cercado por uma variedade de opções de educação, lazer e serviços. Com o Center Shopping Rio a poucos passos de distância, você terá acesso a uma infinidade de lojas, restaurantes e entretenimento. Para as famílias com crianças, a proximidade com escolas renomadas como o Colégio Cruzeiro, SESI Jacarepaguá, Escola Nossa Senhora Rainha dos Corações e Colégio-Curso Tamandaré (Unidade Pechincha) é um grande atrativo.

Além disso, o bairro abriga excelentes instalações médicas como o Pastore Centro Médico. As crianças vão adorar a Nosso Espaço Creche Escola e a Creche Escola Santa Beatriz, enquanto os adultos podem aproveitar as conveniências do DIKA MERCADO e do Largo do Pechincha.

Para os amantes da natureza e da história, o Forte do Serralheiro é uma visita obrigatória. A área também possui escolas municipais respeitadas como a Escola Municipal General João Mendonça Lima e a Escola Municipal Virgilio Várzea.

Completando este cenário idílico estão instituições educacionais inovadoras como o Colégio Sul Americano e o Colégio Interativo. Não importa onde você esteja na vida, Pechincha tem algo para oferecer. Venha descobrir por que este bairro é um dos mais desejados do Rio de Janeiro!