Lançamentos para venda em Rio de Janeiro / RJ, Centro, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, construido em 0, área total 1.359,00
cod: R17
Área1.359,00 m²
Garagem1 vagas
Dormitórios1
Banheiros1
Suites1
Centro SkyLux Residence Sul 33 Em Obras Sky Lux By Tegra
Vídeo
Descrição do imóvel
Skylux é de fato um residencial da TEGRA sucesso de vendas desde a data do seu lançamento em uma região revitalizada no coração financeiro da Cidade do Rio de Janeiro. O projeto com data prevista para entrega em Fevereiro de 2024 ainda possui unidades do tipo garden e studios de 30 a 61 m² e preço a partir R$322 mil e fluxo de pagamento facilitado. Ou seja, se você busca valorizar seu dinheiro em um empreendimento que se paga, o projeto da R Visconde Inhaúma Centro RJ é ideal para você. Vivas altas experiências explorem, divirta-se, contemple, aproveite e invista. Prepare-se para um projeto residencial que vai ressignificar seu estilo de vida. Cosmopolita em sua essência, o Residencial Skylux Centro RJ by Tegra traz na arquitetura uma harmonia única entre arte e sofisticação, enquanto se faz imponente com uma vista considerada uma das mais altas do Centro do Rio. Assim ele nasce, sob a luz do conforto de apartamentos bem pensados, ambientes de muita convivência e a conveniência de uma região que ressurge como uma grande atração, próxima de tudo: mobilidade, cultura, comércio e lazer. Skylux Centro da Cidade O empreendimento residencial Tegra Rua Visconde de Inhaúma, 80 no Centro financeiro da cidade do Rio de Janeiro RJ. De fato um lançamento para quem busca morar ou investir. Além disso, a poucos minutos da Zona Sul e da zona Norte e a 50 minutos de São Paulo e você ainda pode fazer tudo de bike, Vlt, ônibus, metrô, barcas e avião. O SKYLUX Visconde de Inhaúma Centro é 100% Mobilidade. O Lançamento Tegra Centro RJ, também é perto do Aeroporto Santos Dumont. O melhor lugar para morar, trabalhar e investir. Altas experiências como essas, você nunca imaginou. O lançamento da Tegra na Rua Visconde de Inhaúma, Praça Mauá se chama Residencial Skylux Tegra. O lançamento está no Centro financeiro da cidade do Rio de Janeiro. O Skylux residencial será composto de 324 unidades distribuídas entre Apartamentos Garden, Studios e Lojas em 32 pavimentos com 58 vagas de garagem a serem vendidas.
Lançamento Skylux Centro RJ da Cidade
O residencial Skylux by Tegra está certamente numa área de importante movimento comercial e financeiro do centro do RJ, rodeada por empresas, escritórios, faculdades, museus, cinemas, restaurantes e bares. Outra característica marcante dessa localização é a existência do VLT e do metrô, como alternativas de transporte que favorecem o dia a dia de milhares de pessoas. Tanta conveniência e economia de tempo entre trabalho e lazer, aliadas ao conforto e bem estar do empreendimento, fazem desse projeto uma oportunidade perfeita, porque, com tudo isso, vai ser fácil alugar e garantir solidez para o seu negócio. Toda facilidade de um residencial com serviços. Pay-per-use e exclusivos. Arrumação e limpeza das unidades Pequenos reparos de manutenção lavanderia e passadoria Gestão imobiliária (administração de locação).Montagem da unidade pós entrega do empreendimento Vending Machines.
Ficha Técnica: Skylux Centro RJ
Empreendimento: Residencial
Localização: Rua Visconde de Inhaúma, 80 Praça Mauá Centro da Cidade – Rio de Janeiro RJ.
Área do Terreno: 1.359.68 m².
Arquitetura: RAF Arquitetura.
Decoração: Carlos Rossi
Paisagismo: Carlos Rossi
Número de Torres: 01
Pavimentos: 32 Pavimentos Tipo
Total de Unidades: 324, SENDO: 02 Lojas: 285 m² e 389 m², 03 Garden Studio 1 Quarto: 49 m² a 53 m², 02 Garden Tipo 1 Quarto: 53 m² a 61 m², 252 Studios de 31 m² a 35 m² e 65 studios de 40 m² a 45 m².
Número Total de Vagas: 58 vagas
Área Privativa Total: 12.022.01 m²
Área Construída Total: 16.763.15 m²
Condomínio Skylux Centro RJ
O residencial Skylux by Tegra está de fato numa área de importante movimento comercial e financeiro, rodeada por empresas, escritórios, faculdades, museus, cinemas, restaurantes e bares. Além disso, outra característica marcante dessa localização é a existência do VLT e do metrô, como alternativas de transporte que favorecem o dia a dia de milhares de pessoas. Tanta conveniência e economia de tempo entre trabalho e lazer, aliadas ao conforto e bem estar do empreendimento, fazem desse projeto uma oportunidade perfeita, porque, com tudo isso, vai ser fácil alugar e garantir solidez para o seu negócio. Certamente todas as facilidades de um residencial com serviços. Pay-per-use e exclusivos. Arrumação e limpeza das unidades Pequenos reparos de manutenção lavanderia e passadoria Gestão imobiliária (administração de locação).Montagem da unidade pós entrega do empreendimento Vending Machines. Plantas Modernas e inteligentes. Para combinar com o seu estilo de vida.
Tecnologia e Sustentabilidade Skylux Centro RJ
Tomada para recarga de carro elétrico
Bicicletário com compressor de ar e tomada para recarga de bicicleta elétrica
Reaproveitamento individuais de água entregues
Medidores individuais entregues
Iluminação em LED nas áreas comuns sociais
Torneiras econômicas e com fechamento automático nas áreas comuns sociais
Bacias sanitárias com duplo acionamento nas áreas comuns
Esquadrias de alumínio na fachada – a fabricação de esquadrias de alumínio é menos poluente
E possui propriedades que proporcionam melhor vedação para o ambiente interno.
Previsão para wi-fi nas áreas comuns sociais
Tomadas USB entregues nas áreas comuns sociais.
Sensor de presença nas áreas comuns
Segurança Predial Skylux Centro
Portaria com controle de acesso 24 horas e controle de pedestres por biometria
Pulmão de acesso de pedestres
Monitoramente do empreendimento por câmeras de segurança
Segurança perimetral
Diferenciais do Skylux Centro
Piso entregue porcelanato
Piso nivelado da sala com o terraço coberto
Conceito open space tudo integrado
Esquadria da sala sem travessa horizontal para os terraços cobertos
Água quente nos banheiros
Tomada USB entregue nas unidades
Apartamentos com espaço de serviço com tanque e espaço para maquina de lavar roupa
Previsão para cooktop elétrico
Bacias sanitárias com duplo acionamento nos apartamentos
Previsão para split/multisplit
Diferenciais do empreendimento Skylux Centro RJ
Espaço para ferramentas e equipamentos compartilhados (escada, tábua de passar)
Delivery Center, para recebimento de encomendas
Espaço para lavanderia
High Lounge (32º andar)
Coliving, com TV e espaço para vending machines
Gourmet/festas
Salas de reunião
O que é Skylux Centro RJ?
É o lançamento de sucesso de vendas nos dois últimos anos da TEGRA no coração financeiro da capital Carioca, RUA Visconde de Inhaúma, Centro da Cidade RJ. Com entrega prevista para 2024. O primeiro projeto após a revitalização do Centro. Visto como uma excelente oportunidade de investimento em 2022. Com disponibilidade de Studios e Garden a venda a partir de R$322 mil e fluxo de pagamento facilitado.
Quais são os diferenciais do Skylux Tegra Centro RJ?
Localização estratégica, residencial completo, serviços essenciais e pay-per-use, vistas e preço com valorização ainda na fase de planta com excelente oportunidade de ganhos com a locação.
Piscina com iluminação e climatização
Lounge deck
Open bar
Open lounge
Gerador entregue para sistemas e cargas de emergência, incluindo 1 elevador.
AQUI VOCÊ TEM SUPORTE COMPLETO COMPROVADO, AJUDAMOS VOCÊ A REALIZAR SEU SONHO!
Como comprar uma unidade no lançamento Skylux Tegra Rua Visconde de Inhaúma Centro RJ?
Estamos realizando cadastros para interessados em comprar uma unidade da no residencial Skylux. Preço médio das unidades: a partir de R$329 mil veja as plantas no nosso site!
Por que investir no Lançamento Skylux Centro RJ?
Não há lugar no Rio como o centro da cidade. Ou seja, lá estão o Teatro Municipal, Biblioteca Nacional, Cinelândia, Centro Cultural Banco do Brasil, Parque do Passeio Público e Museus do Amanhã, de Arte do Rio (MAR), de Belas Artes (MnBA) e Histórico Nacional. A região também é rica em opções gastronômicas, como Confeitaria Colombo, Bar Luiz, Casa Villarino e Restaurante Rio Minho.
Valores do Skylux Centro RJ
A região do Centro RJ tem atualmente uma procura por locação bem superior a sua oferta, um empreendimento nos padrões do Skylux, ou seja, levando em consideração somente o tamanho, custaria algo em torno de R$2.200,00 por mês, e por se tratar de um bairro antigo com Centro RJ onde o imóvel residencial tem mais de 20 anos de construção, o valor da locação praticamente está 90% agregado as facilidades de se estar ao coração financeiro do Rio. A Tegra no empreendimento Skylux Centro RJ tem apartamento a partir de 329 mil reais, e a tipo de obra é por incorporação, onde o cliente paga 30% do valor do imóvel durante o período de obras, após a finalização da obra, ocorre à entrega das chaves e então o saldo devedor, 70% é financiado pelo banco da preferência. Durante o período de obras o valor aproximado a ser pago será de R$1.171,00. além disso, a prestação inicial já morando no local será de R$2.282,89 e as últimas no valor de R$880,00. Se levarmos somente em consideração somente o ponto estratégico do empreendimento Skylux Centro RJ Praça Mauá, o valor do aluguel será de R$2.200,00, não estamos considerando que o prédio é moderno, tecnológico, com infraestrutura etc. Investir no Skylux é de fato garantia de valorização do seu dinheiro.
Valorização das Unidades Skylux Centro RJ
Por se tratar de um lançamento, o Skylux Centro, tem valorização na aquisição e depois na entrega da chaves, ou seja, com o imóvel já pronto, isso representa lucros superiores a de quaisquer investimentos ou modalidades a curto e médio prazo.
Como reservar uma unidade do Skylux Tegra Rua Visconde de Inhaúma Centro RJ?
Os interessados de fato deverão solicitar a ficha cadastral no site para realização da pasta de reserva que não irá garantir a compra de um imóvel, ficando esse critério pendente de aprovação.
Construtora Tegra Skylux Centro
A construtora e incorporadora é de fato a responsável pelo projeto do Skylux Centro é a Tegra, empresa ao longo dos seus 42 anos de tradição que vê cada cliente como único, prestando atenção nas individualidades a fim de criar projetos exclusivos. A empresa tem em seu portfólio mais de 64 vezes premiada no mercado imobiliário, 100 mil imóveis desenvolvidos, mais de 25 milhões de m² construída e em construção com 82 mil clientes, assim como, cerca de 750 colaboradores focados em projetos sofisticados e de qualidade, com localização que facilitam a vida dos moradores e cujas infraestruturas ofereçam conforto e elegância.
Skylux Tegra Centro RJ
Com localização privilegiada, na Rua Visconde de Inhaúma 80, Centro RJ. O condomínio Skylux fica próximo a Praça Mauá, Centro Cultural Banco do Brasil, da Igreja da Candelária e da Universidade Estácio de Sá. Além disso, o Centro tem toda infraestrutura e comércio garantindo tudo que você precisa para viver bem. O residencial Tegra surge como uma oportunidade de moradia ou investimento, já que a procura por residenciais neste perfil é bem demandada.
Pontos fortes
Observações do Imóvel
Atenção entrada de 10 a 20% e o restante com financiamento Bancário.
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Sobre o bairro
Descubra o Centro do Rio de Janeiro, um bairro vibrante e cheio de vida, onde a tradição e a modernidade coexistem harmoniosamente. Este bairro emblemático é o coração pulsante da cidade, com uma variedade incrível de lojas, restaurantes e centros culturais. Apreciadores de arquitetura ficarão encantados com os belos edifícios históricos que adornam as ruas. A mobilidade é um ponto forte aqui, com diversas opções de transporte público disponíveis. O Centro é um bairro seguro e acolhedor, perfeito para quem busca uma vida urbana dinâmica e rica em experiências culturais. Com uma atmosfera animada durante o dia e uma tranquilidade agradável à noite, este bairro oferece o equilíbrio perfeito para morar. Não perca a oportunidade de viver no coração da Cidade Maravilhosa, onde tudo acontece! O Centro do Rio de Janeiro espera por você com toda sua efervescência cultural e conveniência urbana. Venha fazer parte desta comunidade vibrante!
No Centro do Rio de Janeiro, você estará a poucos passos do Mercado Popular Uruguaiana, um verdadeiro paraíso para quem adora compras e barganhas. A Praça Barão de Ladário, com sua atmosfera tranquila, é o local perfeito para relaxar após um dia agitado. O Boulevard Olímpico, com suas atrações culturais e eventos esportivos, oferece entretenimento para toda a família.
Para os pais que valorizam a educação de qualidade, o bairro abriga renomadas instituições como o Colégio Pedro II - Campus Centro e o Colégio de São Bento do Rio de Janeiro. Além disso, o Centro Médico Pastore oferece uma ampla gama de consultas e exames médicos.
A vida no Centro também é sinônimo de conveniência. Com o Shopping Center Paço do Ouvidor e o Polo Saara nas proximidades, todas as suas necessidades de compras serão atendidas. Para os amantes da natureza, o Buraco do Lume é um refúgio verde em meio à agitação da cidade.
Seja para morar ou investir, o Centro do Rio de Janeiro é uma escolha inteligente com seu mix vibrante de cultura, conveniência e comunidade. Venha descobrir por que tantos escolheram chamar este bairro de lar!
O que tem próximo de Centro:
Shopping center
Mercado Popular Uruguaiana
Shopping Center Paço do Ouvidor
Polo Saara
Parque
Praça Barão de Ladário
Boulevard Olímpico
Buraco do Lume
Escola
Colégio Pedro II - Campus Centro
Colégio de São Bento do Rio de Janeiro
Escola de Formação Paulo Freire
West Group
Degrau Cultural - Unidade Centro
Curso Prius
Escola Municipal Rivadavia Corrêa
Escola Municipal Vicente Licínio Cardoso
Núcleo de Dança Renata Peçanha
Hospital
Hospital Central da Marinha
Centro Médico Pastore - Consultas e exames médicos - Centro
Superintendência Central de Perícia Médica e Saúde Ocupacional
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