Kitnet para venda em Rio de Janeiro / RJ, Botafogo, 1 dormitório, 1 banheiro, área construída 33,00

Descrição do Imóvel

Ref.: 1167

Venda de Conjugado em Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

Descrição do Imóvel:

Venha conhecer este maravilhoso e aconchegante conjugado, ideal para quem busca praticidade e conforto em uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro. O imóvel é espaçoso e totalmente reformado, permitindo a divisão entre sala e quarto, o que proporciona uma sensação de amplitude e funcionalidade.

Conta com um banheiro social equipado com box blindex, uma pequena cozinha com bancada e cooktop, além de armários planejados e tanque. Localizado nos fundos, o apartamento é extremamente silencioso, garantindo tranquilidade e privacidade.

Detalhes do Prédio:

O prédio é bem administrado e oferece portaria 24 horas, assegurando segurança e comodidade aos moradores. Construído em 1964, possui 10 pavimentos e 8 unidades por andar, criando um ambiente familiar e acolhedor.

Localização:

Situado próximo ao Shopping Rio Sul, este conjugado está cercado por um vasto comércio e oferece diversas opções de transporte na região. Além disso, fica a apenas 10 minutos da estação de metrô Botafogo, facilitando o deslocamento pela cidade.

Oportunidade Imperdível:

Esta é uma excelente oportunidade tanto para investimento quanto para moradia. Aproveite a chance de viver em um dos bairros mais charmosos e bem localizados do Rio de Janeiro. Agende uma visita e surpreenda-se com tudo o que este conjugado tem a oferecer!

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco!

Sobre o Bairro Botafogo

Botafogo tem uma vista que abre para a Baía e um clima que mistura o agito da cidade com áreas mais tranquilas para quem tem filhos. Nas redondezas ficam escolas públicas e privadas bem avaliadas ? o Colégio São Bento e a Escola Municipal Carlos Gomes ficam a menos de cinco minutos a pé da maioria dos blocos residenciais. A creche da Associação dos Moradores também está na mesma rua, então dá pra levar a criança sem precisar enfrentar trânsito pesado.

A rede de escolas não é o único ponto prático. As ruas principais são bem iluminadas e têm calçadas largas, o que deixa os pais mais tranquilos ao deixarem os pequenos brincarem na rua ou caminharem até o ponto de ônibus. Há várias praças pequenas espalhadas pelo bairro; o Parque São Clemente costuma ter ciclovia e espaço para patins, ideal para quem quer gastar energia ao ar livre sem sair do bairro.

Nas avenidas de Botafogo há supermercados, farmácias e padarias que atendem ao dia a dia sem precisar pegar carro. O Mercado Popular fica a três quarteirões do meu prédio e dá pra fazer compras rápidas em menos de dez minutos andando. Para quem precisa de opções mais completas, o Shopping Botafogo está a poucos minutos de metrô ? leva cerca de quinze minutos até o centro ou até Copacabana se quiser mudar de cenário no fim de semana.

Os apartamentos aqui costumam ter duas ou três quartos, varanda com vista parcial da baía e condomínio que inclui salão de festas e área de recreação para crianças. O preço médio ainda é mais acessível que em bairros como Ipanema ou Leblon, mas não perde qualidade nas construções recentes ? tem isolamento acústico decente e elevadores modernos.

Por isso muitas famílias escolhem Botafogo para viver. A combinação de escolas próximas, ruas seguras e comércio ao alcance dos pés cria um cotidiano menos estressante e mais focado no que realmente importa: ver os filhos crescerem com conforto e liberdade dentro da cidade.

Se precisar de um lugar para fazer compras sem sair do bairro, o Shopping RioSul tem lojas de roupa, eletrônicos e praça de alimentação que resolvem a maioria das necessidades em um só passeio. A poucos quarteirões fica o Botafogo Praia Shopping, onde dá pra encontrar cinema e opções de lazer para a família depois da escola. Para quem prefere um ambiente mais boutique, a Casa?&?Gourmet Shopping traz mercado gourmet e padarias artesanais que facilitam o jantar rápido.

O Hospital Samaritano Botafogo resolve emergências e consultas especializadas sem precisar enfrentar trânsito pesado. O Hospital Municipal Rocha Maia atende casos de urgência e também tem setor de diagnóstico que agiliza exames rotineiros. Quando o foco é cardiologia, o Hospital Pró?Cardíaco tem equipe pronta para acompanhamento diário de pacientes com problemas cardíacos. A Policlínica de Botafogo oferece atendimentos ambulatoriais que dão conta de consultas de rotina e vacinas. Para crianças que precisam de atenção pediátrica, o Hospital Pediátrico Jutta Batista cuida dos pequenos com equipe dedicada. A Clínica Cirúrgica Santa Barbara realiza procedimentos menores que evitam deslocamento para outras regiões. O Instituto Benjamin Constant especializa?se em saúde mental e oferece terapia acessível aos moradores. O Amiu Hospital Infantil cobre todo tipo de atendimento infantil, desde emergências até acompanhamento neonatal. O Instituto De Neurologia Deolindo Couto?UFRJ trata doenças neurológicas com tecnologia avançada que evita longas esperas. O Placi Botafogo atende casos de urgência geral e também tem pronto socorro 24 horas.

A Hortifruti funciona como supermercado local onde dá pra comprar frutas frescas e itens do dia a dia sem precisar pegar carro. A Maple Bear Botafogo tem ensino bilíngue que ajuda