- Código: V2247
Viver no Centro de Niterói é estar no meio de tudo o que resolve o dia a dia, de bancos e hospitais a hortifrutis e cursos. Para quem conhece a dinâmica da região, sabe que o Edifício Gold Star ocupa um ponto difícil de ignorar pela praticidade de fazer tudo a pé, inclusive chegar rápido à Baía de Guanabara. Esta kitnet de 21 m² entrega o essencial com manutenção barata: piso cerâmico e esquadrias de alumínio que não dão trabalho. É a escolha lógica para quem cansou de gastar tempo e dinheiro com deslocamentos longos e busca um ponto de apoio fixo e bem gerido.
A segurança aqui é levada a sério com portaria 24 horas e elevador, detalhes que mantêm o valor do patrimônio e dão tranquilidade para quem entra e sai em horários variados. Com IPTU de sessenta reais, os custos fixos são baixos, o que valida a compra como um ativo financeiro resiliente em uma área de demanda constante. É um imóvel para quem já pesquisou o mercado central e entende que unidades enxutas com esse nível de conservação e controle de acesso são as que giram mais rápido. Se essa configuração atende o que você busca, vale a pena conferir o espaço de perto.
Bairro: Centro
Condomínio: Gold Star
Em Condomínio: Sim
LESSA IMÓVEIS
Aqui no Centro o dia já começa com o barulho dos ônibus que chegam na estação de trem e o som das lojas que abrem as portas bem cedo. O ritmo é rápido, tem gente correndo para o trabalho, para a faculdade ou para fazer compras no Mercado São Pedro. Se você gosta de movimento, sente o pulso da cidade logo na primeira esquina.
As ruas são estreitas e cheias de carro e moto. A Rua Marechal Deodoro tem um fluxo constante de gente e alguns cafés que dão um alívio ao caminhar. Entre as avenidas mais largas ? como a Presidente Vargas ? ainda sobram alguns canteiros com árvores que dão sombra nos dias de sol. Não faltam pequenos parques; a Praça da Bandeira tem bancos e um gramado onde moradores costumam sentar para ler ou conversar enquanto esperam o ônibus. É fácil achar um ponto verde para respirar um pouco sem precisar sair do bairro.
Quanto aos imóveis, a maioria são prédios antigos de três ou quatro andares. Os apartamentos costumam ter dois quartos, cozinha compacta e varanda que dá para a rua movimentada. Alguns foram reformados e agora têm acabamento moderno, mas ainda mantêm a estrutura original de alvenaria. Os aluguéis ficam na faixa média da cidade; quem compra costuma buscar unidades mais antigas para reformar ou opções já prontas com valor mais acessível que bairros mais afastados.
No tempo livre a galera costuma se reunir nos bares da Rua General Polidoro ou nas padarias da região central. Há também cinemas independentes que passam filmes alternativos e espaços culturais que organizam exposições de arte local. Para quem quer fugir do barulho sem ir muito longe, dá pra pegar um ônibus e chegar ao Parque da Cidade em menos de quinze minutos ? lá tem trilhas e áreas abertas para correr ou fazer piquenique. Se a ideia é trocar o corre?corre do centro por um ambiente mais tranquilo, ainda dá pra manter tudo à mão e chegar ao trabalho a pé ou em poucos minutos de transporte público.
Plaza Shopping
Niterói Shopping
Shopping Bay Market
Barcas Shopping
Hospital Universitário Antônio Pedro
CHN - Complexo Hospitalar de Niterói
Policlinica Militar de Niteroi estacionamento
CHN - Unidade IV e V - Emergência Pediátrica
CHN Unidade III - Internação e Materno Infantil
Hospital Oftalmológico Santa Beatriz - Centro
Mercado de Peixe São Pedro - Peixarias e Restaurantes de Frutos do Mar
Hospital Icaraí
Liceu Nilo Pecanha
Colégio Estadual Raul Vidal
Praça Do Rink
Parque das Águas de Niterói
peixaria e bebidas
Centro Médico Pastore - Consultas e exames médicos - Niterói
CHN Mulher
Colégio e Curso Pio XII
R$ 450,00
R$ 60,00
Mensagem enviada
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