Imóveis Comerciais para aluguel em Rio de Janeiro / RJ, Barra Olimpica, 2 banheiros, 10 garagens, área total 500,00

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Descrição do Imóvel

Imagine investir em um espaço comercial que não apenas atende a todas as suas necessidades logísticas, mas também está estrategicamente localizado na vibrante Barra Olímpica, no Rio de Janeiro. Este imóvel é uma joia rara, com condições perfeitas para abrigar o seu próximo empreendimento de sucesso, seja ele uma academia ou uma igreja. Com um impressionante total de 500 m² e área privativa de 300 m², este espaço oferece amplas possibilidades para personalização e adaptação ao seu modelo de negócio. A propriedade também se destaca pela sua vasta área de terreno de 1.000 m², proporcionando ainda mais flexibilidade para futuras expansões ou adaptações.

Ao entrar neste imóvel, você será recebido por um ambiente moderno e funcional que inclui dois banheiros bem equipados e um escritório ideal para gerenciar suas operações administrativas. Além disso, conta com uma área de serviço prática e eficiente. O conforto dos seus clientes e colaboradores está garantido com o sistema de ar condicionado instalado em todo o espaço. Com dez vagas de garagem à disposição, a acessibilidade nunca será um problema, tornando o local atraente tanto para investidores quanto para clientes em potencial.

Localizado em uma região repleta de comodidades urbanas, este imóvel está cercado por bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Isso significa que você estará no coração da conveniência urbana do Rio de Janeiro. Por apenas R$ 15.000 mensais, juntamente com IPTU anual de R$ 1.800 e condomínio mensal de R$ 6.800, você pode garantir um ponto estratégico para o seu negócio prosperar em uma das áreas mais promissoras da cidade. Não perca a oportunidade de transformar este espaço no epicentro do seu sucesso empresarial!

Pontos Fortes

🌟 **Oportunidade Única para Investidores na Barra Olímpica, Rio de Janeiro!** 🌟

Se você busca um imóvel comercial de alto padrão para locação, esta é a sua chance! Localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade, este espaço de 300,00 m² é perfeito para empreendedores visionários que buscam um ambiente moderno e funcional. Com 2 banheiros, 10  vagas de garagem e 1 salao amplo, este imóvel oferece tudo o que você precisa para impulsionar o seu negócio.

- *Área:* 500 m²
- *Aluguel:* R$ 15.000,00
- *Encargos/Condomínio:* R$ 6.800,00
- *IPTU (parcela):* R$ 1.800,00

✨ **Diferenciais Exclusivos que Farão a Diferença:** ✨

- **Funcionamento 24h:** Ideal para negócios que operam em horários flexíveis, permitindo maior liberdade e versatilidade.
- **Vigilância Armada 24h:** Sua segurança é prioridade, garantindo tranquilidade e proteção para você, seus clientes e colaboradores.
- **Estacionamento Gratuito para Clientes e Locatários:** Valorize o conforto e comodidade de quem visita ou trabalha no local, proporcionando uma experiência positiva.
- **Acessibilidade:** Atenda a todas as necessidades, garantindo que seu espaço seja acessível a todos, sem restrições.
- **Potencial Comercial Ilimitado:** Com uma localização estratégica e infraestrutura de qualidade, este imóvel é perfeito para diversos tipos de negócios, potencializando suas oportunidades de sucesso.


Não perca a chance de investir em um imóvel que une sofisticação, segurança e praticidade. Agende agora mesmo uma visita e garanta o seu lugar no coração da Barra Olímpica! 🏢💼🔑

Observações do Imóvel

Imóveis Comerciais para Locação no bairro Barra Olimpica, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ, ponto de referência 22775-004.

Possui 2 banheiros, 10 vagas de garagem, 1 sala.

Área Total de 500,00 m², Área Privativa de 300,00 m², Área do Terreno com 1.000,00 m².

Valor do Imóvel R$ 15.000,00, IPTU R$ 1.800,00, Valor do Condomínio R$ 6.800,00, Aluguel.

Características: Ar Condicionado.

Cômodos: Área de Serviço, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
 

Sobre o Bairro Barra Olímpica

Venha descobrir a Barra Olímpica, um bairro no coração do Rio de Janeiro, repleto de encantos e comodidades. Com uma localização privilegiada, a Barra Olímpica oferece fácil acesso a todas as regiões da cidade, tornando-a o lugar perfeito para quem busca conveniência e mobilidade.

Este bairro vibrante é conhecido por sua infraestrutura de alto padrão, com uma ampla variedade de opções de lazer e entretenimento. Desfrute de parques verdes exuberantes, centros comerciais modernos e restaurantes gourmet, tudo ao seu alcance.

A Barra Olímpica também é lar de excelentes escolas e universidades, tornando-a ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade. Além disso, o bairro é sinônimo de segurança e tranquilidade, proporcionando um ambiente sereno para se viver.

Para os amantes do esporte, a Barra Olímpica é um verdadeiro paraíso. Aproveite as instalações esportivas de classe mundial construídas para as Olimpíadas de 2016.

Venha viver na Barra Olímpica e experimente o melhor que o Rio de Janeiro tem a oferecer. Este bairro acolhedor está esperando por você com braços abertos!

Situada nas proximidades de locais icônicos como o Rio 2 Park e o Shopping Rio 2, a Barra Olímpica oferece uma combinação perfeita de vida urbana e lazer ao ar livre. O bairro é cercado por instituições educacionais renomadas, como o Colégio-Curso Tamandaré, Colégio QI Rio2, Colégio Objetivo Barra e Colégio Alfa CEM Bilíngue, proporcionando um ambiente de aprendizado excepcional para seus filhos.

A poucos passos de distância, você encontrará o Parque Linear Cidade Jardim Barra da Tijuca e a Escola Municipal Roberto Burle Marx, onde a natureza se encontra com a cultura. O bairro também abriga o inovador Colégio NÓS e o tranquilo Parque das Águas, oferecendo opções de lazer para todas as idades.

A vida cotidiana na Barra Olímpica é facilitada por comodidades como a Creche Escola Baby Ease, o Centro Comercial ESTRELAS e a Escola Municipal Isabel Salgado. Para os amantes da boa comida, o Hortifruti Ace Fruit oferece produtos frescos diariamente.

O bairro também conta com espaços recreativos únicos como o ParCão Bob Esponja - Rio 2 e o Ginásio Educacional Olímpico Isabel Salgado. E para momentos de tranquilidade, nada melhor que uma visita à Praça Sukyo Mahikari. Venha viver na Barra Olímpica e descubra um estilo de vida sem igual!