Galpão para venda em São Gonçalo / RJ, Trindade, 10 garagens, construido em 2019, área total 175,00, área construída 175,00

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE ÚNICA! EDIFICAÇÃO INACABADA COM POTENCIAL INCRÍVEL NO CENTRO DE TRINDADE, SG

🌟 DESTAQUES DA PROPRIEDADE:

✅ Área Espaçosa: Dois pavimentos com uma incrível capacidade de 1200m³ e 350m² de área quadrada, proporcionando amplitude para diversas possibilidades.

✅ Potencial Expansivo: Base projetada para até cinco pavimentos, oferecendo versatilidade para futuras expansões ou transformações.

✅ Ideal para Empresas: Com pé direito de 4 metros, é perfeito para depósito, pequenas fábricas ou até mesmo como base para a construção de apartamentos.

✅ Necessidades Específicas: A obra requer atenção para completar a parte elétrica, piso e cobertura, proporcionando a oportunidade perfeita para personalização de acordo com suas necessidades.

✅ Regularização Documental: A obra necessita de averbação, mas o terreno já possui escritura definitiva, garantindo uma transação segura.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Localizado no coração do bairro de Trindade, São Gonçalo, a apenas 10 minutos da RJ/Niterói /Manilha e a Alguns passos da Praça central da Trindade com Variedades de Comércios. Acesso rápido para Centro Comercial de Alcântara e São Gonçalo.
Uma área estratégica para investir e prosperar.

💰 VALOR ATRATIVO PARA NEGOCIAÇÃO: $450.000

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Pontos fortes

Bem Próximo Centro Comercial da Praça da Trindade e 10min. Da RJ. Niterói/Manilha

Observações do Imóvel

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