Galpão para venda em Rio de Janeiro / RJ, Ramos, 3 banheiros, 12 garagens, área total 550,00

Descrição do Imóvel

ALUGUEL E VENDA DE GALPÕES E ÁREAS, NO RIO E GRANDE RIO
ESTAMOS ONLINE! ATENDIMENTO 24 HORAS, VIA WHATSAPP !!!

VENDA: R$ 1.1 MILHÃO - IPTU: R$ 700,00/MÊS

CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO.
• FINANCIAMENTO DIRETO COM O PROPRIETÁRIO: ENTRADA DE R$ 500.000,00 E SALDO FINANCIADO DIRETAMENTE.
• ACEITA APARTAMENTO NO RECREIO DOS BANDEIRANTES COMO PARTE DO PAGAMENTO.
• DOCUMENTAÇÃO ATUAL: PROMESSA DE COMPRA E VENDA E CESSÃO DE DIREITOS HEREDITÁRIOS (JUDICIAL TRAMITANDO NO FÓRUM DA LEOPOLDINA)

RAMOS – RIO DE JANEIRO / RJ

📍 Localização Estratégica
Localizado em uma das melhores regiões logísticas da Zona Norte, com fácil acesso à Avenida Brasil, Linha Vermelha, Rodovia Presidente Dutra e Avenida Brigadeiro Trompowski, permitindo rápida conexão ao Centro do Rio, Aeroporto Internacional Tom Jobim (Galeão), Porto do Rio e Baixada Fluminense.

🏗️ Diferenciais do Imóvel
• GALPÃO ÁREA TOTAL DE 550M²
• Aproximadamente 400m² de área destinada à armazenagem
• Pé-direito de 7 metros
• Entrada para caminhões de carga
• Piso industrial preparado para suportar até 2 toneladas
• Área administrativa com 09 salas de escritório
• Mezanino com aproximadamente 50m²
• Refeitório
• Vestiário para colaboradores
• 03 banheiros
• Força elétrica instalada de 96 KVA
• Rede elétrica em 110V e 220V distribuída por todo o imóvel
• Água e esgoto instalados em toda a operação
• 12 vagas de estacionamento, sendo 10 cobertas
• Prédio recuado, facilitando acesso e manobras
• Possibilidade de aquisição com 04 aparelhos de ar-condicionado split de 10.000 BTUs

🎯 Ideal para:
• Centros de distribuição
• Empresas de logística
• Transportadoras
• Pequenas indústrias
• Depósitos e armazenagem
• Distribuidores atacadistas
• E-commerce
• Oficinas especializadas
• Investidores

⚠️ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Sobre o Bairro Ramos

Bem-vindo ao Ramos, um bairro vibrante e acolhedor no coração do Rio de Janeiro. Este bairro é uma verdadeira joia carioca, combinando a energia pulsante da cidade com a tranquilidade de uma comunidade residencial. Com uma variedade de comodidades à sua porta, Ramos oferece uma vida conveniente e confortável para todos.

Ramos é famoso por suas opções gastronômicas diversificadas, lojas locais e excelentes escolas, tornando-o ideal para famílias e jovens profissionais. A área também é rica em cultura e história, com várias igrejas históricas e monumentos espalhados pelo bairro.

A localização privilegiada de Ramos proporciona fácil acesso ao centro da cidade e às praias icônicas do Rio. O transporte público é eficiente, com diversas linhas de ônibus e uma estação de trem próxima.

O imobiliário em Ramos é diversificado, com uma mistura de casas tradicionais e modernos apartamentos. A qualidade dos imóveis aqui é excepcional, oferecendo um ótimo retorno sobre o investimento.

Viver em Ramos significa desfrutar do melhor que o Rio tem a oferecer - um bairro seguro, amigável e repleto de oportunidades. Descubra Ramos hoje mesmo!

Complementando, Ramos é um bairro com infraestrutura completa, contando com importantes estabelecimentos nas proximidades. O Hospital Balbino, conhecido por seu pronto atendimento e emergência, oferece serviços médicos de qualidade para os moradores. A Clínica da Família Valter Felisbino de Souza e o Centro Médico Pastore também são opções confiáveis para cuidados de saúde.

A educação é outro ponto forte do bairro. Instituições como Instituto Pio XI, Escola Municipal Dilermando Cruz, Escola Municipal Berlim, Escola Municipal Brasil e Escola Municipal Nerval de Gouveia garantem um ensino de qualidade para todas as idades. O Ciep Yuri Gagarin e o Colégio e Curso ESC são outras excelentes opções educacionais.

Ramos também se destaca pela diversidade de comércios locais como o Auto Peças Kalifa e o Shopping Ramos, que oferecem uma variedade de produtos e serviços para atender às necessidades dos moradores.

Para aqueles que precisam de tratamento renal, a DaVita Ramos oferece serviços intra-hospitalares especializados.

Em suma, viver em Ramos é sinônimo de conveniência e qualidade de vida. Com fácil acesso a serviços essenciais e uma variedade de opções educacionais, este bairro do Rio de Janeiro tem tudo para ser o seu próximo lar. Descubra Ramos hoje mesmo!