Galpão para venda em Rio de Janeiro / RJ, Campo Grande, 4 banheiros, 99 garagens, área total 800,00, área construída 492,00

Descrição do Imóvel

Galpão Exclusivo à Venda em Campo Grande – RJ

Apresentamos a você um imóvel único e diferenciado: um galpão estrategicamente localizado no coração de Campo Grande, zona Oeste do Rio de Janeiro.

📍 Localização privilegiada
Próximo ao novo Guanabara e ao novo anel viário da região, o imóvel está cercado por uma ampla rede de comércios e serviços, garantindo praticidade e visibilidade ao seu negócio.

🏢 Estrutura do imóvel

• Área total: 800 m²

• Área construída: 492 m²

• Loja: 272,20 m²

• Mezanino: 117,40 m²

• Área livre: 527,80 m²

• 2 salas

• 4 banheiros

🚗 Estacionamento e acessibilidade

• Capacidade para até 99 vagas de garagem

• Amplo espaço externo, ideal para carga, descarga e manobras

📐 Dimensões do terreno

• Frente: 24,00 m

• Fundos: 17,00 m

• Lateral esquerda: 42,50 m

• Lateral direita: 42,00 m

💰 Investimento

• Valor de venda: R$ 1.550.000,00

• IPTU MENSAL: R$ 600,00

✨ Diferenciais
Com capacidade de acomodação para até 30 pessoas e ambientes planejados para funcionalidade, este galpão oferece o equilíbrio ideal entre espaço, comodidade e localização.

Não perca a chance de garantir um imóvel versátil, perfeito para expansão e valorização do seu negócio.
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Sobre o Bairro Campo grande

Aninhado no coração do Rio de Janeiro, Campo Grande é um bairro que combina a vibração da cidade com a tranquilidade suburbana. Este bairro encantador oferece uma variedade de comodidades para seus residentes, desde shoppings e restaurantes até parques e escolas de alto padrão. Com uma localização privilegiada, Campo Grande proporciona fácil acesso ao centro da cidade e às praias paradisíacas do Rio.

Este bairro é conhecido por sua atmosfera acolhedora e comunidade unida, tornando-o perfeito para famílias e jovens profissionais. A segurança é prioridade em Campo Grande, com uma presença policial constante garantindo a paz e a tranquilidade dos moradores.

Além disso, o mercado imobiliário em Campo Grande é diversificado, oferecendo opções desde casas espaçosas até apartamentos modernos. Com preços acessíveis e excelente valorização imobiliária, este bairro é uma opção atrativa para quem busca investir ou estabelecer residência.

Em suma, viver em Campo Grande significa desfrutar de um estilo de vida equilibrado em um ambiente seguro e acolhedor. Descubra o charme deste bairro único no Rio de Janeiro!

Campo Grande, no Rio de Janeiro, é um bairro que brilha não apenas pela sua atmosfera acolhedora e segura, mas também pela sua localização estratégica. Com uma gama de hospitais como o Hospital Municipal Rocha Faria, Hospital Oeste D'Or e o Amil Espaço Saúde Campo Grande, os moradores têm acesso a cuidados médicos de qualidade sem precisar se deslocar longas distâncias.

A educação também é um ponto forte em Campo Grande. Instituições renomadas como o Colégio Adventista, Colégio Nossa Senhora do Rosário e o Colégio Estadual Professora Jeannette de Souza Coelho Mannarino estão a poucos passos de casa. A proximidade com a 9ª Coordenadoria Regional de Educação reforça o compromisso do bairro com a formação educacional de excelência.

Para quem aprecia conveniência e lazer, o Shopping Campo Grande e o Pátio Campo Grande oferecem uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. E para as necessidades do dia a dia, o Mercado São Braz está bem próximo.

Em resumo, viver em Campo Grande é sinônimo de ter tudo ao seu alcance: saúde, educação, lazer e conveniência. Um bairro completo para quem busca qualidade de vida na cidade maravilhosa!