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Galpão para venda em Araruama / RJ, Itatiquara, 3 banheiros, mobilia inclusa, área total 1.000,00, área construída 800,00

- Código: GALP002

  • Venda: R$ 2.000.000,00

800,00 m2
3 Banheiros

Descrição do Imóvel

Se você está em busca de um investimento estratégico na Região dos Lagos, este galpão industrial no bairro Itatiquara, em Araruama/RJ, é uma oportunidade imperdível. Situado próximo à UCAM, oferece uma localização privilegiada para o desenvolvimento de negócios. O imóvel encontra-se dentro de um condomínio industrial e está completamente mobiliado, pronto para uso imediato. Com uma área total de 1.000 m², sendo 800 m² construídos e 200 m² de área privativa, o espaço foi projetado para suportar tráfego pesado, ideal para atividades industriais de grande porte. A estrutura conta com um pé-direito impressionante de 9 metros e um telhado termoacústico novíssimo que garante conforto térmico e isolamento acústico.

O galpão possui três banheiros bem distribuídos e uma sala equipada que pode ser utilizada como escritório ou sala de reuniões. A infraestrutura do local inclui ar condicionado, água e energia elétrica disponíveis, além de estacionamento privativo que facilita a logística interna. Sua fachada robusta com portão metálico automatizado reforça a segurança e praticidade no acesso ao imóvel.

Com escritura pública de cessão de direitos e aceitação para financiamento, este galpão é uma excelente escolha para investidores que buscam um imóvel versátil e já adaptado às necessidades industriais modernas. Próximo a bancos, lotéricas e importantes vias como a RJ-124 e Rodovia Amaral Peixoto, sua localização estratégica promete agregar valor ao seu investimento.

Bairro: Itatiquara

Condomínio: Condomínio Industrial

Região: dos Lagos

Ponto de Referência: Próximo a UCAM

Em Condomínio: Sim

Pavimento: 1

IDEAL PARA EMPREENDEDORES!!

Sobre o Bairro Itatiquara

Descubra o encanto de viver em Itatiquara, um bairro sereno e aconchegante em Araruama. Este é um verdadeiro refúgio, onde a tranquilidade se une à conveniência urbana. Conhecido por suas belas paisagens naturais, Itatiquara oferece uma qualidade de vida inigualável. Com uma localização privilegiada, este bairro está próximo a escolas, supermercados e hospitais, garantindo tudo que você precisa ao seu alcance. O ambiente familiar e seguro torna Itatiquara perfeito para criar raízes e construir um lar. Além disso, o bairro é um verdadeiro paraíso para os amantes do ar livre, com áreas verdes e lagos deslumbrantes. Aprecie a vida em um ritmo mais tranquilo sem abrir mão da praticidade da cidade em Itatiquara, Araruama. Seu novo lar espera por você neste cenário idílico!

Descubra o prazer de viver em Itatiquara, Araruama, um bairro que combina a tranquilidade do campo com a conveniência da cidade. Aqui, você está a poucos passos da Praça Escola Municipal Prefeito Afrânio Valladares, um ponto de encontro comunitário onde as famílias se reúnem para eventos e atividades ao ar livre.

Para suas necessidades diárias, o bairro é servido por uma variedade de mercados locais. O Mercado Líder e o Mercado Kariokão são populares entre os moradores pela sua ampla seleção de produtos frescos e de qualidade. A Mercearia Itatiquara e a JP Mercearia são perfeitas para aquelas compras rápidas durante a semana, enquanto o Poly Bazar e o Mercadinho Dalolo oferecem uma variedade de itens essenciais para o lar.

Além disso, Itatiquara abriga a Escuela Rural 79 Mercedes Soriano, conhecida por seu compromisso com a educação de qualidade. Este é um lugar onde as crianças podem crescer e aprender em um ambiente seguro e acolhedor.

Viva em Itatiquara, Araruama - um bairro que oferece uma vida tranquila sem sacrificar a conveniência. Com escolas próximas, mercados locais acessíveis e uma comunidade acolhedora, é o lugar perfeito para chamar de lar.

O que tem próximo de Itatiquara:

Escola

Praça Escola Municipal Prefeito Afrânio Valladares

Mercado

Mercado líder

Mercado Kariokão

Mercearia Itatiquara

JP Mercearia

Poly Bazar

Mercadinho Dalolo

Escola de ensino fundamental

Escuela rural 79 Mercedes Soriano

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