Valor para Venda
R$ 350.000,00

Fazenda para venda em Ubaitaba / BA, Zona Rural, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 10 garagens, área total 19,00

cod: 850
Área 19,00 m²
Garagem 10 vagas
Dormitórios 2
Banheiros 2
Suites 1
Zona Rural

Vídeo

Descrição do imóvel

Com aproximadamente 9,5 hectares dedicados ao cultivo de cacau, esta fazenda oferece uma oportunidade excepcional para os amantes do chocolate.
Atualmente, a produção média é de 450 arrobas, com previsão de aumento para 700 arrobas nos próximos dois anos.

2. **Reserva de Floresta**:
A fazenda também possui uma área de reserva de floresta de 1 hectare, contribuindo para a preservação da biodiversidade local.

3. **Plantio de Frutas**
 Há 1,5 hectare destinado ao cultivo de diversas frutas, proporcionando variedade e possíveis fontes adicionais de renda.

4. **Pastagem**:
Aproximadamente 6,5 hectares de pastagem, adequados para criação de gado ou outras atividades agrícolas.

5. **Rio de Contas**:
Com 400 metros de frente para o Rio de Contas, esta fazenda oferece acesso direto a uma fonte de água natural, além de uma vista deslumbrante e inúmeras oportunidades recreativas.
*Infraestrutura Residencial:*
A fazenda conta com duas residências: 1. **Casa de Funcionário**: Uma casa aconchegante com 1 sala, 1 cozinha, 2 quartos, 1 banheiro social e área de serviço com varanda.
2. **Casa Sede**:
A casa principal possui 2 quartos, sendo 1 com suíte, 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro social e uma área de lazer com vista para o rio.

*Recursos Adicionais:*
- Depósito para ferramentas.
- 1 cisterna com água potável no fundo da casa sede.
- Abastecimento de água encanada.
- Energia elétrica disponível (110/220v).
- 1 barcaça com capacidade para 25 sacos de cacau.
- A propriedade é facilmente acessível e oferece sinal de celular.

R$ 350.000,

71 - 9 9613-9121

Sobre o bairro

Bem-vindo à Zona Rural de Ubaitaba, um verdadeiro paraíso para quem busca uma vida tranquila e em harmonia com a natureza. Este bairro encantador é o refúgio perfeito da agitação da cidade, oferecendo aos seus moradores uma qualidade de vida inigualável. Com um cenário natural deslumbrante, a Zona Rural de Ubaitaba é um lugar onde você pode respirar ar puro, desfrutar de belas paisagens e viver uma vida saudável e ativa. A agricultura local é um dos principais atrativos do bairro, com plantações ricas e férteis que proporcionam alimentos frescos e orgânicos. A comunidade é acolhedora e unida, sempre pronta para receber novos moradores com os braços abertos. A infraestrutura é completa, com acesso fácil a serviços essenciais como escolas, hospitais e supermercados. Se você está buscando um lugar para chamar de lar, a Zona Rural de Ubaitaba é o seu destino ideal. Venha viver essa experiência única!

Continuando a explorar as maravilhas da Zona Rural de Ubaitaba, a proximidade com importantes pontos da cidade é um dos grandes diferenciais. O Hospital São Vicente de Paulo e a Clínica Vidamedi estão a uma curta distância, garantindo assistência médica rápida e eficiente. Para as famílias, a presença de instituições educacionais renomadas como o C.E.U - Centro Educacional Ubaitabense, Colégio Estadual Octacilio Manoel Gomes e Escola Luz do Saber proporcionam uma educação de qualidade para os jovens.

A Praça Santo Antônio é o coração do bairro, um local perfeito para relaxar e aproveitar o clima ameno. Para as necessidades diárias, Supermercado Vaz, Supermercado Santana e Mercado SUPERMAR oferecem uma variedade de produtos frescos e de qualidade. Além disso, a presença do Mercadinho Palmeira e Mercado D'Fábrica torna as compras ainda mais convenientes.

Para quem busca uma formação profissionalizante, a Auto escola do vale está bem próxima. E não podemos esquecer das instituições que fortalecem a comunidade como o Conselho Escolar Hilda Lago e UNIAO COMUNITARIA DOS MEDICOS DA BAHIA. Venha descobrir o que faz da Zona Rural de Ubaitaba um lugar tão especial para se viver!

O que tem próximo de Zona Rural:

Hospital

  • Hospital São Vicente de Paulo
  • CLIMED
  • Clínica Vidamedi
  • UNIAO COMUNITARIA DOS MEDICOS DA BAHIA

Escola

  • C.E.U - Centro Educacional Ubaitabense
  • Colegio Estadual Octacilio Manoel Gomes
  • Escola Luz do Saber
  • Escola Nossa Senhora Santana
  • Escola Municipal de Ubaitaba
  • Conselho Escolar Hilda Lago
  • Colégio Vida
  • Auto escola do vale
  • Escola Agrupada Wilson Maron

Mercado

  • Supermercado Vaz
  • Supermercado Santana
  • MERCADO SUPERMAR
  • Moura Representações Alimentos
  • Mercadinho Palmeira
  • Mercado DFábrica

Parque

  • Praça Santo Antônio
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Venda
R$ 350.000,00

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